新築一戸建て笹木野字天戸畑 2898万円～3198万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福島県福島市笹木野字天戸畑
交通	福島交通「笹木野町裏」歩4分、ＪＲ奥羽本線「笹木野」歩9分、ＪＲ奥羽本線「庭坂」歩39分
価格	2,898万円～3,198万円

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情報の見方

: 【長期優良住宅】認定の高性能な住まい。20.75帖のLDKには【折上天井】や玄関【吹抜】を採用し、開放感あふれる空間を演出しています【カースペース3台】完備で家事効率を高める【パントリー】も備えています

物件名	笹木野字天戸畑 2898万円～3198万円
価格	2,898万円～3,198万円
間取り	4LDK
土地面積	166m²～168.18m²
建物面積	109.71m²～112.35m²
住所	福島県福島市笹木野字天戸畑

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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温かみのある木目調と清潔感のある白の外壁を組み合わせた、洗練された外観。明るく開放的な雰囲気が街並みに美しく調和します。バルコニーやカースペースも確保した、快適な住まいです。
20.75帖のゆとりあるLDKは、折上天井を採用することで空間に高い天井高と開放感をプラスしました。玄関吹抜からの採光で室内も明るく、家族でゆったりと過ごせる心地よいメインスペースです。
(1号棟)、価格3198万円、4LDK、土地面積166.11m²、建物面積112.35m²

20.75帖の広々としたLDKは、折上天井を採用し空間にメリハリと開放感を演出。ナチュラルな木目の風合いが心地よく、家族団らんの時間を優しく包み込む、洗練された癒やしの空間です。
【ゆったり1坪タイプ】の広々とした浴室です。シックな木目調のアクセントパネルが落ち着いた空間を演出し、一日の疲れを癒すリラックスタイムを提供します。窓付きで【換気効率】も良く、清潔感を保てます。
キッチン横には【可動棚付パントリー】を完備し、ストック品もスッキリ収納。【食器洗浄乾燥機】や【浄水器一体型シャワー水栓】など、日々の家事時間を短縮し快適にする最新設備が充実しています。

【LDKと隣接】する4.5帖の和室は、扉を開放することでさらに広々とした一体空間に。スタイリッシュな【縁なしタタミ】を採用し、リビングのモダンな雰囲気に馴染む洗練されたデザインです。
全身をチェックできるミラー付きの玄関収納を備え、お出かけ前の身だしなみもスムーズです。木目調の温かみあるデザインで、訪れる方を優しく迎え入れる、明るく機能的なエントランス空間です。
洗練されたデザインと清潔感を保ちやすいフルフラットカウンターを採用しました。奥にはパントリーへ繋がる動線も確保されており、機能的な使い心地を実現しています。明るく開放的なサニタリー空間です。

キッチン横に備えた、可動棚付きのパントリーです。食料品のストックや調理家電もすっきりと収納でき、生活感を感じさせない美しいキッチン周りを維持できます。整理整頓がしやすく、家事の効率も高まります。
清潔感あふれる快適な空間です。手すりを標準装備し、ご家族皆様が安心して利用できるバリアフリーにも配慮した設計。収納棚も備えており、トイレットペーパー等のストックもすっきりと収まります。
住宅性能評価書とは、いわば住宅の性能を表した成績表です。評価基準を統一することで、住宅購入を検討している方が、簡単に購入前の住宅を比較できるようになりました。東栄住宅では、平成27年4月1日以降、住宅性能表示制度を申請した住宅は必須項目が変更になり4つの項目において最高等級を取得、現在では4分野6項目で最高等級を取得しています。

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
【インナーバルコニー】は、天候に左右されずお洗濯物を干せる便利な空間。奥行きがあり、椅子を置いてティータイムを楽しむなど、プライベートな屋外空間としても活用できます毎日の暮らしにゆとりを与える設計です
ユニクロ福島南沢又店まで1940m 近隣には生活利便施設が充実しており、普段の買い物も大変スムーズです。衣料品店をはじめとした商業施設が近く、家族のショッピングや日々の暮らしにゆとりが生まれる、住環境の整った魅力的なロケーションです。

全4邸からなる開放的な分譲地です。各邸には並列駐車可能なカースペースを確保しスムーズな車の出し入れを実現住棟間にもゆとりを持たせた配置で、プライバシーと通風・採光に配慮した快適な居住空間を設計しました
JR奥羽本線「笹木野」駅までアクセスしやすく、通勤・通学に便利な環境です。周辺には幼稚園や小学校、商業施設が点在し、落ち着いた住環境が魅力。毎日の生活利便性と、穏やかな暮らしを両立できる立地です。
(2号棟)、価格2998万円、4LDK、土地面積168.18m²、建物面積109.71m²

忙しい毎日の味方となる【食器洗浄乾燥機】を完備。システムキッチンと一体化したデザインで、見た目も美しく機能的です。空いた時間を家族との団らんに充てられる、ゆとりある暮らしを叶える【時短設備】です
【2面採光】で明るく、心地よい風が通り抜ける5.25帖の洋室です。バルコニーに面した大きな窓からは豊かな光が差し込み、日中を快適に過ごせます。お子様部屋や趣味の空間として【多目的】に活用できる設計です

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地案内会　　※事前に必ずお問い合わせください
日程　公開中
時間　9:00～18:00
☆完成物件はいつでも内観可能☆
・お仕事帰りに見学したい！
・本日物件を見学したい！等
ご希望がございましたらお気軽にご相談ください。

未完成物件に関しましては、同じ仕様の建物をご参考にご覧いただけます。

見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

株式会社CRASOL
営業所電話番号：０２４－９８３－７６３０　　

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笹木野字天戸畑 2898万円～3198万円販売概要

物件名	笹木野字天戸畑 2898万円～3198万円
価格	2,898万円～3,198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	166m²～168.18m²	建物面積	109.71m²～112.35m²
販売スケジュール	-
住所	福島県福島市笹木野字天戸畑周辺地図福島市の暮らしデータ福島市周辺の家賃相場
交通	福島交通「笹木野町裏」歩4分ＪＲ奥羽本線「笹木野」歩9分乗り換え案内ＪＲ奥羽本線「庭坂」歩39分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年3月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、私道　道路持分有
構造・工法	木造サイディング造スレート葺2階建	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：宇野　大智、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R07SHC123285号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)CRASOL TEL：024-983-7630お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福島県知事（1）第003597号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)CRASOL(株)CRASOLのその他の物件情報を見る福島県郡山市鳴神3-25-3 ユニティー鳴神1階101 福島県知事（1）第003597号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月27日	情報更新日	2026年5月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福島市の暮らしデータ

福島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	121655世帯
人口総数	264652人
転入者数	7954人転入率（人口1000人当たり） 30.05人
転出者数	8796人転出率（人口1000人当たり） 33.24人
土地平均価格	住宅地 44644円／m² 商業地 78325円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)こんにちは赤ちゃん事業(生後4ヶ月頃の乳児がいるすべての家庭を、地域の子育て支援に熱意のあるものから市長が委嘱するこんにちは赤ちゃん応援隊や保健師等専門職が訪問し、地域の子育て情報の提供や相談に応じて親子の健やかな成育を図り、親子をあたたかく見守り育む地域づくりを行う)。(2)ベビーシート・チャイルドシートの無料貸し出し。(3)ファミリーサポート事業(「お子さんを預かってほしいかた」と「お子さんを預かることができるかた」が会員となり、子どもを預け・預かる、地域が主体となっておこなう子育て支援の有償ボランティア活動)。(4)えがお赤ちゃん訪問(保健師や助産師などの専門職が生後2ヶ月頃の赤ちゃんがいる家庭を訪問、赤ちゃんの成長の確認や産婦さんの相談に応じ、必要なケアやサポートを紹介する)。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	16園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	福島ガス株式会社5554円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福島市5093円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福島市2860円
下水道普及率	67.8％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.41件
刑法犯認知件数	1207件人口1000人当たり 4.27件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	246ヶ所
小児科医師数	89人小児人口10000人当たり 31.49人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.32人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔資源にできない燃やすごみ　資源にできない埋めるごみ　リサイクルできる資源物(缶類、びん類[飲料用びん、ビールびん・一升びん]、ペットボトル、プラスチック製容器包装、紙パック、段ボール、新聞紙・チラシ、雑誌・本、雑がみ、乾電池類)〕　拠点回収：使用済小型家電、充電式電池　集団資源回収：古紙類(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック)、繊維類(衣類)、びん類、非鉄金属類(アルミニウム、銅)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。事前申込制。「そ」と氏名を記載した張り紙を添付。60cm以上200cm未満、重さ10kg以上100kg未満。クリーンセンターへ自己搬入も可能。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 50.0％

福島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,248円/月	71,745円/月	85,049円/月	105,016円/月	138,308円/月	204,912円/月
5万円	53,163円/月	62,769円/月	76,183円/月	96,257円/月	129,656円/月	196,367円/月
10万円	44,077円/月	53,794円/月	67,316円/月	87,499円/月	121,005円/月	187,822円/月
15万円	34,992円/月	44,818円/月	58,449円/月	78,740円/月	112,353円/月	179,277円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,582円/月	69,981円/月	103,702円/月	170,731円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	95,050円/月	162,186円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,399円/月	153,641円/月
支払い利息合計	2,175,220円～	1,857,560円～	1,545,050円～	1,234,320円～	924,770円～	615,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。