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新築一戸建てソラタウンあけぼの町2期 グランディハウス 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 栃木県下都賀郡壬生町あけぼの町
交通 東武宇都宮線「おもちゃのまち」歩7分、関東バス「あけぼの町停留所」歩3分
価格 3,490万円

【太陽光パネル搭載のZEH住宅】「おもちゃのまち」 駅へ徒歩7分。敷地97坪超。

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グランディハウス(株)

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1号棟(4LDK+ウォークインクローゼット+コモレビ空間+シューズクローク+パントリー+リネン庫)
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販売スケジュール

土地と建物がセット販売だから…
現地見学できてギャップを抑えられる、
注文住宅よりも購入価格を抑えられ価格明瞭で
資金計画を立てやすく契約から引渡しまで早い♪
気になる物件があれば気軽に資料請求するのが
”おすすめ”です。
フルオーダー(完全自由設計)・カスタムオーダー(規格型注文住宅)ご検討のお客様へ
土地から選べる住まいづくり「ジータス」
https://www.grandy.jp/lp/grandyhouse_order/
これまでの施工実績をもとに、
厳選されたラインナップが揃っています。
お気軽にご相談ください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 1号棟 プラン
    1号棟 プラン
  • 【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。
    【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。
  • 【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもスッキリ収納できます。
    【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもスッキリ収納できます。
  • 【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。
    【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。
  • 敷地面積97坪超のゆとりあるガーデンスペースを確保。
    敷地面積97坪超のゆとりあるガーデンスペースを確保。
  • 国土交通大臣認定耐力壁「高性能ダンパーK3」。フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続けます。
    国土交通大臣認定耐力壁「高性能ダンパーK3」。フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続けます。
  • 【緑の景観】建物のデザインに合わせ、シンボルツリーや豊富な植栽を設け、潤いのある景観をつくり出します。
    【緑の景観】建物のデザインに合わせ、シンボルツリーや豊富な植栽を設け、潤いのある景観をつくり出します。
  • 【緑化駐車場】駐車スペースは、コンクリートと緑が交互に配置されたデザインを施し、車を停めていない時にも美観を保ちます。
    【緑化駐車場】駐車スペースは、コンクリートと緑が交互に配置されたデザインを施し、車を停めていない時にも美観を保ちます。
  • 【フェンス・ブロック】敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザインやコンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。
    【フェンス・ブロック】敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザインやコンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。
  • 壬生インターチェンジや周辺の商業施設へもスムーズにアクセスできます。
    壬生インターチェンジや周辺の商業施設へもスムーズにアクセスできます。
  • 東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅まで530m
    東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅まで530m
  • ステラ獨協前保育園まで550m
    ステラ獨協前保育園まで550m
  • セブンイレブン壬生あけぼの町店まで140m
    セブンイレブン壬生あけぼの町店まで140m
  • コープおもちゃのまち店まで560m
    コープおもちゃのまち店まで560m
  • マツモトキヨシおもちゃのまち店まで390m
    マツモトキヨシおもちゃのまち店まで390m
  • ヤオハンおもちゃのまち店まで1090m
    ヤオハンおもちゃのまち店まで1090m
  • 壬生東小学校まで1390m
    壬生東小学校まで1390m
  • 南犬飼中学校まで1640m
    南犬飼中学校まで1640m
  • 獨協医科大学病院まで800m
    獨協医科大学病院まで800m

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

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ソラタウンあけぼの町2期 グランディハウス 販売概要

物件名 ソラタウンあけぼの町2期 グランディハウス
価格 3,490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 323.21m2(97.77坪) 建物面積 114.65m2(34.68坪)
販売スケジュール 土地と建物がセット販売だから…
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注文住宅よりも購入価格を抑えられ価格明瞭で
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フルオーダー(完全自由設計)・カスタムオーダー(規格型注文住宅)ご検討のお客様へ
土地から選べる住まいづくり「ジータス」
https://www.grandy.jp/lp/grandyhouse_order/
これまでの施工実績をもとに、
厳選されたラインナップが揃っています。
お気軽にご相談ください。
住所 栃木県下都賀郡壬生町あけぼの町
交通 東武宇都宮線「おもちゃのまち」歩7分 関東バス「あけぼの町停留所」歩3分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2026年11月予定 入居時期 2026年12月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、セットバック量:11.71m2
構造・工法 地上2階 木造 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60% 容積率200% 特記事項 担当者:下村 修也、設備:東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号:第東日本26-07234号(2026年6月15日)、※各号地の上空を電線が通過します。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
その他制限事項 ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。
お問い合わせ先
  • グランディハウス(株)
  • TEL:0120-267777お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
グランディハウス(株)グランディハウス(株)のその他の物件情報を見る
栃木県宇都宮市大通り4-3-18
国土交通大臣(6)第005942号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,616円/月 89,457円/月 106,046円/月 130,942円/月 172,452円/月 255,499円/月
5万円 68,530円/月 80,481円/月 97,179円/月 122,183円/月 163,801円/月 246,954円/月
10万円 59,445円/月 71,506円/月 88,312円/月 113,424円/月 155,149円/月 238,409円/月
15万円 50,359円/月 62,530円/月 79,446円/月 104,666円/月 146,498円/月 229,864円/月
20万円 41,274円/月 53,554円/月 70,579円/月 95,907円/月 137,846円/月 221,319円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,712円/月 87,148円/月 129,195円/月 212,773円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,390円/月 120,543円/月 204,228円/月
支払い利息合計 2,713,210円~ 2,316,880円~ 1,926,700円~ 1,538,560円~ 1,150,690円~ 766,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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