新築一戸建て高萩町（佐野市駅） 5480万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	栃木県佐野市高萩町1207他
交通	東武佐野線「佐野市」歩30分～31分、ＪＲ両毛線「佐野」歩35分～36分、佐野市生活路線バス「高萩町」歩1分～2分
価格	5,480万円

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お問い合わせ先: パナソニックホームズ北関東（株）群馬支店　佐野営業所　担当：藤生

情報の見方

地図栃木県佐野市高萩町1207他周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
佐野市立界小学校まで1700m 教育目標：えがく、まなぶ、つくるスローガン：健やかで心優しく、たくましいすずかけっ子。
中学校
佐野市立南中学校まで1300m 教育目標：「賢く、強く、優しい南中生」
幼稚園・保育園
風の子保育園まで1100m お散歩やごっこ遊びなど、体験と通じて学べる保育を主にした保育園。隣接した、学童、児童館もあり様々なお友達とふれ合い、社会性も身に付きます。

ショッピングセンター
佐野プレミアムアウトレットまで1200m お買い物やご家族のおでかけ先にもピッタリ！プレゼント品の購入にも大変便利です。
ショッピングセンター
イオンモール佐野新都市まで1200m イオンモール佐野新都市まで９７０ｍ（徒歩１２分）。道のりはフラットで運動不足解消の散歩コースとしてもおすすめです。
病院
佐野医師会病院まで1500m 総合医療を備えた総合病院。ご家族の緊急時にも。

公園
高萩南部第１公園まで350m お子様やワンちゃんのお散歩にもちょうどいい公園。
コンビニ
セブンイレブン佐野高萩町店まで140m 近くにあるコンビニエンスストア。
銀行
中央労働金庫佐野支店まで450m

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案内図

: 通勤・通学に嬉しい分譲地。国道５０号や佐野藤岡ＩＣ、アウトレットも近くお買い物にも大変便利な立地です。

交通アクセス図

: 通勤・通学に嬉しい分譲地。国道50号や佐野藤岡ＩＣ、アウトレットも近くお買い物にも大変便利な立地です。

路線図

: 小山駅から新幹線へ乗り換え、館林駅から特急へ乗り換え、各方面へスムーズに接続。

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その他周辺環境

■【小学校】佐野市立界小学校（約1700m・徒歩22分）
■【中学校】佐野市立南中学校（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】風の子保育園（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】佐野プレミアムアウトレット（約1200m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】イオンモール佐野新都市（約1200m・徒歩15分）
■【病院】佐野医師会病院（約1500m・徒歩19分）
■【公園】高萩南部第１公園（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン佐野高萩町店（約140m・徒歩2分）
■【銀行】中央労働金庫佐野支店（約450m・徒歩6分）

高萩町（佐野市駅） 5480万円販売概要

物件名	高萩町（佐野市駅） 5480万円
価格	5,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,400万円台（1戸）
間取り	2LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	235.39m²	建物面積	91.68m²
販売スケジュール	10月下旬先着順申込受付開始
住所	栃木県佐野市高萩町1207他周辺地図佐野市の暮らしデータ佐野市周辺の家賃相場
交通	東武佐野線「佐野市」歩30分～31分乗り換え案内ＪＲ両毛線「佐野」歩35分～36分乗り換え案内佐野市生活路線バス「高萩町」歩1分～2分
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年11月中旬予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨（軸組工法）	施工	パナソニックホームズ株式会社
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	担当者：藤生　健作、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第ERI-26019130号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	パナソニックホームズ北関東（株）群馬支店　佐野営業所　担当：藤生 TEL：090-5449-0650お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（7）第005156号資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ北関東(株)分譲チームパナソニックホームズ北関東(株)分譲チームのその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市平出町4067-3 国土交通大臣（7）第005156号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月28日	情報更新日	2026年10月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月3日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

佐野市の暮らしデータ

佐野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	48009世帯
人口総数	112988人
転入者数	3696人転入率（人口1000人当たり） 32.71人
転出者数	3398人転出率（人口1000人当たり） 30.07人
土地平均価格	住宅地 25480円／m² 商業地 34467円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)全小中学校(市立)に冷房(エアコン)を設置。(2)高校3年生相当までの医療費の助成。(3)妊産婦医療費の助成。(4)第2子以降こども保育料の無償化。(5)子の出生に対して子宝祝金を支給。(6)大学生等へ奨学金の貸与。(7)生徒・学生の資格試験等の受験料全額を助成。(8)児童生徒の英語検定の検定料を助成。(9)第2子以降の副食費の無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

佐野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	佐野瓦斯株式会社4437円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	佐野市2360円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	佐野市2200円
下水道普及率	71.3％

安心・安全

建物火災出火件数	21件人口10000人当たり 1.81件
刑法犯認知件数	727件人口1000人当たり 6.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	100ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 15.27人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	6235円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度の収集で2袋/世帯。多量ごみはセンターに直接搬入(有料)。指定ごみ袋に処理費用の加算なし。
家庭ごみの分別方式	5分別12種〔燃えるごみ　紙類(紙箱・雑誌・本類・その他の紙類・チラシ、新聞紙・折り込みチラシ、ダンボール、紙パック)　資源ごみ(衣類、白色トレイ、ペットボトル、空きカン、空きビン)　燃えないごみ　有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　廃食用油　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】高齢者や障がい者で条件を満たす方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 33.3％

佐野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【若者移住・定住促進事業】転入してから3年以内で、住宅等取得又は3世代同居をした若者世帯等に奨励金10万円交付。状況に応じて加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【若者移住・定住促進事業】転入してから3年以内で、住宅等取得又は3世代同居をした若者世帯等に奨励金10万円交付。状況に応じて加算あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 群馬県館林市足次町

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価格: 2,780万円
住所: 栃木県佐野市茂呂山町

佐野市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払い利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。