| 住所 | 茨城県石岡市府中５ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線「石岡」歩18分、ＪＲ常磐線「高浜」車5km、ＪＲ常磐線「羽鳥」車6.6km |
| 価格 | 2,290万円・2,390万円 |
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| 住所 | 茨城県石岡市府中５ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線「石岡」歩18分、ＪＲ常磐線「高浜」車5km、ＪＲ常磐線「羽鳥」車6.6km |
| 価格 | 2,290万円・2,390万円 |
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| 物件名 | 石岡市府中第1 |
|---|---|
| 価格 | 2,290万円・2,390万円 |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 213.83m2・252.85m2（64.68坪・76.48坪）（実測） |
| 建物面積 | 86.95m2・115.1m2（26.30坪・34.81坪） |
| 住所 | 茨城県石岡市府中５ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器
◆現地見学会◆
・当日でもご見学可能です！未完成物件の場合、同メーカーの完成物件もご案内可能ですよ♪
・ネットで「いまいちだな」と思った物件が実際に見てみると凄く良くてご購入いただく事もよくございます。
まずは現地で実際に見てみましょう！お家を見るのって楽しいんですよ♪
・右上の「資料請求する（無料）」からのお問合せはもちろん、専用フリーダイヤル0120-513-135からもお気軽にご連絡くださいませ！
◆住宅ローン相談会◆
・お住まいのご購入を考えた際、まず初めにするべきことは「資金計画」です。
住宅ローンご利用の場合、実際に月々の支払額はいくら位になるのか？
ご自身にとって無理のない返済額、借入可能額はいくらなのか？
現金の場合、諸費用など含めてどれ位見ておけばよいのか？
・まずは上記の事を考え、そこからお住まい探しをするのが失敗しないコツです♪
・経験豊富なアドバイザーがご相談に乗らせていただきます！
住宅ローンには自信あり！何でもお気軽にご相談くださいね♪
◆不動産売却相談会◆
・ご自宅のご売却やお買い替えをお考えの皆様、ぜひスマートプラスにお任せください♪
・売却方法にも様々あり、スーモなどを利用し一般向けに販売する方法や、業者での買取など。
・また、お買い替えの場合は先に売るのか、ご新居を探しながら売るのか、一旦Ｗローンを組んで引っ越してから売るのか・・・
・お客様にとって最適な方法をご提案させていただきます♪
・また、弊社では「買取保証」でのご売却も可能！まずはお気軽にご相談くださいませ！
| 物件名 | 石岡市府中第1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,290万円・2,390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2,300万円台（2戸） |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 213.83m2・252.85m2（64.68坪・76.48坪）（実測） | 建物面積 | 86.95m2・115.1m2（26.30坪・34.81坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 茨城県石岡市府中５ | ||
| 交通 | ＪＲ常磐線「石岡」歩18分 ＪＲ常磐線「高浜」車5km ＪＲ常磐線「羽鳥」車6.6km | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年2月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3ｍ・4ｍ、アスファルト舗装、西側4M公道 北側3M公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：160％ | 特記事項 | 担当者：鈴木 幹弥、設備：上水道:公営水道 下水道:本下水 ガス:個別LPG、建築確認番号：第25UDI1W建09162号、他、石岡市立府中小学校(480m) 石岡市立府中中学校(700m) その他こだわり：耐震構造 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、建築基準法第22条区域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月24日 |
| 世帯数 | 28276世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 69937人 |
| 転入者数 | 2139人
|
| 転出者数 | 2270人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)居住費や引っ越し費用等に使える子育て世帯新生活支援補助金。(2)不妊治療・不育症治療費補助金。(3)妊婦タクシー利用運賃補助。(4)子育てガイドブック・子育てポータルサイト「てとて」。(5)チャイルドシート購入補助。(6)妊娠・出産・育児に関する相談体制サポート体制、妊娠出産に係る経済的支援。(7)ベビーカー・バギー貸出。(8)子ども読書通帳。(9)赤ちゃんおむつクーポン券贈呈。(10)初めての絵本プレゼント事業。(11)赤ちゃん訪問。(12)子ども向け図書館。(13)大学や専門学校に通う方の通学定期券・特急券購入支援。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 湖北水道企業団4301円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 石岡市(旧八郷町)基本料2,640+(人数×440)円 石岡市(旧石岡市)2750円 |
| 下水道普及率 | 59.3％ |
| 建物火災出火件数 |
14件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
652件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 43ヶ所 |
| 小児科医師数 |
10人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5650円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 10分別15種〔燃やすごみ 草木類 カン・金属類 ビン類(無色びん、茶色びん、その他の色びん) ガラス・陶磁器類 ペットボトル 古紙類(新聞・広告チラシ、雑誌、段ボール) 古布 蛍光灯・電球 乾電池・水銀体温計〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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