新築一戸建て笹谷字大谷地 2390万円～2740万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福島県福島市笹谷字大谷地
交通	福島交通「万世団地入口」歩4分、福島交通飯坂線「桜水」歩13分、福島交通飯坂線「笹谷」歩20分
価格	2,390万円～2,740万円

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情報の見方

: 明るい陽光が差し込む16.75帖の広々としたLDKです。対面キッチンからはリビング全体が見渡せ、家族との会話を楽しみながら家事ができる開放的な空間となっています。

物件名	笹谷字大谷地 2390万円～2740万円
価格	2,390万円～2,740万円
間取り	4LDK
土地面積	192.98m²～216.18m²
建物面積	108.88m²～109.72m²
住所	福島県福島市笹谷字大谷地

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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【陽当たりを考慮した設計】南向きの窓を大きく配置し、室内にたっぷりと光を取り込める設計です。お引渡しから最長35年の長期保証付きで、見た目の美しさだけでなく、将来の安心もしっかりと守ります。
おかげさまで多くの区画でご成約をいただいております。現在、6号棟・7号棟・8号棟がご案内可能です。周辺環境が整った人気の分譲地ですので、気になる方はお早めに詳細をお問い合わせください。
(6号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積193.1m²、建物面積108.88m²

南西側公道に面した、日当たり良好な整形地です。各棟の前面にゆとりあるカースペースを配置することで、開放感を確保し、採光と通風にも配慮した快適な住環境を実現しています。
【家族とつながる対面キッチン】お料理中もリビングで寛ぐご家族との会話が弾むカウンターキッチンです配膳や片付けがスムーズな動線設計で毎日の家事負担を軽減浄水器内蔵シャワー水栓など充実の設備も魅力です
高級感のある石目調のアクセントパネルを採用した、落ち着きのある浴室です。白を基調とした清潔感あふれる空間で、一日の疲れをゆったりと癒やすリラックスタイムを過ごせます。

清潔感あふれる明るいキッチン。対面式で、料理中もリビングを見渡せます。収納も充実しており、効率的な家事動線を確保。ナチュラルな色合いで、どんなインテリアにも馴染む使い心地の良い空間です。
縦長のスリット窓がアクセントになった、デザイン性と採光を両立したお部屋です。全居室収納付きのため、6帖のスペースを最大限に活用でき、子供部屋や趣味の部屋としても最適です。
白を基調とした清潔感あふれる玄関スペースです。大容量のシューズボックスを完備しており、家族全員の靴をすっきりと収納可能。散らかりがちな玄関を常に綺麗な状態に保てます。

清潔感あふれる洗面スペースです。三面鏡付きの洗面台は収納力も高く、身支度もスムーズ。さらに可動棚の収納を設けておりタオルや洗剤類もすっきりと整理できます明るく使い勝手の良い毎日の暮らしを整える空間です
キッチン横には、高さを自由に調節できる可動棚式のパントリーを完備しています。食材のストックや調理器具をすっきり収納でき、乱雑になりがちなキッチン周りを綺麗に保てます。
窓からの自然光が心地よい、明るく清潔感あふれるトイレ。手洗い付きの多機能トイレを採用し、毎日のお手入れも簡単です。便利なダブルペーパーホルダー完備で、使い勝手にもこだわった快適なプライベート空間です。

一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
南向きで日当たり良好な、ゆとりあるバルコニー。青空が広がる見晴らしの良い眺望を独り占めできる、贅沢なプライベート空間です。イスやテーブルを置いて、リラックスしたひとときをお過ごしいただけます。

ファッションセンターしまむら笹谷店まで1080m 最新のトレンドファッションから、実用的な日用雑貨や寝具まで幅広く揃う衣料品専門店です。高品質ながらリーズナブルな価格が魅力で、お子様からシニアまで、家族全員のトータルコーディネートが楽しめます。
おかげさまで多くの区画でご成約をいただいております。残りの区画につきましても、周辺環境の良さや利便性の高さから大変ご好評をいただいております。気になる区画がございましたら、お早めにご確認ください。
当物件は、生活施設が身近に揃う利便性の高い立地に位置しています。徒歩圏内には毎日のお買い物に便利なスーパーやコンビニ、ドラッグストアが複数点在しており、急な買い出しにも困りません。

(7号棟)、価格2650万円、4LDK、土地面積192.98m²、建物面積109.3m²
7.75帖の広々とした居室は、キングサイズのベッドを置いてもゆとりのある大空間。二面採光で風通しも良く、一日の疲れを癒やす主寝室に最適です。開放感あふれるプライベートな時間をお過ごしいただけます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地案内会　　※事前に必ずお問い合わせください
日程　公開中
時間　9:00～18:00
☆完成物件はいつでも内観可能☆
・お仕事帰りに見学したい！
・本日物件を見学したい！等
ご希望がございましたらお気軽にご相談ください。

未完成物件に関しましては、同じ仕様の建物をご参考にご覧いただけます。

見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

株式会社CRASOL
営業所電話番号：０２４－９８３－７６３０　　

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笹谷字大谷地 2390万円～2740万円販売概要

物件名	笹谷字大谷地 2390万円～2740万円
価格	2,390万円～2,740万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	192.98m²～216.18m²	建物面積	108.88m²～109.72m²
販売スケジュール	-
住所	福島県福島市笹谷字大谷地周辺地図福島市の暮らしデータ福島市周辺の家賃相場
交通	福島交通「万世団地入口」歩4分福島交通飯坂線「桜水」歩13分乗り換え案内福島交通飯坂線「笹谷」歩20分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	12戸
完成時期	'25年10月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来軸組工法2階建	施工	一建設株式会社
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：200％	特記事項	担当者：宇野　大智、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC111907号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)CRASOL TEL：024-983-7630お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福島県知事（1）第003597号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)CRASOL(株)CRASOLのその他の物件情報を見る福島県郡山市鳴神3-25-3 ユニティー鳴神1階101 福島県知事（1）第003597号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福島市の暮らしデータ

福島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	121655世帯
人口総数	264652人
転入者数	7954人転入率（人口1000人当たり） 30.05人
転出者数	8796人転出率（人口1000人当たり） 33.24人
土地平均価格	住宅地 44644円／m² 商業地 78325円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)こんにちは赤ちゃん事業(生後4ヶ月頃の乳児がいるすべての家庭を、地域の子育て支援に熱意のあるものから市長が委嘱するこんにちは赤ちゃん応援隊や保健師等専門職が訪問し、地域の子育て情報の提供や相談に応じて親子の健やかな成育を図り、親子をあたたかく見守り育む地域づくりを行う)。(2)ベビーシート・チャイルドシートの無料貸し出し。(3)ファミリーサポート事業(「お子さんを預かってほしいかた」と「お子さんを預かることができるかた」が会員となり、子どもを預け・預かる、地域が主体となっておこなう子育て支援の有償ボランティア活動)。(4)えがお赤ちゃん訪問(保健師や助産師などの専門職が生後2ヶ月頃の赤ちゃんがいる家庭を訪問、赤ちゃんの成長の確認や産婦さんの相談に応じ、必要なケアやサポートを紹介する)。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	16園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	福島ガス株式会社5554円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福島市5093円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福島市2860円
下水道普及率	67.8％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.41件
刑法犯認知件数	1207件人口1000人当たり 4.27件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	246ヶ所
小児科医師数	89人小児人口10000人当たり 31.49人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.32人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔資源にできない燃やすごみ　資源にできない埋めるごみ　リサイクルできる資源物(缶類、びん類[飲料用びん、ビールびん・一升びん]、ペットボトル、プラスチック製容器包装、紙パック、段ボール、新聞紙・チラシ、雑誌・本、雑がみ、乾電池類)〕　拠点回収：使用済小型家電、充電式電池　集団資源回収：古紙類(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック)、繊維類(衣類)、びん類、非鉄金属類(アルミニウム、銅)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。事前申込制。「そ」と氏名を記載した張り紙を添付。60cm以上200cm未満、重さ10kg以上100kg未満。クリーンセンターへ自己搬入も可能。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 50.0％

福島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福島県福島市泉字先達

福島市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払い利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。