新築一戸建て大字長崎（羽前長崎駅） 2360万円・2390万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	山形県東村山郡中山町大字長崎
交通	ＪＲ左沢線「羽前長崎」歩7分、ＪＲ左沢線「羽前金沢」歩25分、ＪＲ左沢線「南寒河江」歩42分
価格	2,360万円・2,390万円

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情報の見方

: ☆１号棟☆

販売スケジュール	☆お引渡しまでのスケジュール例☆ (1)物件のご見学お問い合わせ頂いた物件やご希望条件に沿って物件をご案内させて頂きます。 (2)資金計画打ち合わせお客様にとっての最適なご予算やご購入時期、補助金制度や減税など様々なシミュレーションを行っていきます。 (3)住宅ローンシミュレーション住宅ローンにご不安のある方も安心して当社にお任せください！また金利交渉や金融機関比較を行い最良の選択ができるようサポートいたします。 (4)不動産買受申し込みご購入は買受申し込みの先着順となります。 (5)不動産売買契約の締結～物件お引渡し住宅ローンのお手続きや火災保険の申込など担当スタッフが丁寧にご説明をさせて頂きながらお引き渡しまでご対応させて頂きます。

販売スケジュール

☆お引渡しまでのスケジュール例☆
(1)物件のご見学
お問い合わせ頂いた物件やご希望条件に沿って物件をご案内させて頂きます。

(2)資金計画打ち合わせ
お客様にとっての最適なご予算やご購入時期、補助金制度や減税など様々なシミュレーションを行っていきます。

(3)住宅ローンシミュレーション
住宅ローンにご不安のある方も安心して当社にお任せください！また金利交渉や金融機関比較を行い最良の選択ができるようサポートいたします。

(4)不動産買受申し込み
ご購入は買受申し込みの先着順となります。

(5)不動産売買契約の締結～物件お引渡し
住宅ローンのお手続きや火災保険の申込など担当スタッフが丁寧にご説明をさせて頂きながらお引き渡しまでご対応させて頂きます。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積273.91m²、建物面積106.1m²
全2区画の分譲住宅です♪
☆2号棟☆

(2号棟)、価格2360万円、4LDK、土地面積250.27m²、建物面積106.1m²
【Living room】
家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。
【Japanese style room】
家事スペースやお子様の遊び場として、または客室として、大活躍間違いなしの和室。
注目されているダイヤロン畳を使用し、傷みづらく、ダニやカビの発生も抑えてくれます◎

【Kitchen】
お料理を効率的に、楽しく。ママの毎日のお料理を効率的にしてくれる動線は「１分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます(*^-^*)
【Bathroom】
広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら１日の出来事をお話したり・・そんな素敵時間が過ごせます♪
【Powder room】
人気の３面鏡を採用！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり。また、窓もあるので明るく換気もできますね♪

【Toilet】
ウォシュレット機能付きシャワートイレは、ツイントルネード洗浄なので、少ない水でもしっかりと前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄！
【Entrance】
お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気。帰りに着くたび洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じる玄関まわりです。
火を使わないので小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも安全にご利用いただけます。また、ご使用後はプレートをふくだけでお掃除できます♪

洗車やガーデニングに利用できます！冬場の凍結対策で蛇口を押せば水抜きも出来ます。
ヒートポンプ式でお湯を沸かし貯めておく給湯器です
深夜にお湯を沸かす事でプロパンガスの給湯器よりも光熱費を抑える事ができ、
万が一災害時には貯湯タンクの水を使用することができます
地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。

フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
中山町立長崎小学校まで1461m
中山町立中山中学校まで501m

【Appearance】
表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。デザインされた空間と競い合うかのような充実した建物設備も家族の時間を彩ってくれることでしょう。
【Frontal road】
忙しく過ぎゆく日常を忘れ去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れることだと改めて感じさせてくれます。

イベント情報

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お問い合わせ後の４ステップ♭*
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■STEP.１
電話・メール・インスタDM
お好みの連絡方法でお問い合わせください♪

■STEP.２
営業スタッフからお問い合わせ内容の
確認の連絡が入ります(*’-‘*)♪

■STEP.３
希望条件やお悩みをお伝えください♪
物件が決まっていなくても大丈夫です！

■STEP.４
実際に相談してみたいと思ったら
ご来店またはご見学へ♪

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他社さまで掲載している物件でも大丈夫♭*
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所在地と価格をお伝えください！
他社さまで掲載されている物件の
９割はご紹介可能です◎

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セカンドオピニオンとしてもご活用ください♭
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◎この不動産屋に頼んでも大丈夫？
◎今決めて良い？もっと良い物件があるかも…
◎この物件が気になっているけど買って大丈夫？
このようなお悩みがある方はご相談ください♪

■『無料駐車場完備』のため
　お車でお越しのお客さまでも
　安心です♪

■営業時間外や定休日でも
　お客さまのご都合に合わせて
　柔軟に対応します♪

■営業スタッフ全員が業界歴10年以上の
　『宅地建物取引士』です♪

■お問い合わせいただいた
　当日中にお返事いたします♪
　（原則として）

■小さなお子様をお連れのお客様へ
弊社ではアニメなどのDVD・絵本やおもちゃをご用意しております。
お子様連れのお客様も安心してご来店ください。

お気軽に0120-772-619までお問合せ下さい！

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大字長崎（羽前長崎駅） 2360万円・2390万円販売概要

物件名	大字長崎（羽前長崎駅） 2360万円・2390万円
価格	2,360万円・2,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,300万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：物件価格以外に登記費用などの諸経費が必要となります。お客様のご計画に合わせて資金計画をご提案いたします。お気軽にご相談ください(^^♪
土地面積	250.27m²・273.91m²75.70坪・82.85坪	建物面積	106.1m²32.09坪
販売スケジュール	☆お引渡しまでのスケジュール例☆ (1)物件のご見学お問い合わせ頂いた物件やご希望条件に沿って物件をご案内させて頂きます。 (2)資金計画打ち合わせお客様にとっての最適なご予算やご購入時期、補助金制度や減税など様々なシミュレーションを行っていきます。 (3)住宅ローンシミュレーション住宅ローンにご不安のある方も安心して当社にお任せください！また金利交渉や金融機関比較を行い最良の選択ができるようサポートいたします。 (4)不動産買受申し込みご購入は買受申し込みの先着順となります。 (5)不動産売買契約の締結～物件お引渡し住宅ローンのお手続きや火災保険の申込など担当スタッフが丁寧にご説明をさせて頂きながらお引き渡しまでご対応させて頂きます。
住所	山形県東村山郡中山町大字長崎周辺地図東村山郡中山町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ左沢線「羽前長崎」歩7分乗り換え案内ＪＲ左沢線「羽前金沢」歩25分乗り換え案内ＪＲ左沢線「南寒河江」歩42分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'27年1月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7ｍ、アスファルト舗装、北側公道幅員約7.07m公道
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：富田　千央、設備：公営水道、本下水、東北電力、オール電化、建築確認番号：第HPA-26-10146-1号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)住まいずONE TEL：023-666-7722お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：山形県知事（1）第002726号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)住まいずONE(株)住まいずONEのその他の物件情報を見る山形県山形市若宮2-2-25 山形県知事（1）第002726号
情報公開日	2026年10月6日	情報更新日	2026年10月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東村山郡中山町周辺エリアの物件

クレイドルガーデン中山町長崎第4

価格: 2,360万円・2,390万円
住所: 山形県東村山郡中山町大字長崎

クレイドルガーデン寒河江市仲谷地第４

価格: 2,650万円
住所: 山形県寒河江市仲谷地２

クレイドルガーデン寒河江市仲谷地　全３棟

価格: 2,590万円～2,690万円
住所: 山形県寒河江市仲谷地２

　【クレイドルガーデン山辺町山辺第１３】　１号棟

価格: 2,350万円
住所: 山形県東村山郡山辺町大字山辺

ＪＲ左沢線の物件

クレイドルガーデン中山町長崎第4

価格: 2,360万円・2,390万円
住所: 山形県東村山郡中山町大字長崎

【新築分譲住宅　～クレイドルガーデン～】山形市東志戸田第1　☆全2棟☆

価格: 2,790万円・2,890万円
住所: 山形県山形市東志戸田

クレイドルガーデン山辺町山辺第13

価格: 2,350万円
住所: 山形県東村山郡山辺町大字山辺

山形市東志戸田第1【新築建売】

価格: 2,790万円・2,890万円
住所: 山形県山形市東志戸田

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,282円/月	55,649円/月	65,968円/月	81,455円/月	107,278円/月	158,939円/月
5万円	39,197円/月	46,673円/月	57,101円/月	72,697円/月	98,626円/月	150,394円/月
10万円	30,111円/月	37,697円/月	48,235円/月	63,938円/月	89,975円/月	141,849円/月
15万円	ローン不可	28,722円/月	39,368円/月	55,179円/月	81,323円/月	133,304円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,420円/月	72,672円/月	124,759円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,020円/月	116,213円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,369円/月	107,668円/月
支払い利息合計	1,685,650円～	1,443,000円～	1,198,250円～	957,440円～	719,370円～	478,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。