新築一戸建て≪新物件≫下都賀郡壬生町壬生丁【３区画分譲】【ファイブイズホーム】新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁
交通	東武宇都宮線「国谷」歩5分、東武宇都宮線「おもちゃのまち」歩32分、ＪＲ宇都宮線「石橋」歩73分
価格	2,780万円～3,180万円

◇新登場◇
土地６６坪以上！コストコ車で５分！
国谷駅徒歩５立地！

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情報の見方

地図下都賀郡壬生町大字壬生丁周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
ありんこ保育園まで560m 広々とした環境で自然とふれあいながら、元気いっぱいにのびのびと過ごせます。お子様がさまざまな経験を積める環境が整っている保育園です。
小学校
壬生町立壬生東小学校まで1099m 毎日の通学がしやすく、地域とのつながりも感じられる環境。地域に見守られながら、健やかな成長を育む教育環境が整っています。
中学校
壬生町立壬生中学校まで3808m 地域や保護者の方々とのつながりを大切にし、共に育つ学校を目指しています。

スーパー
ジェーソン壬生店まで740m 営業時間:9:00～20:00、食料品から日用品まで、必要なものを気軽にお買い物できます。広い駐車場もあります。
コンビニ
セブンイレブン壬生国谷店まで661m 夜遅い帰宅でも便利。ちょっとした買い物やATMの利用など多目的に利用できるコンビニが近くにあります。
病院
大久保クリニックまで1000m 診療時間:9:00～12:00、15:00～18:00、【休診日】木曜、日曜、祝日

スーパー
コープおもちゃのまち店まで1740m 営業時間:9:30～21:00、コープ限定商品はもちろん、充実したお惣菜コーナーがあり、買い物しやすく魅力的な店舗です。
その他環境写真
コストコホールセール壬生倉庫店まで2700m 営業時間:10:00～20:00、まとめ買いや豊富な商品ラインアップが魅力。毎日のお買い物から週末のお出かけまで、家族みんなで楽しめます。
ホームセンター
カインズ壬生店まで2369m 営業時間:9:30～20:00、品揃えも豊富で、カインズオリジナル商品も低価格で高品質なものが揃っています。コストコ壬生倉庫店が近隣にあります。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
実際の新築販売物件をご覧いただけます。物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。ご見学やご相談は無料です。是非お気軽にお問合せください。

◇送迎が必要な方へ◇
お客様のご希望に合わせて送迎も致します！お気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
事前にご相談いただければ、現地集合でもご案内可能です。

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】ありんこ保育園（約560m・徒歩7分）
■【小学校】壬生町立壬生東小学校（約1099m・徒歩14分）
■【中学校】壬生町立壬生中学校（約3808m・徒歩48分）
■【スーパー】ジェーソン壬生店（約740m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン壬生国谷店（約661m・徒歩9分）
■【病院】大久保クリニック（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】コープおもちゃのまち店（約1740m・徒歩22分）
■【その他環境】コストコホールセール壬生倉庫店（約2700m・徒歩34分）
■【ホームセンター】カインズ壬生店（約2369m・徒歩30分）

≪新物件≫下都賀郡壬生町壬生丁【３区画分譲】【ファイブイズホーム】販売概要

物件名	≪新物件≫下都賀郡壬生町壬生丁【３区画分譲】【ファイブイズホーム】
価格	2,780万円～3,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	219.48m²～280.21m²	建物面積	104.33m²～108.57m²
販売スケジュール	-
住所	栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁周辺地図下都賀郡壬生町周辺の家賃相場
交通	東武宇都宮線「国谷」歩5分乗り換え案内東武宇都宮線「おもちゃのまち」歩32分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「石橋」歩73分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	株式会社ファイブイズホーム
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：後藤和貴、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：1号棟：SJK-KX265816220号・2号棟：SJKーKX265816030号・3号棟：SJK-KX265815890号、プロパンガス、公営水道、公共下水
その他制限事項	景観法による規制有、農地法届出要、※２号地:土地面積は協定道路部分77.76m²を含む。※３号地:土地面積は協定道路部分50.32m²を含む。協定道路には通行地役権の設定あり。※本物件には太陽光発電システムがあらかじめ設置されており、電気の利用に際しては東京ガス（株）との「IGNITUREソーラー」契約が必要となります。※本サービスは10年間となり、途中解約時には違約金が発生いたします。※ご契約の際には「IGNITUREソーラー」の内容を必ずご確認下さい。

お問い合わせ先	(株)ファイブイズホーム TEL：0800-1000512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ファイブイズホーム(株)ファイブイズホームのその他の物件情報を見る埼玉県行田市持田3-2-17 国土交通大臣（3）第008822号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月27日	情報更新日	2026年8月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

下都賀郡壬生町周辺エリアの物件

ブルーミングガーデン　壬生町幸町

価格: 3,498万円・3,598万円
住所: 栃木県下都賀郡壬生町幸町３

コモンステージみぶみらいまちⅠ期・Ⅱ期【積水ハウス】

価格: 890万円～1,220万円
住所: 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁

コモンステージみぶみらいまちⅠ期　分譲住宅【積水ハウス】

価格: 5,350万円～6,950万円
住所: 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁

ソラタウン安塚駅前　グランディハウス

価格: 3,350万円～3,380万円
住所: 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚

東武宇都宮線の物件

【GrandyHouse】グランドステージ栃木市平柳町3丁目5期｜建築条件付土地分譲

価格: 963万2,000円～1,007万円
住所: 栃木県栃木市平柳町３

コモンステージみぶみらいまちⅠ期・Ⅱ期【積水ハウス】

価格: 890万円～1,220万円
住所: 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁

コモンステージみぶみらいまちⅠ期　分譲住宅【積水ハウス】

価格: 5,350万円～6,950万円
住所: 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁

【GrandyHouse】グランドステージ栃木市平柳町3丁目5期

価格: 2,599万円～2,950万円
住所: 栃木県栃木市平柳町３

下都賀郡壬生町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払い利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。