| 住所 | 栃木県佐野市高萩町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ両毛線「佐野」歩30分～32分、東武佐野線「佐野市」歩27分～29分 |
| 価格 | 790万円～1,370万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】全23区画/商業施設充実/参考プラン掲載中！
| 住所 | 栃木県佐野市高萩町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ両毛線「佐野」歩30分～32分、東武佐野線「佐野市」歩27分～29分 |
| 価格 | 790万円～1,370万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】全23区画/商業施設充実/参考プラン掲載中！
| 販売スケジュール |
【第1期分譲地(11区画)】 |
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都市近郊 / 開発分譲地内 / ２沿線以上利用可 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 周辺交通量少なめ / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 更地渡し / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 土地50坪以上 / 角地
現地見学会
◆ご来場予約お待ちしております◆
「どんな間取りで建てられるの？」
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お住まいづくりの悩みを、
住まいのプロがサポート致します！
※スタッフが常駐しておりませんので、
ご見学の際は事前にお問合せください。
※土日、平日問わずご案内可能です。
◆ご相談事例と所要時間例◆
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（オンラインでのご相談も大歓迎！）
《見学コース例》
現地見学（約15分）
↓
お住まいづくりのご相談（約45分）
※ご希望の方には下記のご案内を致します。
①実例見学のご案内
②プランニングのご相談
③資金・融資のご案内
ご相談内容や時間に関するご希望が
ございましたら備考欄にご記入ください。
理想の住まいづくりの実現に向けて
当社スタッフ一同でお手伝い致します。
皆様のご来場をお待ちしております！
| 物件名 | コモンステージ佐野市高萩町Ⅶ【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円～1,370万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1,200万円台・1,000万円台（各3区画） |
| 土地面積 | 208.88m2～319.43m2（63.18坪～96.62坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 11区画 | 総区画数 | 23区画 |
| 販売スケジュール | 【第1期分譲地(11区画)】 11/20(金)まで事前説明会開催 11/21(土)10時より先着順受付開始 |
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| 住所 | 栃木県佐野市高萩町 | ||
| 交通 | ＪＲ両毛線「佐野」歩30分～32分 東武佐野線「佐野市」歩27分～29分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2027年2月（6号地、他） |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 畑・現況/宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％（角地70％）/容積率：200％ | 特記事項 | 設備：東京電力、個別プロパンガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式、開発許可番号：佐野市指令都計第R8-10-11号、開発面積：5509.03m2、○開発許可番号：佐野市指令都第R8-10号-11号（令和8年6月12日） ○水道負担金(20mm)／154000円(税込) ○道路の幅員及び舗装／約6.0ｍアスファルト舗装 ○手付金等保全機関／西日本住宅産業信用保証(株) ※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※先着順販売につき売却済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※本分譲地におきましては、「まちなみガイドライン」を設けております。※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。○工事の完了予定年月：2027年2月（7号地・8号地・9号地・10号地・11号地・12号地・13号地・14号地・22号地・23号地）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | 景観法、都市再生特別措置法、農地法（佐野市指令農委第50-3985号、佐野市指令農委第50-3986号、佐野市指令農委第50-3987号、佐野市指令農委第50-3988号、佐野市指令農委第50-3989号、佐野市指令農委第50-3990号、令和8年6月2日、佐野市指令農委第50-3995号、令和8年6月11日）、盛土規制法 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月8日 |
| 世帯数 | 48009世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 112988人 |
| 転入者数 | 3696人
|
| 転出者数 | 3398人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)全小中学校(市立)に冷房(エアコン)を設置。(2)高校3年生相当までの医療費の助成。(3)妊産婦医療費の助成。(4)第2子以降こども保育料の無償化。(5)子の出生に対して子宝祝金を支給。(6)大学生等へ奨学金の貸与。(7)生徒・学生の資格試験等の受験料全額を助成。(8)児童生徒の英語検定の検定料を助成。(9)第2子以降の副食費の無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 3人 | ||
| 認定こども園数 | 14園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 佐野瓦斯株式会社4437円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 佐野市2360円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 佐野市2200円 |
| 下水道普及率 | 71.3％ |
| 建物火災出火件数 |
27件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
727件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 100ヶ所 |
| 小児科医師数 |
18人
|
| 産婦人科医師数 |
12人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6235円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別12種〔燃えるごみ 紙類(紙箱・雑誌・本類・その他の紙類・チラシ、新聞紙・折り込みチラシ、ダンボール、紙パック) 資源ごみ(衣類、白色トレイ、ペットボトル、空きカン、空きビン) 燃えないごみ 有害ごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 廃食用油 インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】高齢者や障がい者で条件を満たす方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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