新築一戸建て仁井田字下川原（福島駅） 4998万5000円
| 住所 | 福島県福島市仁井田字下川原 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線「福島」歩26分～31分、福島交通バス「国体記念体育館入口」歩5分～9分 |
| 価格 | 4998万5000円 |
| 物件名 | 仁井田字下川原（福島駅） 4998万5000円 |
|---|---|
| 価格 | 4998万5000円 |
| 間取り | 3LDK+3S（納戸） |
| 土地面積 | 203.18m2 |
| 建物面積 | 105.5m2 |
| 住所 | 福島県福島市仁井田字下川原 |
耐震基準適合証明書 / 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 建築確認完了検査済証 / 新築時・増改築時の設計図 / 修繕・点検の記録 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月20日（土曜日）～5月31日（金曜日）
時間／10:00～17:00
JR福島駅が約2.8km圏内。
市中心部の利便性と都市機能に恵まれた好立地です。
パナソニックホームズの「強さ」と「暮らしやすさ」を追求した
最新技術で安心した毎日を過ごせ、長く快適に過ごせるお住まいをお届けします。
4月完成予定の4人ご家族様向けの3LDK＋タタミコーナー＋SIC＋WIC＋書斎の
約32坪の2階建ての建物です。
この機会に是非お気軽にご見学下さい。
【分譲住宅の見どころポイント】
①南側の明るいLDK＋タタミコーナー
②キッチンから水廻りへの距離が近いスムーズな家事動線
③シューズインクローゼット・パントリー・お掃除収納・ウォークインクローゼット等
適材適所の充実した収納。
④車３台駐車スペース＋広々お庭
⑤電気代を軽減できる太陽光発電システム
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)こんにちは赤ちゃん応援隊(市内にお住まいの赤ちゃんとお母さんが健やかに毎日を過ごせるよう、生後2ヶ月ごろの赤ちゃんがいる家庭を訪問。応援隊の皆さんは、地域の身近な子育て支援者として研修した後、市が委嘱した子育てに関心の高い方で、地域の子育て支援情報を提供しながら悩みや相談に傾聴する。また、必要に応じて地区担当保健師につなぐ)。(2)ベビーシート・チャイルドシートの無料貸し出し。(3)ファミリーサポート事業(「お子さんを預かってほしいかた」と「お子さんを預かることができるかた」が会員となり、子どもを預け・預かる、地域が主体となっておこなう子育て支援の有償ボランティア活動)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 11所 （うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 34所 （うち0歳児保育を実施している保育所：34所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 14園 | 預かり保育実施園数 | 公立：10園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | あり 上限金額 15万円
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| 物件名 | 仁井田字下川原（福島駅） 4998万5000円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4998万5000円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4900万円台（1戸） |
| 間取り | 3LDK+3S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 203.18m2 | 建物面積 | 105.5m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福島県福島市仁井田字下川原 | ||
| 交通 | ＪＲ東北本線「福島」歩26分～31分 福島交通バス「国体記念体育館入口」歩5分～9分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 103戸 |
| 完成時期 | '24年3月末 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨2階・地下0階建（パネル工法） | 施工 | パナソニックホームズ株式会社 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:60％、容積率:200％ | 特記事項 | 担当者：岡本 淳、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第ERI-23044742号【2023年（令和5年)12月20日付】 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月7日 | ||
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