新築一戸建て◇注文住宅発祥の「フレスコ」が手掛けるハイクオリティ邸宅◇TX「守谷」駅自転車11分新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県つくばみらい市筒戸
交通	関東鉄道常総線「新守谷」歩12分、つくばエクスプレス「守谷」歩36分、つくばエクスプレス「みらい平」車7.1km
価格	3,780万円

【内覧予約受付中】TX「守谷」駅自転車11分×車庫4台のゆとりある敷地

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情報の見方

設備仕様

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
キッチン
美しく使いやすくデザインや素材にこだわった仕様。スタイリッシュなフラットスリムレンジフード/食器洗い乾燥機/熱に強くやわらかな質感の人口大理石ワークトップなど使いやすい魅力満載です。※イメージ
洗面化粧台
スタイリッシュな形状に、使いやすさの工夫が詰まった「らく～んボウル」。三面鏡の裏は収納になっており、トレーの高さが調節できスッキリ収納できます。※イメージ

浴室
半身浴ができ、節水にもなるエコベンチ浴槽。汚れや埃が溜まりやすかったドア枠を無くし、お手入れが簡単に。※イメージ
トイレ
少ない水で、効率よくしっかりきれい、トルネード洗浄。凹凸が少なくお手入れが簡単。汚れが付きにくいセフィオンテクト加工でキレイが長持ち。※イメージ
電動シャッター
防犯面でも安心の電動シャッター付！
台風や雨風も防げて周囲の目も気になりません。

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構造の特徴

【フレスコの家は免震構造】
◇繰り返し地震に効果があることが実証された免震構造を採用。地震の揺れを建物に伝えにくくすることで、建物の損壊だけでなく家具の転倒を防ぎ、繰り返す地震のリスクを大幅に軽減します。
【フレスコの家はZEH基準】
【フレスコの家は高断熱】
◇夏涼しく、爽快な生活
◇冬暖かい、快適な生活
◇ZEH水準の高断熱で一次消費エネルギーを20%削減
【炭換気システム】
◇炭の家（国産炭・炭八）1F天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。カビやダニの発生を防ぎ、室内空気を浄化します。

機能門柱（宅配ポスト付き）
留守の間も宅配ポストがあり安心です。建物のデザインに合わせたスタイリッシュなモデルを採用。
ポケットキー
リモコンキーを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。またタグキーは近づけるだけで施解錠できるので毎日の外出がもっと快適に。
食器洗い乾燥機
家事時短につなげる食洗機搭載！手洗いでは不可能な高温のお湯で洗浄し、油汚れもキレイに落とします♪

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◇注文住宅発祥の「フレスコ」が手掛けるハイクオリティ邸宅◇TX「守谷」駅自転車11分販売概要

物件名	◇注文住宅発祥の「フレスコ」が手掛けるハイクオリティ邸宅◇TX「守谷」駅自転車11分
価格	3,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：【売主につき仲介手数料不要】
土地面積	205.16m²（62.06坪）	建物面積	111.79m²（33.81坪）
販売スケジュール	-
住所	茨城県つくばみらい市筒戸周辺地図つくばみらい市の暮らしデータつくばみらい市周辺の家賃相場
交通	関東鉄道常総線「新守谷」歩12分乗り換え案内つくばエクスプレス「守谷」歩36分乗り換え案内つくばエクスプレス「みらい平」車7.1km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2025年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社フレスコ
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：本間　海、設備：公営水道、本下水、東京電力（オール電化）、建築確認番号：第24UDI1C建07655号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、法第22条区域

お問い合わせ先	(株)フレスコ柏支店 TEL：047-190-1401お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フレスコ柏支店(株)フレスコ柏支店のその他の物件情報を見る千葉県柏市塚崎1311-4 千葉県知事（7）第012427号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月17日	情報更新日	2026年5月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

つくばみらい市の暮らしデータ

つくばみらい市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	19955世帯
人口総数	53503人
転入者数	2414人転入率（人口1000人当たり） 45.12人
転出者数	2175人転出率（人口1000人当たり） 40.65人
土地平均価格	住宅地 55200円／m² 商業地 124333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てハンドブックの配布。(2)妊産婦・乳児タクシー利用料一部助成事業。(3)産前産後家事代行等サポート事業。(4)地域子育て支援拠点緊急一時預かり。(5)子育て短期支援事業(里親委託)。(6)弁護士によるオンライン相談。(7)子育て支援に関する協定書に基づくプレママ・プレパパレッスン。(8)医療相談アプリLEBER(未就学児がいる世帯が対象)。(9)小児季節性インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(10)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

つくばみらい市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円東日本ガス株式会社(我孫子・取手地区)5271円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	つくばみらい市4620円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	取手地方広域下水道組合3300円つくばみらい市2750円
下水道普及率	77.5％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	292件人口1000人当たり 5.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	0ヶ所
一般診療所総数	26ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 10.04人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.81人
介護保険料基準額（月額）	5517円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(缶、無色ビン、茶色ビン、その他のビン、新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、古布、プラスチック製容器包装、ペットボトル)〕　拠点回収：有害ごみ(乾電池・体温計　蛍光管)　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(食品リサイクル堆肥化事業[一部地域のみ実施]、高齢者等ごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。500円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

つくばみらい市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘４

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価格: 3,780万円
住所: 茨城県つくばみらい市筒戸

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住所: 茨城県取手市新取手２

守谷市薬師台7丁目16番　新築戸建

価格: 2,790万円～2,990万円
住所: 茨城県守谷市薬師台７

Ligare 取手市本郷2期　新築分譲戸建

価格: 3,698万円
住所: 茨城県取手市本郷５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払い利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。