新築一戸建てパークナードテラス佐野植上町３期建売分譲新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	栃木県佐野市植上町
交通	東武佐野線「佐野市」歩15分、ＪＲ両毛線「佐野」歩28分
価格	4,990万円・5,490万円

【Panasonic Homes】平屋・２階建て２棟建売販売中！

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情報の見方

: 《３号地》
玄関を出てすぐ校門が見える近さは、共働き夫婦にとって何よりの安心です。「いってらっしゃい」の声が届く距離で、お子様の成長を安全に見守れる、子育て特等席の立地です。

物件名	パークナードテラス佐野植上町３期建売分譲
価格	4,990万円・5,490万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	209.38m²・378.48m²（実測）
建物面積	105.28m²・118.93m²（実測）
住所	栃木県佐野市植上町

特徴ピックアップ

ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 対面式キッチン / システムキッチン / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室乾燥機 / 小学校徒歩10分以内 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 総合病院徒歩10分以内 / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / シューズインクローク / フラット３５・S適合証明書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / オール電化 / 太陽光発電システム / シャワー付洗面化粧台 / 全居室フローリング / 南面バルコニー / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 通風良好 / 年度内引渡可 / 年内引渡可 / 即引渡可 / フラット３５Sに対応 / 市街地が近い / スーパー徒歩10分以内 / ゴルフ場が近い / 整備された歩道 / 陽当り良好 / 高機能トイレ / ２沿線以上利用可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 整形地 / セキュリティ充実 / 土地50坪以上 / 地盤調査済 / 長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 設計住宅性能評価書 / 天井高２．５ｍ以上 / バリアフリー / 省エネルギー対策 / 南向き / ＬＤＫ２０畳以上

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《３号地》
60年塗り替え不要な「キラテック外壁」を採用。光触媒技術でセルフクリーニングするため、美しさが続きます。一般的な住宅で必要な再塗装費を貯蓄に回せる、家計に優しい住まいです。
《３号地》
3LDK+SIC+WIC+書斎付の収納充実プランです。玄関横に洗面室を配置し、帰宅後の手洗いもすぐ可能！２階には書斎もあり、家事動線+プライベートを確保した約35.97坪の建売住宅です。
《３号地》
広さとデザイン性を両立した、約21.1帖の広々LDKで、開放感ある毎日を過ごせます。

《３号地》
大きな掃き出し窓が外と中を繋ぎ、開放感は格別。注文住宅のような梁が、家族で寛ぐ何気ない日常を贅沢な時間へと変えてくれます。
《３号地》
キッチンから、ソファで宿題をするお子様と会話が弾む。17帖超のLDKは、家族4人が同じ空間にいても、それぞれの心地よい距離感を保てます。最新の家事ラク設備がママの心と時間にゆとりを届けます
≪3号地≫
キッチン横にはたっぷり入るパントリー付。
ストック品はもちろん、季節毎のキッチン用品や食器も収納できます。
収納する物に合わせて高さ変更可能な可動棚も◎。

≪３号地≫
ホテルライクな広々洗面台なら、慌ただしい朝も夫婦や兄弟で並んで身支度できます。注文住宅のような「片付く仕組み」が、暮らしの質をワンランク上げます。
≪３号地≫
洗面室にはタオルや着替えの収納も可能です。ご家族それぞれの収納や着替えもたっぷり入ります。
洗剤や日用品のストック品もしっかり収納できます。
≪3号地≫
約1坪のホテルライクなバスルーム。
お手入れはもちろん、都会的ですっきりとした印象です。

≪５号地/平屋≫
縦にも横にも広がりを感じられる22.22帖のLDK。
勾配天井を採用し、より一層開放感を感じられます。
≪５号地/平屋≫
キッチンからLDKが眺められ、いつでも家族の様子を確認でき、安心です。
≪５号地/平屋≫
佐野市内で叶える「114坪超の敷地×平屋」という贅沢。階段のないワンフロア生活は、将来の足腰への不安も解消します。回遊型の家事動線で、家事時間を短縮できる理想の間取りです。

≪５号地/平屋≫
約３帖の「タタミコーナー」を隣接したLDK。
奥行を感じられる空間です。
《３号地》
奥行のある玄関ホールは、ご家族の靴の収納はもちろん、シューズインクローゼット付でお子様のベビーカーや部活用品もしっかり格納できます。
国道50号や西産業道路の間に位置しています。

佐野市立植野小学校から徒歩１分の分譲地です。
佐野市立植野小学校まで50m 小学校までわずか50m。玄関を出て1分足らずで校門に到着します。登下校の心配がなくなるだけでなく、朝の準備にも心にゆとりが生まれます。お子様の成長をすぐそばで安全に見守れる、子育て世帯の特等席です。
佐野市立南中学校まで380m 中学校まで徒歩約5分の近さ。部活動で帰りが遅くなる時期も、この距離なら安心です。朝の準備にもゆとりが生まれ、成長期のお子様の自立を安全に見守れる環境。子育ての安心を支える、理想的なロケーションです。

佐野みのり幼稚園まで770m
全５区画のきれいに整った整形地です。
建売は、3号地（２階建て）と5号地（平屋建て）です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／5月25日（月曜日）～9月30日（水曜日）
時間／17:00～20:00
群馬県
■ ナイトツアー見学会を開催中 ■

・週末は家族みんなが揃わず、モデルハウスや建売見学ができない。

・平日、仕事帰りに夫婦でゆっくり見学してみたい！

・共働きで帰宅は夜だから、ライフスタイルに合わせて全館空調を体感してみたい！

・断熱性能を体感してみたい！

・夜の分譲地を確認してみたい。などぜひご体感いただけるイベントです。

しかも、ご参加いただいたお客様には見学後、ご家族みんなで外食可能な【グルメ券６枚】をプレゼント！
（お１組様１回限りとなります。）

ぜひ、この機会にご体感くださいませ。小さなお子様のご参加もお待ちしております。

※下記の分譲地名をクリックして詳細をご確認ください。

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パークナードテラス佐野植上町３期建売分譲販売概要

物件名	パークナードテラス佐野植上町３期建売分譲
価格	4,990万円・5,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,900万円台・5,400万円台（各1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	209.38m²・378.48m²（実測）	建物面積	105.28m²・118.93m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	栃木県佐野市植上町周辺地図佐野市の暮らしデータ佐野市周辺の家賃相場
交通	東武佐野線「佐野市」歩15分乗り換え案内ＪＲ両毛線「佐野」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2025年8月30日	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～7.8ｍ、アスファルト舗装、北面：6.2ｍ～7.8ｍ、西面：4.0～5.0ｍ
構造・工法	軽量鉄骨1階（プレハブ工法）、軽量鉄骨2階（プレハブ工法）	施工	パナソニックホームズ株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	担当者：藤生　健作、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第ERI-25010901（令和７年４月16日）
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	パナソニックホームズ北関東（株）群馬支店　佐野営業所　担当：杉山 TEL：080-3581-7516お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ北関東(株)分譲チームパナソニックホームズ北関東(株)分譲チームのその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市平出町4067-3 国土交通大臣（7）第005156号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月6日	情報更新日	2026年6月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月14日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

佐野市の暮らしデータ

佐野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	48009世帯
人口総数	112988人
転入者数	3696人転入率（人口1000人当たり） 32.71人
転出者数	3398人転出率（人口1000人当たり） 30.07人
土地平均価格	住宅地 25480円／m² 商業地 34467円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)全小中学校(市立)に冷房(エアコン)を設置。(2)高校3年生相当までの医療費の助成。(3)妊産婦医療費の助成。(4)第2子以降こども保育料の無償化。(5)子の出生に対して子宝祝金を支給。(6)大学生等へ奨学金の貸与。(7)生徒・学生の資格試験等の受験料全額を助成。(8)児童生徒の英語検定の検定料を助成。(9)第2子以降の副食費の無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

佐野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	佐野瓦斯株式会社4437円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	佐野市2360円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	佐野市2200円
下水道普及率	71.3％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 2.32件
刑法犯認知件数	741件人口1000人当たり 6.38件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	100ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 15.27人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	6235円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度の収集で2袋/世帯。多量ごみはセンターに直接搬入(有料)。指定ごみ袋に処理費用の加算なし。
家庭ごみの分別方式	5分別12種〔燃えるごみ　紙類(紙箱・雑誌・本類・その他の紙類・チラシ、新聞紙・折り込みチラシ、ダンボール、紙パック)　資源ごみ(衣類、白色トレイ、ペットボトル、空きカン、空きビン)　燃えないごみ　有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　廃食用油　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】高齢者や障がい者で条件を満たす方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 33.3％

佐野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【若者移住・定住促進事業】転入してから3年以内で、住宅等取得又は3世代同居をした若者世帯等に奨励金10万円交付。状況に応じて加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【若者移住・定住促進事業】転入してから3年以内で、住宅等取得又は3世代同居をした若者世帯等に奨励金10万円交付。状況に応じて加算あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払い利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。