新築一戸建て【第2八千代町菅谷全4棟】■建物完成！■スーパー徒歩７分■カースペース３～４台■ 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県結城郡八千代町大字菅谷
交通	ＪＲ宇都宮線「古河」バス40分菅谷歩9分～10分、関東鉄道常総線「下妻」車7.1km～7.2km、関東鉄道常総線「大宝」車8.9km～9km
価格	2,590万円～2,790万円

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設備仕様

省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
システムキッチン
■お料理や飲料水に、あると便利な浄水機能付水栓♪
■３口コンロでお料理もはかどります♪
レンジフード
■お手入れのしやすい便利なレンジフード！
■日々のお掃除もラクラク♪

オートバス
■ボタンひとつで簡単にお湯張り♪
■温度調節もすべて自動でラクラク♪
浴室暖房換気乾燥機
■梅雨の時期や雨の日に大活躍な浴室乾燥機付！
TVモニター付インターフォン
■訪問者を確認してから会話ができて安心！
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【第2八千代町菅谷全4棟】■建物完成！■スーパー徒歩７分■カースペース３～４台■ 販売概要

物件名	【第2八千代町菅谷全4棟】■建物完成！■スーパー徒歩７分■カースペース３～４台■
価格	2,590万円～2,790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,700万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	191.22m²～247m²	建物面積	96.05m²～114.27m²
販売スケジュール	-
住所	茨城県結城郡八千代町大字菅谷周辺地図結城郡八千代町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「古河」バス40分菅谷歩9分～10分乗り換え案内関東鉄道常総線「下妻」車7.1km～7.2km 乗り換え案内関東鉄道常総線「大宝」車8.9km～9km 乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年8月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～13ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1・2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：伊東　加奈、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第25UDI1W建14556号他
その他制限事項	八千代中央土地区画整理事業、仮換地区街区

お問い合わせ先	(株)R‐home TEL：0297-44-7210お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)R‐home(株)R‐homeのその他の物件情報を見る茨城県守谷市立沢1785-5 茨城県知事（2）第007402号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年9月6日	情報更新日	2026年9月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払い利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。