新築一戸建て緑町２（おもちゃのまち駅） 2590万円～2690万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	栃木県下都賀郡壬生町緑町２
交通	東武宇都宮線「おもちゃのまち」歩8分、東武宇都宮線「国谷」歩28分、東武宇都宮線「安塚」バス29分高寺下歩8分
価格	2,590万円～2,690万円

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情報の見方

: 〇1号棟【3LDK+ストレージルーム+テレワークルーム+カースペース２台】帰宅後すぐの水回り動線がスムーズ。1Fの独立したストレージルームは生活感を隠しながら日用品や季節物を一括管理できます♪

物件名	緑町２（おもちゃのまち駅） 2590万円～2690万円
価格	2,590万円～2,690万円
間取り	3LDK+2S（納戸）～4LDK+S（納戸）３LDK＋ストレージルーム+テレワークルーム
土地面積	128.98m²～138.63m²
建物面積	95.58m²～95.98m²
住所	栃木県下都賀郡壬生町緑町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 納戸 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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〇2号棟【4LDK+WIC+カースペース２台】水回り集中家事動線で家事ラクプラン♪２階には7.5帖の洋室が２部屋ご用意♪物件のご案内は現地販売管理を任された弊社にお任せください。
〇分譲地〇南東側幅員4.5メートル公道に面し開放的な配置。東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅徒歩５分♪通勤通学に便利な立地♪周辺には買い物施設も充実！毎日のお買い物が快適です。 ※2026年9月撮影
〇1号棟　LDK15.5帖〇ご家族がゆったりと寛げる広々としたリビングです。縦長レイアウトはが具の配置もしやすく ※2026年9月撮影

〇1号棟　キッチン〇お料理をしながらお子様の様子を見守ることができる対面キッチンを採用。コミュニケーションがとりやすく、家族の絆が深まります。 ※2026年9月撮影
〇1号棟〇 3LDK+ストレージルーム+テレワークルーム+カースペース2台

〇全2邸　おもちゃのまち駅徒歩5分♪〇
〇1号棟　玄関アプローチ〇毎日を明るく迎える陽だまりに包まれた玄関アプローチ。防犯カメラ、TVモニター付きインターホン完備で、防犯面でも安心♪雨が吹き込みにくい実用的なポーチ設計です。
〇2号棟　キッチン〇キッチンのスライド収納は食器や調理器具が出し入れがしやすく便利です。たっぷりと収納できるので、キッチン周りをきれいに保てます♪ ※2026年9月撮影

〇1号棟　1Fストレージルーム4.5帖〇リビングや玄関からアクセスの良い位置に4.5帖の収納ルームを配置。独立しているので、書斎や客間としてもお使いいただけます。 ※2026年9月撮影
〇2号棟　1F和室５帖〇キッチン横の和室は家事の合間に目の届く、子育て、お昼寝スペースに最適です。家事室やリラクゼーション空間など、マルチに使える万能スペースです。 ※2026年9月撮影
〇1号棟　洗面化粧台〇洗顔やシャワーがしやすい大容量のボウルに、リフトアップできるシングルレバーシャワー、更にくもり止め鏡、忙しい朝の準備が快適に！ ※2026年9月撮影

〇1号棟　浴室〇家族みんなの使いやすさとリラクゼーションを追求した体も心も安らぐバスルーム♪ ※2026年9月撮影
〇1号棟　トイレ〇ニッチ収納＆タオル掛け付きトイレ。ご家族様の多いご家庭でも安心の、２階建てプランはもちろん、トイレ２ヵ所付きです！ふたは自動開閉式◎ ※2026年9月撮影
〇1号棟　2F洋室5帖〇ベッドと机を無理なく置ける、お子様用にちょうどいい広さのお部屋です。自分だけの時間を大切にできて勉強にも集中できます。 ※2026年9月撮影

〇1号棟　2F洋室8.7帖〇大型ベットを置いても十分のゆとり♪屋根のあるインナーバルコニーに繋がる主寝室は圧倒的な広がりを生み出します。寝るだけにとどまらない心と体をリフレッシュできる空間です♪
〇1号棟　2Fクローゼット〇２人分の衣類をコンパクトにまとめて収納するのに最適なサイズです。起床してすぐにクローゼット内で着替えができるため、朝の準備もスムーズになります。 ※2026年9月撮影
〇1号棟　2Fテレワークルーム2帖〇用途多様なテレワークルームは、「あったらいいな」を実現したプランニングです。 ※2026年9月撮影

〇1号棟　インナーバルコニーから〇バルコニーからの眺望。十分な陽当りが確保されています！是非現地にてご体感下さい。内覧は、平日・時間外なども対応致します。お気軽にご連絡下さい！ ※2026年9月撮影
カーナビ→「壬生町緑町2-1072-13」と入力してください。

イベント情報

◆新生活応援キャンペーン実施中◆
ハンディホームでは、新生活を始める皆様へ向けた特別企画を実施しております！
他社様のご提案でまだ決断しきれていない方、一度ハンディホームへお問合せください☆

◆現地内覧ツアー開催中◆
事前にお電話、または見学予約ボタンからご連絡いただけますとスムーズです。
お電話は【ハンディホーム 0285-38-6661】までよろしくお願いいたします！

貴重なお時間の中でお客様の知りたいをご提供いたします。
1.店舗来店からの現地ご案内コース：60分～
2.直接現地にてお待ち合わせ・ご内覧コース：30分～
3.住宅ローン無料相談：30分～
1～3の中からご希望のコースと、ご希望の日時をご連絡くださいませ。
平日のお仕事後のご見学も可能です！
お客様のご都合に合わせて調整いたします。
＊お車のない方や電車でお越しの方、送迎もお任せください
＊急なご案内にも対応いたします

◆住宅ローンご相談ご希望の方◆
弊社専門スタッフが親身になって対応いたします。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです。
・源泉徴収票
・免許証・保険証
・勤続1年未満の方は給与明細
＊追加の資料が必要になる場合もございます。

◆不動産なんでも相談会同時開催中◆
・相続
・不動産売却査定
・税金
・資産運用
・リフォーム
不動産のお困り事なら、何でもお気軽にご相談ください！

◆ハンディホーム7つの安心サポート◆
1.不動産売買・仲介
2.土地・戸建住宅買取
3.賃貸・管理
4.内外装工事・リフォーム
5.handyでんき ENEOS株式会社供給
6.火災保険代理店
7.ハウスクリーニング
お家の事ならハンディホームにお任せ♪

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緑町２（おもちゃのまち駅） 2590万円～2690万円販売概要

物件名	緑町２（おもちゃのまち駅） 2590万円～2690万円
価格	2,590万円～2,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+2S（納戸）～4LDK+S（納戸）３LDK＋ストレージルーム+テレワークルーム	諸費用	-
土地面積	128.98m²～138.63m²	建物面積	95.58m²～95.98m²
販売スケジュール	-
住所	栃木県下都賀郡壬生町緑町２周辺地図下都賀郡壬生町周辺の家賃相場
交通	東武宇都宮線「おもちゃのまち」歩8分乗り換え案内東武宇都宮線「国谷」歩28分乗り換え案内東武宇都宮線「安塚」バス29分高寺下歩8分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/地上2階	施工	アーネストワン
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％ / 容積率：80％	特記事項	担当者：須藤　宏和、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：HPA-26-05464-1
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、宅地造成工事規制区域、法第22条区域　絶対高さ制限10ｍ

お問い合わせ先	ハンディホーム(株) TEL：0285-38-6661お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：栃木県知事（2）第005155号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハンディホーム(株)ハンディホーム(株)のその他の物件情報を見る栃木県下野市石橋520-1 栃木県知事（2）第005155号 (公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年10月5日	情報更新日	2026年10月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ワイウッドコート下都賀郡壬生町安塚第3期　新築分譲住宅(株)横尾材木店

価格: 2,998万円～3,298万円
住所: 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚

コモンステージみぶみらいまちⅠ期・Ⅱ期【積水ハウス】

価格: 890万円～1,220万円
住所: 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁

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住所: 栃木県下都賀郡壬生町緑町２

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住所: 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁

東武宇都宮線の物件

≪新物件≫下都賀郡壬生町壬生丁【３区画分譲】【ファイブイズホーム】

価格: 2,780万円～3,180万円
住所: 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁

コモンステージみぶみらいまちⅠ期・Ⅱ期【積水ハウス】

価格: 890万円～1,220万円
住所: 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁

クレイドルガーデン　壬生町緑町第3

価格: 2,590万円・2,690万円
住所: 栃木県下都賀郡壬生町緑町２

【GrandyHouse】グランドステージ栃木市平柳町3丁目5期

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住所: 栃木県栃木市平柳町３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払い利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。