新築一戸建て【安達郡大玉村大山行屋】　新築一戸建て　全８棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福島県安達郡大玉村大山字行屋
交通	ＪＲ東北本線「本宮」歩58分、ＪＲ東北本線「杉田」歩75分
価格	2,398万円～2,698万円

全８棟！20帖のゆとりあるLDK♪
カースペース3台（車種による）

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情報の見方

設備仕様

モニター付きインターホン
訪問者の顔が事前に確認できるので、とても安心のモニター付きインターホン。
※同社施工例につき実際とは異なる場合があります。
浄水器蛇口
蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所を取らずにすっきり。
※同社施工例につき実際とは異なる場合があります。
床下収納
床下のデッドスペースを有効活用した床下収納は、常温保存が可能な調味料や缶詰、日用品などの収納に便利です！
※同社施工例につき実際とは異なる場合があります。

食器洗浄乾燥機
家事の負担を減らす便利な設備！
※同社施工例につき実際とは異なる場合があります。
IHクッキングヒーター
火を使わないので小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。また、フラットなのでお掃除も楽々♪
※同社施工例につき実際とは異なる場合があります。
換気乾燥暖房機
寒い冬でも快適に！ヒートショックを防ぐ浴室暖房。湿気を効果的に取り除きカビの発生を防ぐ浴室乾燥。
※同社施工例につき実際とは異なる場合があります。

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構造の特徴

耐震等級
地震や台風に負けない！東栄住宅の建物は国が定めた耐震等級で最高の3を取得。
建築基準法に定められた【数百年に一度発生する地震に対して倒壊崩壊しない。】という基準からさらに1.5倍の耐震力を達成しています。
耐力壁
耐力壁とは、地震や台風などの水平力に耐えるための壁です。
耐力壁を構成する材料は、柱、横架材（梁など）のほか、面材耐力壁、筋交などで、耐力の強さ（壁倍率）に応じていろいろな種類があります。
（1.構造用面材　2.筋交い）
水平構面
地震や風による水平の力に耐えうる床や屋根 (野地板)で構成される水平の要素のことをいいます。床面全体で地震の力を受け止めて耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。さらに、梁や桁といった構造材が地震の力で変形することを防ぐため、火打ち金物で補強します。
（3.火打構面　4.床構面　5.屋根構面）

接合金物
適切な箇所に適切な金物を選択することで、力が適切に伝わり、本来の耐震力を存分に発揮することができます。
（6.柱の接合金物　7.羽子板金物　8.短冊金物　9.筋交金物）
べた基礎
べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。
また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。べた基礎は、建物下の地面をコンクリートで覆うので、地面からの湿気を防ぐ効果もあります。（11.べた基礎）
制震ダンパー
TOEI Safety Damperに採用されている制震技術は、繰り返す地震にこそ効果を発揮。いま、耐震だけではなく「＋制震」という考えが広がっています。

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【安達郡大玉村大山行屋】　新築一戸建て　全８棟販売概要

物件名	【安達郡大玉村大山行屋】　新築一戸建て　全８棟
価格	2,398万円～2,698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,400万円台・2,500万円台（各2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	180.19m²・180.2m²（登記）	建物面積	103.92m²～110.75m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	福島県安達郡大玉村大山字行屋周辺地図安達郡大玉村周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「本宮」歩58分乗り換え案内ＪＲ東北本線「杉田」歩75分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	8戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：坂上　晶子、設備：公営水道、オール電化、個別合併浄化槽、東北電力、建築確認番号：第R08SHC111909号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、≪地役権設定≫通行に関し、4号棟、5号棟の協定道路間で有り　≪ごみ置場持分≫4.99m2×各1/8

お問い合わせ先	ミカドインベストメント(株) TEL：024-953-5671お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ミカドインベストメント(株)ミカドインベストメント(株)のその他の物件情報を見る福島県郡山市桑野5-15-7 福島県知事（2）第003483号 (公社)全日本不動産協会福島県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月7日	情報更新日	2026年11月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,269円/月	56,786円/月	67,316円/月	83,119円/月	109,469円/月	162,186円/月
5万円	40,183円/月	47,810円/月	58,449円/月	74,361円/月	100,818円/月	153,641円/月
10万円	31,098円/月	38,834円/月	49,582円/月	65,602円/月	92,167円/月	145,096円/月
15万円	ローン不可	29,859円/月	40,716円/月	56,843円/月	83,515円/月	136,551円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	74,864円/月	128,006円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,212円/月	119,461円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,561円/月	110,915円/月
支払い利息合計	1,720,190円～	1,472,320円～	1,222,650円～	977,040円～	733,930円～	488,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。