新築一戸建て【TamaHome】タマタウン牛久南　決算特別価格！　5/24まで！新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県牛久市南７
交通	ＪＲ常磐線「牛久」歩18分
価格	3,280万円・3,680万円

【期末決算】月8万円台～返済可能な長期優良住宅！早期の見学がおすすめ！

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情報の見方

地図牛久市南７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
牛久市立向台小学校まで1300m 自然豊かな環境で、のびのびと学べる小学校です。校内は明るく楽しい雰囲気があり、学年を問わず児童同士の交流も盛ん！落ち着いた環境で安心して通える教育環境が整っています。
中学校
牛久市立牛久南中学校まで2000m 教育目標に「確かな学力を身につけ、心豊かでたくましい生徒の育成」を掲げ、学習面と人間性の両立を大切にした教育が行われている中学校です。
幼稚園・保育園
牛久ふれあい保育園まで1200m 年間を通して様々な催しが行われ、子どもたちが楽しみながら成長できる保育環境が整っています。

スーパー
コープ牛久店まで900m 徒歩12分の大人気スーパーマーケット。9：30～22：00まで営業しており、毎日のお買い物に大変便利です。
コンビニ
ローソン牛久南店まで400m 徒歩5分の場所にあり、日々のちょっとしたお買い物はもちろん、急な用事や夜間の利用にも便利です！
病院
いずみ内科医院まで700m 地域に根差し、日常的に多くの方に利用されている内科医院です。徒歩圏内にあるため、急な受診時にも安心して利用でき、身近なかかりつけ医として心強い存在です。

駅
JR常磐線「牛久」駅まで1400m 通勤・通学に便利な最寄り駅で、都心方面へのアクセスも良好。毎日の移動をスムーズに支えてくれる生活利便性の高い駅です。
公園
みどり野第一児童公園まで400m 自然に恵まれた公園で、様々な遊具がございます。園内はきれいに管理されており、子どもから大人まで安心して利用できます。

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00

その他周辺環境

■【小学校】牛久市立向台小学校（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】牛久市立牛久南中学校（約2000m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】牛久ふれあい保育園（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】コープ牛久店（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】ネバフッドマーケットトライアル牛久店（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン牛久南店（約400m・徒歩5分）
■【病院】いずみ内科医院（約700m・徒歩9分）
■【病院】村山内科クリニック（約1100m・徒歩14分）
■【駅】JR常磐線「牛久」駅（約1400m・徒歩18分）
■【公園】みどり野第一児童公園（約400m・徒歩5分）
■【公園】みどり野第二街区公園（約800m・徒歩10分）
■【郵便局】牛久みどり野郵便局（約350m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ニトリ牛久店（約2200m・徒歩28分）
■【ショッピングセンター】エスカード牛久（約1300m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ウエルシア牛久神谷店（約1600m・徒歩20分）
■【銀行】常陽銀行牛久支店（約1600m・徒歩20分）
■【銀行】筑波銀行牛久東支店（約1600m・徒歩20分）
■【役所】牛久市役所（約2200m・徒歩28分）

【TamaHome】タマタウン牛久南　決算特別価格！　5/24まで！販売概要

物件名	【TamaHome】タマタウン牛久南　決算特別価格！　5/24まで！
価格	3,280万円・3,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	177.77m²・179.2m²	建物面積	104.33m²・105.98m²
販売スケジュール	-
住所	茨城県牛久市南７周辺地図牛久市の暮らしデータ牛久市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「牛久」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07A確済T0679号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)土浦店 TEL：0120-925080お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主・他人物売買> タマホーム(株)土浦店タマホーム(株)土浦店のその他の物件情報を見る茨城県土浦市中村南6-6-14 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月14日	情報更新日	2026年5月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

牛久市の暮らしデータ

牛久市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	35126世帯
人口総数	83820人
転入者数	3732人転入率（人口1000人当たり） 44.52人
転出者数	3407人転出率（人口1000人当たり） 40.65人
土地平均価格	住宅地 53978円／m² 商業地 92200円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)中学校給食の無償化。(2)未就学児マル福無償化。(3)教育関連相談受付電話かっぱコール(4)3・4ヶ月健診時に絵本進呈。(5)児童クラブ(小学校1～6年生まで。月～金:放課後～19時、土:7時～19時)。(6)予防接種一部助成(おたふく、インフルエンザ)。(7)不育症+不妊症治療(先進医療)の保険給付適用外治療費助成。(8)産後ケア・産婦検診事業。(9)幼児2人同乗用自転車購入費補助。(10)新生児聴覚検査への助成。(11)3歳児の屈折・眼位検査の実施。(12)幼児教育センターの拡充。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(おくの義務教育学校のみ[小規模特認校])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

牛久市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	茨城県南水道企業団4576円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	牛久市2827円
下水道普及率	88.4％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	557件人口1000人当たり 6.58件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	60ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 7.64人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	5000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	4分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃物、蛍光管)　白色トレイ・白色発泡スチロール　資源ごみ(新聞紙・チラシ、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック、古着・古布、ビン、カン、ペットボトル、木くず、陶磁器、乾電池)〕　拠点回収：使用済み小型家電、乾電池、小型充電式電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい訪問収集】家庭ごみを一定の場所まで持ち出すことが困難であり、日常生活に介助・介護を必要とする概ね65歳以上の一人暮らしの高齢者世帯・障がい者世帯が対象。また、同居する家族がいる場合は、同居者がごみを持ち出すことが困難である高齢者や虚弱者及び年少者等で構成されている世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

牛久市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

牛久市の暮らしデータをもっと見る

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FelidiaGarden牛久市中央1丁目全4区画

価格: 4,380万円～4,550万円
住所: 茨城県牛久市中央１

ＪＲ常磐線の物件

【ナカジツの新築】Asobi-創家　柏市東台本町第一

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住所: 千葉県柏市東台本町

ハートフルタウン　南花島3丁目51番　

価格: 4,390万円・4,990万円
住所: 千葉県松戸市南花島３

メルディア柏市松ケ崎

価格: 3,990万円・4,190万円
住所: 千葉県柏市松ケ崎

◆オープンハウスグループ／柏市柏◆LDK19帖超×大型収納付！ゆとりある新築戸建て。

価格: 4,780万円・4,999万円
住所: 千葉県柏市柏

牛久市内の各駅の住みやすさ

牛久
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払い利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。