新築一戸建て本丸１（壬生駅） 2390万円～2890万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	栃木県下都賀郡壬生町本丸１-1-35
交通	東武宇都宮線「壬生」歩14分、東武宇都宮線「野州大塚」歩54分、東武宇都宮線「国谷」歩49分
価格	2,390万円～2,890万円

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: 全室南向きで陽当たりの良い間取りです

物件名	本丸１（壬生駅） 2390万円～2890万円
価格	2,390万円～2,890万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	174.91m²～290.73m²
建物面積	81.15m²～114.27m²
住所	栃木県下都賀郡壬生町本丸１-1-35

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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価格 -
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陽当たりの良い間取りです

前面道路含む現地写真
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壬生駅まで1223m
同社施工物件の写真です。※建具やフローリング、その他仕様が違う場合がございます。シャンプードレッサーで朝の身支度♪伸びるホースでお掃除も簡単清潔です！

陽当たりの良い間取りです
三ツ口コンロ採用で、同時調理もスムーズ◎！お料理を並べられるカウンター付きで、配膳・片付けをサポート！リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを楽しみながら作業可能です♪
モニタ付きインターホンで防犯面もしっかり安心♪

陽当たりの良い間取りです
お料理の匂いもスッキリ♪シンプルデザインで掃除も簡単?
住宅の省エネ性能が高いと、「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます！.「省エネ性能ラベル」には住宅の省エネ性能や、省エネ水準の達成度が記されています。

雨の日や湿気の多い梅雨時期など、洗濯物が乾き難い時期に重宝する浴室換気乾燥機。乾燥機能だけではなく、冬場の浴室内の寒暖差を緩和する暖房機能も標準装備。ヒートショック対策に一役買います。
省エネ仕様の給湯器です☆設定した温度のお湯が出ます！お風呂のお湯はりもボタン１つで自動です♪
英語・フランス語・中国語・韓国語が話せるスタッフがいます。

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外水栓はアウトドアやガーデニング、車のお手入れにも活躍します。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／11月1日（日曜日）～3月31日（水曜日）
時間／10:00～18:00

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本丸１（壬生駅） 2390万円～2890万円販売概要

物件名	本丸１（壬生駅） 2390万円～2890万円
価格	2,390万円～2,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	174.91m²～290.73m²	建物面積	81.15m²～114.27m²
販売スケジュール	-
住所	栃木県下都賀郡壬生町本丸１-1-35 周辺地図下都賀郡壬生町周辺の家賃相場
交通	東武宇都宮線「壬生」歩14分乗り換え案内東武宇都宮線「野州大塚」歩54分乗り換え案内東武宇都宮線「国谷」歩49分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	1戸
完成時期	'27年1月予定	入居時期	'27年2月15日予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％ / 容積率：200％	特記事項	担当者：山本哲也、設備：公営水道・公共下水・ＬＰガス（個別）、建築確認番号：R08SHC119907
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	このまち不動産(株) TEL：028-688-8963お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：栃木県知事（2）第005228号資料請求をする
会社情報	<仲介> このまち不動産(株)このまち不動産(株)のその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市鶴田1-2-21 ラフターVII1階栃木県知事（2）第005228号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月9日	情報更新日	2026年11月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払い利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。