| 住所 | 茨城県猿島郡五霞町大字小手指 |
|---|---|
| 交通 | 東武日光線「南栗橋」歩35分、JR宇都宮線「栗橋」歩65分、東武日光線「幸手」歩75分 |
| 価格 | 2,180万円 |
| 住所 | 茨城県猿島郡五霞町大字小手指 |
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| 交通 | 東武日光線「南栗橋」歩35分、JR宇都宮線「栗橋」歩65分、東武日光線「幸手」歩75分 |
| 価格 | 2,180万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
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現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~20:00
■物価高と金利上昇の今、皆さまが知るべきは「物件価格」ではなく「適正返済額」
「家賃並みで買える」という時代が終わりつつあります。今、金利上昇の波の中で「なんとなく」家探しをしていませんか?ネットのシミュレーション通りにローンが組めると信じているなら、それは非常に危険です。
住宅ローンの毎月の返済額は、単なる物件価格だけで決まるものではありません。「ご年齢」「ご年収」「ご勤続年数」「既存の借入れ状況」など、そして「何年でご返済するか」。これらの条件が一つ変わるだけで、適正な返済計画はガラリと変わります。
ネット上の画一的な計算ではなく、今の状況を細かく紐解き、金利上昇に耐えうる返済計画を算出する必要があります。数字の裏側に潜むリスクと、今の「買うべき適正ライン」を、対面だからこそ正直にお話しします。
私たち自身も建売住宅を購入し、金利上昇の荒波を経験しました。だからこそ言える、ネットでは決して語られない「シビアな現実」を正直にお伝えします。もちろん、決して無理な提案はいたしません。
■家探しを始める前に、なぜ「お金の相談」が必要なのか
実は、全く同じお家でも、毎月の支払額や買える金額がお客様ごとに大きく変わります。
―ご年齢:ご返済期間の限界や、万が一の時に家族を守る「団体信用生命保険」の選択に深く関わります。
―ご収入・ご勤続年数:銀行からの評価基準を把握し、今の生活を圧迫しない「無理のない返済比率」を算出します。
―既存のお借入状況:お車ローンや教育ローン・カードローンがある場合、住宅ローンの借入可能額は驚くほど激減します。早めの整理が必要です。
―ご返済年数:ライフプランに合わせて、全体のバランスを考えながら最適なゴール設定をします。
| 物件名 | 大字小手指(南栗橋駅) 2180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 472.26m2142.85坪 | 建物面積 | 96.39m229.15坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 茨城県猿島郡五霞町大字小手指 | ||
| 交通 | 東武日光線「南栗橋」歩35分 JR宇都宮線「栗橋」歩65分 東武日光線「幸手」歩75分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | '26年5月 | 入居時期 | '26年5月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅:4m~4.7m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造1階建(軸組工法) | 施工 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:50%、容積率:100% | 特記事項 | 担当者:REINA TABEI、設備:東京電力、公営水道、公共下水、個別プロパンガス、建築確認番号:第HPA-25-14316-1号 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
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