新築一戸建て佐野市伊勢山町2期　No.1【ノーブルホーム】新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	栃木県佐野市伊勢山町
交通	東武佐野線「佐野」歩32分、東武佐野線「堀米」歩37分
価格	2980万円

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情報の見方

設備仕様

太陽光発電付き
自家発電で電気代を大幅に削減できるだけでなく、断熱性能や省エネ設備を組み合わせることで、年間エネルギーの収支をゼロに近づけます（ZEH）。補助金制度の対象になる場合もあり、光熱費の高騰対策に有効、環境にも優しい次世代の住まいです。※画像はイメージです。商品の詳細は店舗にお問い合わせください。
アルミ樹脂複合サッシ×Low-Eガラスで、快適と省エネを両立
室外に耐久性の高い「アルミ」、室内側に断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスし、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。Loｗ-E複層ガラスは、2枚のガラスに間に特殊な金属膜をコーティングし、太陽の熱線をカット、冷房効率を高め夏も快適に過ごせます。さらに結露を防ぎ、紫外線をカットすることで床や家具の色褪せも抑えます。（YKK AP）
録画機能付きのテレビドアホン
3.5型カラーディスプレイ付きのインターホン。留守中でも来訪者を後から確認できる録画機能を搭載、子機のLEDライトで夜でもカラーで相手の顔が確認できます。
また、呼び出しの際に応対者に代わって固定メッセージで応対できる代理応答機能を搭載。ボタン操作で相手に用件を確認する応答メッセージを流したり、宅配業者へ「置き配」を依頼する応答メッセージ（自動設定有）を流したりすることができます。（パナソニック）

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構造の特徴

金物・高強度のピン工法
柱や梁・桁の接合部に高強度の金物を使用し、木材の断面欠損による強度不足を解消した工法です。従来の在来工法に比べ耐力が高い工法となります。
高耐震のベタ基礎
ベタ基礎は建物の重さを地盤全体で支えるため、家が一部だけ沈む「片寄った沈み込み（不同沈下）」を防ぎます。床下全面をコンクリートで覆うことで湿気やシロアリの侵入も抑え、耐久性と断熱性にも優れています。地震時も安定し、長く安心して暮らせる住まいです。
24時間換気システム（第三種換気）
シックハウス対策の一つとして、家全体を効率的に換気することが重要になってきます。24時間常に換気をすることで、住まいをいつでもクリーンに。かつ冷暖房に影響しないよう、小風量で換気を行います。

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佐野市伊勢山町2期　No.1【ノーブルホーム】販売概要

物件名	佐野市伊勢山町2期　No.1【ノーブルホーム】
価格	2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：水道加入金154000円
土地面積	220.15m²（66.59坪）	建物面積	76.18m²（23.04坪）
販売スケジュール	-
住所	栃木県佐野市伊勢山町周辺地図佐野市の暮らしデータ佐野市周辺の家賃相場
交通	東武佐野線「佐野」歩32分乗り換え案内東武佐野線「堀米」歩37分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造平屋建て（集成ピン工法）	施工	-
用途地域	工業地域	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：武井規至、設備：公営水道・公共下水・東京電力・個別プロパン、建築確認番号：第25UDI1S建04148号、建築条件付き・建物建築後、地目変更登記申請が必要になります・市街地開発事業（犬伏第1）S47.12.1決定・北側境界線上において隣地の境界塀の基礎が約10センチ越境しておりますが現況引渡となります・電柱は宅内柱（お客様負担）が必要となる場合があります
その他制限事項	景観法による規制有、建物建築後、地目変更登記の申請が必要になります。　市街地開発事業（犬伏第1）S47.12.1決定　北側境界線上において、隣地の境界塀の基礎が約10cm越境しておりますが現況引渡になります。　電柱は宅内柱（お客様負担）が必要となる場合があります。

お問い合わせ先	(株)ノーブルホーム小山店 TEL：0285-30-5505お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ノーブルホーム小山店(株)ノーブルホーム小山店のその他の物件情報を見る栃木県小山市中久喜2-1-23 小山住宅公園展示場内国土交通大臣（2）第009341号 (公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月11日	情報更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

佐野市の暮らしデータ

佐野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	48009世帯
人口総数	112988人
転入者数	3696人転入率（人口1000人当たり） 32.71人
転出者数	3398人転出率（人口1000人当たり） 30.07人
土地平均価格	住宅地 25480円／m² 商業地 34467円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)全小中学校(市立)に冷房(エアコン)を設置。(2)高校3年生相当までの医療費の助成。(3)妊産婦医療費の助成。(4)第2子以降こども保育料の無償化。(5)子の出生に対して子宝祝金を支給。(6)大学生等へ奨学金の貸与。(7)生徒・学生の資格試験等の受験料全額を助成。(8)児童生徒の英語検定の検定料を助成。(9)第2子以降の副食費の無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

佐野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	佐野瓦斯株式会社4437円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	佐野市2360円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	佐野市2200円
下水道普及率	71.3％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 2.32件
刑法犯認知件数	741件人口1000人当たり 6.38件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	100ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 15.27人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	6235円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度の収集で2袋/世帯。多量ごみはセンターに直接搬入(有料)。指定ごみ袋に処理費用の加算なし。
家庭ごみの分別方式	5分別12種〔燃えるごみ　紙類(紙箱・雑誌・本類・その他の紙類・チラシ、新聞紙・折り込みチラシ、ダンボール、紙パック)　資源ごみ(衣類、白色トレイ、ペットボトル、空きカン、空きビン)　燃えないごみ　有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　廃食用油　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】高齢者や障がい者で条件を満たす方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 33.3％

佐野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【若者移住・定住促進事業】転入してから3年以内で、住宅等取得又は3世代同居をした若者世帯等に奨励金10万円交付。状況に応じて加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【若者移住・定住促進事業】転入してから3年以内で、住宅等取得又は3世代同居をした若者世帯等に奨励金10万円交付。状況に応じて加算あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 栃木県佐野市堀米町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。