新築一戸建て壬生町安塚　第5期　全3棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
交通	東武宇都宮線「安塚」歩11分、東武宇都宮線「おもちゃのまち」歩23分、東武宇都宮線「国谷」歩46分
価格	1,990万円～2,190万円

東武線「安塚」駅徒歩９分！
全３棟の新築です。目の前１２メートル道路で車の

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情報の見方

: １号棟外観。２，０９０万円にて販売中。３SLDK、全居室、オール洋室の間取りです。テレワークスペースがついており、リモートワークもできます。
安塚駅まで徒歩圏内の好立地です。駅を利用される方にお勧め！

物件名	壬生町安塚　第5期　全3棟
価格	1,990万円～2,190万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積	126.62m²～194m²（登記）
建物面積	94.77m²～98.82m²（登記）
住所	栃木県下都賀郡壬生町大字安塚

特徴ピックアップ

エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 納戸

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２号棟外観。２，１９０万円にて販売中です。４LDKの間取りです。１階に洋風和室があり、来客時も安心です。
小学校、中学校共に徒歩12分圏内です。お子様も安心できる環境です。
３号棟外観。１，９９０万円にて販売中です。３SLDKの間取りです。こちら駐車場は縦列になりますが、２台以上駐車可能になります。
スーパーやコンビニも近く、買い物便利な環境です。
(１号棟)、価格2090万円、3LDK+S、土地面積126.62m²、建物面積95.58m²

約16帖の南向きリビングで日当たり良好です。白を基調とした明るい室内です。大きな窓がある明るいリビングです。ダイニングテーブルを置いたり、ソファーを置いたり…ゆっくり家族時間が過ごせるLDKです。
一軒家ならではの大きな一坪風呂を搭載です。窓もあり換気と採光が取れます。
ゆったり１坪風呂でリラックス！浴室乾燥も付いておりますので雨の日や梅雨対策にバッチリ！！花粉対策にももってこいです。
人気のカウンターキッチンには3口コンロのシステムキッチンを搭載。キッチンはデッドスペースを極力減らし、大容量の収納を実現しています。更に調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるようになっております。

来客時に座布団を出せば応接間として、布団を敷けばお客様用の寝室として使うことができますね。ご両親や親戚が遊びにくる際には、和室が大活躍しますよ！
玄関にはシューズクロークを搭載です。靴もたくさん入ります！季節ごとに増えがちな靴もスッキリ収納。シューズボックス下には少しスペースが御座いますので、お子様のレインシューズなどを入れるのにも最適ですね。
洗面室には三面鏡のシャワードレッサーを搭載です。換気の良い広々した洗面室！三面鏡付きの独立洗面台は収納力も抜群。下にもたくさん入るので美容品もスッキリ収納できます。

押入れの下段にキャスター付きのラックを置くと、奥行きを活用できるうえに、重さがあるものでも出し入れが簡単になります。お子様のおもちゃ入れや、掃除道具といった頻繁に取り出す日用品などを入れると◎
1階、２階共にウォシュレットトイレ完備です！トイレ上部には収納スペースも完備。小さな観葉植物を置いたりして可愛いスペースにもできます♪
また窓もあり換気と採光が取れます。
グリル付き３つ口コンロ。グリルはあまり使わない…って思われている方！揚げ物を置いたり、グリルパンで放っておくだけで一品お料理が作れちゃったり！大活躍ですよ！

前面道路。西側１２．８６ｍ。東武宇都宮線安塚駅まで徒歩９分の好立地で、電車で通勤・通学される方にもオススメ！
道路も広く運転な苦手な方でも安心です。
南庭で広々です。お庭が広いとBBQや家庭菜園などもできますね。夏には子供用プールなんか出し手も楽しめちゃいます。
3号棟に関しては外構工事完了前です。もちろん、綺麗に仕上がりますよ。
駐車２台スペース2台以上可能です。並列駐車場で共働きでも安心ですね。広さにも余裕がございます。車の駐車が苦手な方でも安心です。

食彩館マルシェ安塚店まで817m
手すり付きの階段で小さなお子様がいても安心です。また、階段に窓が御座います。案外階段は暗くなってしまうものですが窓があるので明るく保てます。採光があるだけで一気にお部屋が明るくなります。
自然豊かな住宅街。駐車スペースあり！

(２号棟)、価格2190万円、4LDK、土地面積138.55m²、建物面積94.77m²
価格改定！今がチャンスです！
南向きリビングで日当たり良好です。白を基調とした明るい室内です。
家族の憩いのリビングです。窓も多く最高と換気が取れますね。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
事前にご予約をお願い致します。
現地でのお待ち合わせでも可能です！
男性、女性スタッフ対応可能です（＾＾）
お気軽にお問い合わせください。

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壬生町安塚　第5期　全3棟販売概要

物件名	壬生町安塚　第5期　全3棟
価格	1,990万円～2,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,000万円台・2,100万円台・1,900万円台（各3戸）
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	126.62m²～194m²（登記）	建物面積	94.77m²～98.82m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	栃木県下都賀郡壬生町大字安塚周辺地図下都賀郡壬生町周辺の家賃相場
交通	東武宇都宮線「安塚」歩11分乗り換え案内東武宇都宮線「おもちゃのまち」歩23分乗り換え案内東武宇都宮線「国谷」歩46分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年4月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：佐藤　晶彦、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：R07SHC124638号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)佐和晶本店 TEL：0282-27-9090お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)佐和晶本店(株)佐和晶本店のその他の物件情報を見る栃木県栃木市大宮町2075-1 パリオ佐和晶1階栃木県知事（8）第003421号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月20日	情報更新日	2026年7月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,678円/月	44,579円/月	52,845円/月	65,252円/月	85,937円/月	127,322円/月
5万円	29,592円/月	35,603円/月	43,979円/月	56,493円/月	77,286円/月	118,777円/月
10万円	20,507円/月	26,627円/月	35,112円/月	47,734円/月	68,635円/月	110,232円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	59,983円/月	101,687円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,332円/月	93,142円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
支払い利息合計	1,351,970円～	1,154,440円～	958,800円～	766,720円～	575,050円～	384,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。