新築一戸建て【トヨタウッドユーホーム】壬生六美町49街区・50街区新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁
交通	東武宇都宮線「おもちゃのまち」歩15分～16分
価格	3,920万円

【トヨタウッドユーホーム】コストコ徒歩13分、買物施設が充実／壬生区画整理

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: トヨタウッドユーホーム（株）本店営業部

情報の見方

設備仕様

太陽光発電システム
明るい昼間に発電し、余った電力は電力会社に売却。夜間は電力を買うなど、太陽の恵みである電力の売買を自動で行うシステムです。家計と地球環境にも、かしこいソーラーライフが実現できます。
ピタットKey
玄関ドアはタグキーを近づけるだけで施解錠できるスマートコントロールキー対応。荷物で手がふさがっている際の開け閉めも快適に。
クルマde給電
「クルマde 給電」は、クルマ※を住まいとつなぎ電源として利用する非常時給電システム。
※「クルマde 給電」はトヨタホームの登録商標です。
※AC100V・1500W/非常時給電システム付コンセントを搭載した自動車。AC100V/1500Wコンセントまたはヴィークルパワーコネクターをお使いいただく際は、事前に各車両（トヨタ自動車）の取扱説明書をご確認ください。

EV・PHV充電コンセント
電気自動車（EV）・プラグインハイブリッド（PHV)車の充電コンセントも標準装備。電気がつなぐ、暮らしとクルマのよりよい明日へ。
ビルトイン食器洗い乾燥機
家族が多いと大変な食事後の食器洗いを肩代わり。時間を節約することが出来ます。ビルトイン式の為、キッチンカウンター上はすっきり♪
インターホン
安心機能が備わったシンプルデザインのかんたんテレビドアホン。呼出直後の自動録画のほか、呼出中や通話中、モニター中に録画ボタンを押して手動録画ができます

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: トヨタウッドユーホーム（株）本店営業部

構造の特徴

第三者機関による客観的な住宅性能評価
トヨタウッドユーホームの分譲住宅は全棟で、品質確保法の基準に則った住宅性能評価を実施し、「設計性能評価書」、「建設性能評価書」を取得しています。また、「長期優良住宅認定基準」にも標準対応しています。
「トヨタ生産方式」を導入した工場生産
トヨタウッドユーホームでは構造体の大部分を自社工場で製造しています。CAD・CAM連動した装置で釘やビスの本数、使用箇所に至るまで徹底的に管理し、品質が均一化されたパネルをつくり上げています。一般的なパネル工場よりも内製化を進めることによって、施工現場の職人の練度による品質のバラツキを抑えることに成功しています。
2×4（ツーバイフォー）工法とは
トヨタウッドユーホームの建てる家は、「2×4（ツーバイフォー）」工法を採用。2×4工法は、204材等を中心に枠組みし、構造用合板等を貼り付け「パネル」化した「面」で構成され、床・壁・天井（屋根）が一体となった6面体のモノコック構造です。
この構造は地震などの外力を建物全体で受け止め、力を分散させるため、高い耐震性を発揮します。

進化した2×4工法の家
トヨタウッドユーホームでは、長年培ってきた住宅技術をベースに、国が定める構造強度・耐震性・耐久性などを大幅に上回る新たな基準「トヨタウッドユーホーム次世代住宅新基準」を設定。
この基準をもとに、素材・構造・工法・性能を一から見直し徹底的に改良を加え、次世代へ通じる性能の全く新しい2×4工法を開発しました。
高性能基礎構造（ベタ基礎）
鉄筋コンクリート造ベタ基礎を標準採用し、耐震性をより確かなものにしています。また、基礎下全面に防湿フィルムを敷き込み、そのうえで基礎全面の鉄筋コンクリートスラブとすることで、床下地面からの湿気を遮断する効果が極めて高い構造となっています。
断熱性能
2×4工法は、熱伝導率の低い木材を使用した面構造と、壁内に充填された断熱材の相乗効果で、断熱性能・気密性能にも優れた工法です。
トヨタウッドユーホームの住宅では、壁には高性能グラスウールを隙間なく装填し、天井にもベーパーバリアとグラスウールをブローイングし施工しています。壁から天井まですっぽりと包み込み、夏は涼しく、冬暖かい住まいを実現しています。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: トヨタウッドユーホーム（株）本店営業部

【トヨタウッドユーホーム】壬生六美町49街区・50街区販売概要

物件名	【トヨタウッドユーホーム】壬生六美町49街区・50街区
価格	3,920万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：自治会費：6000円/年、登記費用、水道加入金、隣地境界費等がかかります
土地面積	221m²	建物面積	119.57m²
販売スケジュール	-
住所	栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁周辺地図下都賀郡壬生町周辺の家賃相場
交通	東武宇都宮線「おもちゃのまち」歩15分～16分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	24戸
完成時期	2026年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～16.5ｍ、アスファルト舗装、区画整理法による道路　アスファルト舗装16.5ｍ、12ｍ、6ｍ
構造・工法	木造（２×６工法）	施工	トヨタウッドユーホーム株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・80％	特記事項	担当者：本店営業部、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R07SHC118191号他、※確定測量後、面積、価格が変わる場合がございます。
その他制限事項	敷地面積最低限度有、本物件の区画は全て保留地となります。／六美町北部地区地区計画内のA地区(専用住宅地区1)に該当します。／この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。

お問い合わせ先	トヨタウッドユーホーム（株）本店営業部 TEL：028-625-7878お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> トヨタウッドユーホーム(株)トヨタウッドユーホーム(株)のその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7 国土交通大臣（7）第005168号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月6日	情報更新日	2026年7月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: トヨタウッドユーホーム（株）本店営業部

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

下都賀郡壬生町周辺エリアの物件

コモンステージみぶみらいまちⅠ期　分譲住宅【積水ハウス】

価格: 5,650万円～6,950万円
住所: 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁

大幅値下げ!!≪安塚旧栃木街道沿い☆全３棟≫生活利便性の良いエリア♪月々５万円台

価格: 2,090万円～2,290万円
住所: 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚

ブルーミングガーデン　壬生町緑町4丁目

価格: 3,298万円
住所: 栃木県下都賀郡壬生町緑町４

≪７/９写真更新≫下都賀郡壬生町表町２期(全３区画)【ファイブイズホーム】

価格: 2,680万円・2,780万円
住所: 栃木県下都賀郡壬生町表町

東武宇都宮線の物件

栃木市都賀町平川2期　No.10【ノーブルホーム】

価格: 2,730万円
住所: 栃木県栃木市都賀町平川

コモンステージみぶみらいまちⅠ期　分譲住宅【積水ハウス】

価格: 5,650万円～6,950万円
住所: 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁

≪箱森町エリア全３区画≫栃木市箱森町第６

価格: 2,290万円～2,490万円
住所: 栃木県栃木市箱森町

ブルーミングガーデン　壬生町緑町4丁目

価格: 3,298万円
住所: 栃木県下都賀郡壬生町緑町４

下都賀郡壬生町内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

栃木県下都賀郡壬生町で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,778円/月	102,322円/月	121,297円/月	149,773円/月	197,253円/月	292,243円/月
5万円	79,692円/月	93,347円/月	112,430円/月	141,014円/月	188,602円/月	283,698円/月
10万円	70,607円/月	84,371円/月	103,563円/月	132,256円/月	179,950円/月	275,153円/月
15万円	61,521円/月	75,395円/月	94,696円/月	123,497円/月	171,299円/月	266,608円/月
20万円	52,436円/月	66,420円/月	85,830円/月	114,738円/月	162,647円/月	258,063円/月
25万円	ローン不可	57,444円/月	76,963円/月	105,980円/月	153,996円/月	249,518円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	68,096円/月	97,221円/月	145,344円/月	240,972円/月
支払い利息合計	3,101,250円～	2,651,640円～	2,204,500円～	1,758,000円～	1,314,870円～	875,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。