新築一戸建て大字東原(下妻駅) 2390万円・2590万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
茨城県結城郡八千代町大字東原 |
| 交通 |
関東鉄道常総線「下妻」歩91分~92分、JR宇都宮線「古河」バス41分八千代町役場歩6分~7分 |
| 価格 |
2390万円・2590万円 |
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- すまいるHOME(株)
情報の見方
- (1号棟)、価格2590万円、3LDK、土地面積223.07m2、建物面積87.77m2
| 物件名 |
大字東原(下妻駅) 2390万円・2590万円 |
| 価格 |
2390万円・2590万円 |
| 間取り |
3LDK・4LDK+S(納戸) |
| 土地面積 |
184.27m2~223.07m2 |
| 建物面積 |
87.77m2~109.3m2 |
| 住所 |
茨城県結城郡八千代町大字東原 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 浄水器 / スマートキー
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- (2号棟)、価格2390万円、4LDK+S、土地面積184.27m2、建物面積109.3m2
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- (3号棟)、価格2390万円、4LDK+S、土地面積184.32m2、建物面積104.33m2
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- 八千代町立図書館まで1141m
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- カスミフードスクエア八千代店まで973m
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- コメリハード&グリーン八千代店まで1318m
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- クスリのアオキ八千代店まで596m
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- 八千代町立中結城小学校まで2519m
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- 八千代町立八千代第一中学校まで1515m
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- セブンイレブン茨城八千代一中前店まで1119m
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- 家事をするママを一人にしない対面キッチン。お子様の宿題を見てあげながらごはん支度を進めたり、小さなお子様の遊ぶ姿を自然と見守ることができます。(画像はイメージです。)
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- 洗面台はシャワーヘッド付き。シャンプーやボウル洗浄、ちょっとした小物洗いにも便利です。(画像はイメージです。)
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- シンクアップ。浄水器つきです。(カートリッジ別途費用かかります。1本試供品付きです)(画像はイメージです。)
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- コンロは充実の3口コンロとゆったりの作業スペースが魅力。お料理好きなママと優しいパパが二人で並んでキッチンに立つのを見て育つお子様は将来きっとイクメン間違いなし!(画像はイメージです。)
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- ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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- 一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
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- 「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
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- 基礎・土台・柱など接合部に適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
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- 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
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- 調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
☆現地販売会☆
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00(予めご予約頂けましたら、時間外も受け付けております)
弊社には注文住宅営業経験者、建売住宅メーカー建築・営業経験者を取り揃えております!
メリット・デメリットをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。
住宅の事なら【すまいるHOME】にお任せ下さい♪
☆物件ご見学について☆
ご見学ご希望の方は、【029-846-2345】までご連絡頂くか、スーモからご見学予約をお願い致します。
現地見学会は平日でもご対応可能です♪(全日可能です)
また、事前予約をおススメしております。
物件資料等しっかり準備してお渡しさせて頂きます。
☆お待ち合わせについて☆
①物件現地にて集合
②最寄り駅にて集合
③近くに目印になる商業施設にて集合
④ご自宅に送迎
※お客様のご希望に沿わせて頂きます。
☆住宅ローン相談会開催中☆
今まで培った経験を活かし、よりよい住宅ローンの提案を行います。
・過去に支払い延滞をしてしまった
・他社でローン審査をしたが落ちてしまった
・銀行等で借入がある(車のローン、キャッシングなど)
・パート、契約社員でもローンを通せる?
・シングルマザーでもローンを通せる?
・持病があり、団体信用生命保険に入れるか分からない
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大字東原(下妻駅) 2390万円・2590万円 販売概要
| 物件名 |
大字東原(下妻駅) 2390万円・2590万円 |
| 価格 |
2390万円・2590万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
2300万円台(2戸) |
| 間取り |
3LDK・4LDK+S(納戸) |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
184.27m2~223.07m2 |
建物面積 |
87.77m2~109.3m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
茨城県結城郡八千代町大字東原
|
| 交通 |
関東鉄道常総線「下妻」歩91分~92分
JR宇都宮線「古河」バス41分八千代町役場歩6分~7分
|
| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
'25年12月予定 |
入居時期 |
'25年12月 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:8.1m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
- |
| 用途地域 |
1種低層 |
地目 |
畑 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:50%、容積率:100%
|
特記事項 |
担当者:西村真代、設備:公営水道、本下水、個別LPG、東京電力、建築確認番号:第25UDI1W建05076号他
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
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- 免許番号:茨城県知事(1)第007516号
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- 茨城県つくば市梅園2-26-13 AJテナント102
- 茨城県知事(1)第007516号
- (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年3月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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