新築一戸建て

大阪府吹田市竹谷町千里山駅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

価格	4,690万円
交通	阪急千里線千里山駅徒歩23分乗換案内駅情報阪急千里線関大前駅徒歩28分乗換案内駅情報ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩32分乗換案内駅情報
所在地	大阪府吹田市竹谷町周辺地図吹田市の行政データ吹田市周辺の家賃相場
間取り	3LDK
建物面積	95.98m²（登記）	土地面積	60m²（登記）
築年月	2027年2月	築年数	新築

おすすめポイント: ■当該物件は、現在建物解体中となります。■令和８年９月から工事着工致します。●耐震最高等級３の５つのメリット　【費用以上の価値】【メリット１】　命と財産を守る圧倒的な安全性【メリット２】　地震保険料が最大の５０％割引に【メリット３】　住宅ローン「フラット３５S」で金利優遇【メリット４】　住宅の資産価値が向上【メリット５】　長期優良住宅の認定基準をクリア●住宅ローン控除適用物件住宅ローンでマイホームを購入・増改築された方が対象【住宅ローン控除額】　ローン残高×０．７％×１３年間今回の住宅では省エネ基準適合住宅で最大３０００万円（子育て世帯の場合）適用となります。
日当り良好・閑静な住宅街・見学予約可

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お問い合わせ先: センチュリー21(株)オオトリーハウス

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	4,690万円ローンシミュレーション
所在地	大阪府吹田市竹谷町周辺地図吹田市の行政データ吹田市周辺の家賃相場
交通	阪急千里線千里山駅徒歩23分乗換案内阪急千里線関大前駅徒歩28分乗換案内ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩32分乗換案内
間取り	3LDK	築年月（築年数）	2027年2月新築
建物面積	95.98m²（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	60m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積		借地期間・地代
接道状況	北西4.1ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画
建ぺい率/容積率	60%/164%	現況
地目		引渡可能時期	相談
情報提供元	SUUMO [060Z21517841]	情報公開日	2026年8月20日
情報更新日	2026年8月20日	次回更新予定日	随時

設備など

1種低層地域	-	即入居可	-	売主・代理	-
駐車2台以上	-	平屋	-	本下水	○
都市ガス	○	カウンターキッチン	-	床暖房	-
ウォークインクローゼット	○	バリアフリー	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞竹谷町（千里山駅）　４６９０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【初広告】■令和９年２月完成予定の新築戸建■耐震等級３取得、２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機建築確認：有/NO.第トラスト２６－０５５８号販売戸数：1戸法令等制限：景観法
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・見学予約可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大阪府吹田市竹谷町周辺地図情報

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：センチュリー21(株)オオトリーハウス免許番号：大阪府知事（2）第060926号所在地：大阪府吹田市元町7-9 TEL：0120-035021 取引態様：専任媒介センチュリー21(株)オオトリーハウスのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 240619円／m² 商業地 1086667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	2034件人口1000人当たり 5.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	379ヶ所
小児科医師数	156人小児人口10000人当たり 30.37人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.81人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 4690万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,766円/月	125,360円/月	148,606円/月	183,494円/月	241,664円/月	358,041円/月
5万円	99,680円/月	116,384円/月	139,739円/月	174,735円/月	233,013円/月	349,496円/月
10万円	90,595円/月	107,409円/月	130,873円/月	165,976円/月	224,361円/月	340,951円/月
15万円	81,509円/月	98,433円/月	122,006円/月	157,218円/月	215,710円/月	332,405円/月
20万円	72,424円/月	89,457円/月	113,139円/月	148,459円/月	207,058円/月	323,860円/月
25万円	63,338円/月	80,481円/月	104,272円/月	139,700円/月	198,407円/月	315,315円/月
30万円	ローン不可	71,506円/月	95,406円/月	130,942円/月	189,755円/月	306,770円/月
支払い利息合計	3,799,640円～	3,248,320円～	2,697,500円～	2,151,040円～	1,608,850円～	1,071,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。