新築一戸建てグランエクセラ荒川本郷　茨城グランディハウス新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷字鶉原3101‐20外
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩21分、関東鉄道バス「本郷ふれあいセンター入口」歩3分
価格	3,980万円～4,080万円

GrandyHouse｜えっ!これって建売!?
火災に強い耐力面材採用

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情報の見方

地図茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷字鶉原3101‐20外周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR常磐線「荒川沖」駅まで1610m
幼稚園・保育園
さくら保育園まで510m
小学校
本郷小学校まで1210m

スーパー
カスミフードスクエア荒川本郷店まで300m
スーパー
ベイシアFoods Park 阿見店まで510m
ショッピングセンター
ピアシティ荒川本郷まで300m

ホームセンター
カインズ阿見店まで210m
コンビニ
セブンイレブン阿見荒川本郷店まで510m
病院
市川ファミリークリニックまで660m

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■　□　■　WEB来場キャンペーン　■　□　■
WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、
Amazonギフト券2000円分プレゼント！
※グランディハウス（株）主催キャンペーン
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用はできません。
※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

平日お休みの方や、
なかなか土曜日・日曜日にお時間が取れない…
でも住宅は見てみたい！といった方々にご見学いただけるよう、
平日でも内覧を受け付けております！
ご見学の際は、「見学予約する（無料）」の赤いボタンから！

●　○　●　気になる情報を選んでご相談　●　○　●
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です！事前にお申し付けください。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。

1現地／物件見学（３０分～）
2ご希望条件のご相談（３０分～）
3建物の構造や保証に関するご案内（３０分～）
4資金計画・税金・金利などお金に関するご相談（３０分～）
5会社の強み・特徴のご紹介（３０分～）
6その他ご相談

お客様のご都合に合わせて過不足なくご説明・ご案内ができるよう頑張ります！

その他周辺環境

■【駅】JR常磐線「荒川沖」駅（約1610m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】さくら保育園（約510m・徒歩7分）
■【小学校】本郷小学校（約1210m・徒歩16分）
■【スーパー】カスミフードスクエア荒川本郷店（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】ベイシアFoods Park 阿見店（約510m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ピアシティ荒川本郷（約300m・徒歩4分）
■【ホームセンター】カインズ阿見店（約210m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン阿見荒川本郷店（約510m・徒歩7分）
■【病院】市川ファミリークリニック（約660m・徒歩9分）

グランエクセラ荒川本郷　茨城グランディハウス販売概要

物件名	グランエクセラ荒川本郷　茨城グランディハウス
価格	3,980万円～4,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,900万円台・4,000万円台（各1戸）
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	200.13m²・228.72m²（60.53坪・69.18坪）	建物面積	112.61m²・114.27m²（34.06坪・34.56坪）
販売スケジュール	-
住所	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷字鶉原3101‐20外周辺地図稲敷郡阿見町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩21分乗り換え案内関東鉄道バス「本郷ふれあいセンター入口」歩3分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年2月予定	入居時期	2027年3月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～7.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率40％　容積率80％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第R08SHC116417号（2026年9月3日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
その他制限事項	有「荒川本郷地区地区計画(一般住宅地区)」※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。

お問い合わせ先	茨城グランディハウス(株)県南支店 TEL：0120-740711お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 茨城グランディハウス(株)県南支店茨城グランディハウス(株)県南支店のその他の物件情報を見る茨城県牛久市ひたち野西2-22-4 茨城県知事（4）第006548号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月15日	情報更新日	2026年10月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月19日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。