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新築一戸建て残り1棟 ◇クレイドルガーデン寒河江市若葉町 第2 全2棟 ◇  新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 山形県寒河江市若葉町
交通 JR左沢線「寒河江」歩1分、JR左沢線「西寒河江」歩18分、JR左沢線「南寒河江」歩24分
価格 2,490万円・2,590万円

【駅まで徒歩1分×駐車場6台可能】☆弊社限定特典☆
☆中部小・陵南エリア☆

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(株)エステートワン不動産

情報の見方

地図寒河江市若葉町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    フローラSAGAEまで629m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    ワークマンプラス寒河江店まで1334m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    西松屋寒河江店まで1477m
  • 周辺環境
    スーパー
    フードセンターたかき元町店まで543m
  • 周辺環境
    スーパー
    おーばん寒河江店まで1540m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ローソン寒河江元町二丁目店まで217m
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン寒河江仲谷地店まで1210m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ウエルシア寒河江栄町店まで907m
  • 周辺環境
    ホームセンター
    サンデー寒河江店まで1595m

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案内図

現地案内図
カーナビ案内
寒河江市若葉町1-1付近
桧町は滅多に出ないエリアとなります。こちらのエリアを探されている方は是非ご検討下さい。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

───────────────
●○ ご見学予約受付中 ○●
───────────────
事前のご予約ですとよりスムーズにご案内できます。
平日や仕事終わりでも喜んでご対応いたします♪

(1)【サクっとご見学コース】
(所要時間:45分程度)
物件の外観や周辺環境、仕様構造などをご案内いたします。

(2)【じっくりご見学コース】
(所要時間:90分程度)
物件をご見学後、資金シミュレーションや
住宅ローンのご提案をさせて頂きます。

※見学されたい物件の現地待合わせ現地解散です

☆当該物件は価格変更する場合がございます☆
気になる物件の価格変更や建築中物件の進捗がいち早くわかる
便利な「お気に入り追加」をご利用ください。
お気軽に下記までご連絡下さい♪
<TEL>023-664-1302

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

『 エステートワン不動産でしたら解決できます!』

◇価格の検討ができれば前向きに考えたい
◇他社の物件も同時に相談させてほしい
◇他の借り入れがあるけど住宅ローンは組める?
◇独身(シングル)でも住宅ローンは組める?
◇有利な融資、ローンを紹介してほしい
◇補助金制度や減税制度について教えてほしい

1点でも当てはまることがあればご連絡ください♪
経験豊富な弊社スタッフが完全サポート致します!

─────────────
●○ ご来店について ○● 
─────────────

■お子様連れのご案内歓迎いたします
DVD・バウンサー・塗り絵などご用意しております。
また、子育て中のスタッフもおりますので安心してご来店ください♪

カーナビご利用の方

寒河江市若葉町1-1付近

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】フローラSAGAE(約629m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス寒河江店(約1334m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋寒河江店(約1477m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】フードセンターたかき元町店(約543m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】おーばん寒河江店(約1540m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】ローソン寒河江元町二丁目店(約217m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン寒河江仲谷地店(約1210m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア寒河江栄町店(約907m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】サンデー寒河江店(約1595m・徒歩20分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランドNew寒河江店(約2039m・徒歩26分)
  • ■【ホームセンター】DCM寒河江店(約1756m・徒歩22分)
  • ■【高校・高専】山形県立寒河江高校(約1442m・徒歩19分)
  • ■【中学校】寒河江市立陵南中学校(約1371m・徒歩18分)
  • ■【小学校】寒河江市立寒河江中部小学校(約345m・徒歩5分)
  • ■【小学校】寒河江市立寒河江小学校(約1001m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園寒河江大谷幼稚園(約537m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】寒河江幼稚園(約752m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】寒河江市立なか保育所(約1050m・徒歩14分)
  • ■【病院】寒河江市立病院(約1470m・徒歩19分)
  • ■【病院】医療法人ゆうし会南さがえ病院(約1623m・徒歩21分)
  • ■【郵便局】寒河江郵便局(約815m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】内ノ袋簡易郵便局(約1174m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】寒河江北郵便局(約1586m・徒歩20分)
  • ■【役所】寒河江市役所(約1288m・徒歩17分)
  • ■【図書館】寒河江市立図書館(約1232m・徒歩16分)
  • ■【銀行】JAさがえ西村山寒河江東支所(約226m・徒歩3分)
  • ■【銀行】山形信用金庫寒河江支店(約739m・徒歩10分)
  • ■【銀行】荘内銀行河北支店(約667m・徒歩9分)
  • ■【公園】丸内緑地(約817m・徒歩11分)

残り1棟 ◇クレイドルガーデン寒河江市若葉町 第2 全2棟 ◇  販売概要

物件名 残り1棟 ◇クレイドルガーデン寒河江市若葉町 第2 全2棟 ◇ 
価格 2,490万円・2,590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 188.12m2・272.43m2 建物面積 106.1m2・108.54m2
販売スケジュール ◆お引渡しまでのスケジュール例◆

①買受申込み  銀行仮審査申込み
 売買契約の申込後、銀行融資相談を進めさせていただきます。

②不動産売買契約(大安吉日) 株式会社アーネストワン山形営業所(施工会社)での契約となります。

③住宅ローン本申込み 火災保険のご提案・ご契約。
  
④仕様打合せ (カーテン・カーテンレール・網戸・照明器具・外物置・カーポートなど)

⑤キズチェック 建物内のキズ等の不具合箇所を一緒にチェックして頂きます。外回りと境界もご確認して頂きます。

⑥住所移転手続き 市役所にて新住所へ移転して頂き、新住所にて印鑑証明2通、住民謄本1通を取り寄せて頂きます。

⑦)金銭消費貸借契約 銀行にて手続きを行います。

 残金決済所有権移転取引(大安吉日) おめでとうございます!土地と建物の所有権はお客様に移転します。同時に、火災保険もこの日からスタートします。
住所 山形県寒河江市若葉町
交通 JR左沢線「寒河江」歩1分 JR左沢線「西寒河江」歩18分 JR左沢線「南寒河江」歩24分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年8月予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.9m~8m、アスファルト舗装、公道東側幅員約6.00m
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社アーネストワン
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率 60% 容積率200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第HPA-26-01913-1号
その他制限事項 景観法による規制有
お問い合わせ先
  • (株)エステートワン不動産
  • TEL:023-664-1302お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)エステートワン不動産(株)エステートワン不動産のその他の物件情報を見る
山形県天童市桜町1-19
山形県知事(3)第002467号
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

寒河江市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 13627世帯
人口総数 39417人
転入者数 1059人
転入率(人口1000人当たり)
26.87人
転出者数 1101人
転出率(人口1000人当たり)
27.93人
土地平均価格
住宅地
25500円/m2
商業地
42467円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)屋内型児童遊戯施設(CLAAPIN SAGAE)整備。(2)総合子どもセンターゆめはーと寒河江で赤ちゃんマッサージ。(3)ブックスタート事業(3~4ヶ月児健診時に絵本を手渡し)。(4)産後の母子に対し産後ケア(宿泊・通い・母乳ケア)を実施。(5)任意予防接種の費用一部助成(おたふくかぜ・インフルエンザ[高校3年生まで])。(6)さがえこうのとり応援事業(不妊治療及び不育症治療等の費用を一部助成)。(7)新生児聴覚検査受診費用を一部助成。(8)さがえっこスマイル応援給付金(高校入学年齢の児童に支給)。(9)市内小中学校の給食費と市内保育施設の副食費の無料化実施。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(特定地域選択制を導入している)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

寒河江市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 寒河江ガス株式会社7070円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 寒河江市4532円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 寒河江市3685円
下水道普及率 79.1%

安心・安全

建物火災出火件数 5件
人口10000人当たり
1.24件
刑法犯認知件数 116件
人口1000人当たり
2.89件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 1ヶ所
一般診療所総数 35ヶ所
小児科医師数 2人
小児人口10000人当たり
4.22人
産婦人科医師数 3人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.40人
介護保険料基準額(月額) 5980円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。ステーション収集方式。
家庭ごみの分別方式 4分別7種〔もやせるごみ もやせないごみ 資源ごみ(空き缶、ガラスびん、ペットボトル) 有害ごみ(乾電池、水銀含有ごみ)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

寒河江市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
200万円+α万円
備考
【寒河江市子育て定住住宅建築事業補助金】補助額が条件により、50万円、100万円、200万円。中学校3年生以下の子ども(妊婦含む)が2人以上の世帯は第2子以降1人につき10万円加算。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 51,657円/月 59,538円/月 70,579円/月 87,148円/月 114,776円/月 170,048円/月
5万円 42,572円/月 50,563円/月 61,712円/月 78,390円/月 106,124円/月 161,503円/月
10万円 33,486円/月 41,587円/月 52,845円/月 69,631円/月 97,473円/月 152,957円/月
15万円 ローン不可 32,611円/月 43,979円/月 60,872円/月 88,821円/月 144,412円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 80,170円/月 135,867円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,518円/月 127,322円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,867円/月 118,777円/月
支払い利息合計 1,803,150円~ 1,543,040円~ 1,281,550円~ 1,024,000円~ 769,010円~ 511,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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