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5/12価格更新!3方道路で開放的な区画♪敷地約63坪!【福島市笹谷3期】 物件詳細 [設備・構造]

新築一戸建て5/12価格更新!3方道路で開放的な区画♪敷地約63坪!【福島市笹谷3期】

住所 福島県福島市笹谷字清水
交通 福島交通飯坂線「桜水」歩8分、福島交通飯坂線「笹谷」歩9分、福島交通飯坂線「上松川」歩16分
価格 3198万円

◆5/12価格更新!敷地約63坪!南向き3方道路で開放的な区画!◆
◎コープもベニマルも近いのでお買い物ラクラク♪
◎ゆったり過ごせる18帖LDK♪
◎全居室フローリング仕様

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情報の見方

設備仕様

  • キッチンワークトップ
    キッチンワークトップ
    《同仕様写真》
    調理がはかどるワイドカウンタータイブ。天板は傷がつきにくく美しい人造大理石仕上です。
  • 浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器一体型シャワー水栓
    《同仕様写真》
    食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
  • 床下収納
    床下収納
    《同仕様写真》
    高い剛性でたわみが少ないキッチン床下収納。荷重100kgまで耐えられるので、買い置きの調味料や非常食などを保管出来ます。
  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
    《同仕様写真》
    訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
  • オートバス
    オートバス
    《同仕様写真》
    湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
  • 暖房換気乾燥機
    暖房換気乾燥機
    《同仕様写真》
    入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。

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構造の特徴

  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは40mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
  • 高品質プレカット材
    高品質プレカット材
    プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材です。従来の建築現場で木材を加工していた方法に比べ、職人等の技量や気象条件等の不安定要素に左右されることなく、均一な部材を安定して調達できます。精度・強度の高い、高品質なプレカット材を使用しているからこそ地震に強く安全な家になります。
  • 剛床工法
    剛床工法
    面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
  • グラスウール断熱材
    グラスウール断熱材
    壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    次世代エネルギー基準に適合して様々な環境に対応する複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。

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福島市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)こんにちは赤ちゃん応援隊(市内にお住まいの赤ちゃんとお母さんが健やかに毎日を過ごせるよう、生後2ヶ月ごろの赤ちゃんがいる家庭を訪問。応援隊の皆さんは、地域の身近な子育て支援者として研修した後、市が委嘱した子育てに関心の高い方で、地域の子育て支援情報を提供しながら悩みや相談に傾聴する。また、必要に応じて地区担当保健師につなぐ)。(2)ベビーシート・チャイルドシートの無料貸し出し。(3)ファミリーサポート事業(「お子さんを預かってほしいかた」と「お子さんを預かることができるかた」が会員となり、子どもを預け・預かる、地域が主体となっておこなう子育て支援の有償ボランティア活動)。
出産祝い あり
公立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 34所 (うち0歳児保育を実施している保育所:34所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立:10園  私立:11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 15万円
備考
【福島市多世帯同居・近居支援事業】「福島県多世代同居・近居推進事業」による補助金を交付された方に対し、補助金を上乗せして交付。福島市内で18歳未満の子どもがいる世帯を対象に、新たに多世代同居・近居をするために住宅取得等を行うものに助成。基本金10万円。県外からの移住の場合、5万円を加算。他要件あり。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

福島市内の各駅の住みやすさ

5/12価格更新!3方道路で開放的な区画♪敷地約63坪!【福島市笹谷3期】 販売概要

物件名 5/12価格更新!3方道路で開放的な区画♪敷地約63坪!【福島市笹谷3期】
価格 3198万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 211.39m2(63.94坪)(登記) 建物面積 108.88m2(32.93坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 福島県福島市笹谷字清水
交通 福島交通飯坂線「桜水」歩8分 福島交通飯坂線「笹谷」歩9分 福島交通飯坂線「上松川」歩16分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2024年2月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.4m~5.9m、アスファルト舗装、北側約5.9m(公道)、南側約4.4m(公道)、東側約4.4m~4.5m(公道)
構造・工法 木造アスファルトシングル葺2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50% 容積率:100% 特記事項 担当者:吉野 武尊、設備:東北電力、公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項 法22条区域、景観法、都市再生特別措置法
問い合わせ先
  • イーコンセプト(株)福島支店
  • TEL:024-597-7951お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
イーコンセプト(株)福島支店イーコンセプト(株)福島支店のその他の物件情報を見る
福島県福島市本町2-2
国土交通大臣(2)第008758号
(公社)全日本不動産協会福島県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 70,036円/月 80,721円/月 95,689円/月 118,154円/月 155,611円/月 230,547円/月
5万円 60,950円/月 71,745円/月 86,823円/月 109,395円/月 146,959円/月 222,002円/月
10万円 51,865円/月 62,769円/月 77,956円/月 100,637円/月 138,308円/月 213,457円/月
15万円 42,779円/月 53,794円/月 69,089円/月 91,878円/月 129,656円/月 204,912円/月
20万円 ローン不可 44,818円/月 60,222円/月 83,119円/月 121,005円/月 196,367円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 51,356円/月 74,361円/月 112,353円/月 187,822円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,602円/月 103,702円/月 179,277円/月
支払い利息合計 2,445,760円~ 2,091,920円~ 1,739,900円~ 1,389,440円~ 1,039,310円~ 691,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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