新築一戸建て砂塚（東金井駅） 3660万円・3680万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
山形県山形市砂塚 |
| 交通 |
ＪＲ左沢線「東金井」歩33分、山形新幹線「山形」歩34分、山交「二中前バス停」歩3分 |
| 価格 |
3660万円・3680万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)西王不動産
情報の見方
地図山形市砂塚 周辺地図情報
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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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【 購入をお考えの方へ 】
「どんな家がいいだろう？」と考え始めたその瞬間から、
未来の暮らしを思い描く楽しさが始まります。
弊社が大切にしているのは、ただ家を売るのではなく、
お客様の理想の人生に寄り添いながら、最適な住まいを一緒に見つけること。
■ 無理のない資金計画で、将来も安心できる選択を。
■ 難しいこともわかりやすく、納得できるご説明を。
■ 家族との会話が増え、毎日がもっと豊かになる住まいをご提案。
■ ただの「物件選び」ではなく、ワクワクする体験に。
「この家で、どんな時間を過ごす？」
「この空間で、どんな会話が生まれる？」
そんな未来を一緒に考えながら、心から納得できる住まいを見つけませんか？
【 売却をお考えの方へ 】
不動産を売ることに、不安や迷いはありませんか？
「手放した後、後悔しないだろうか…？」
「この価格で本当に売れるの？」
そんな疑問を、一つひとつ解決しながら、最適な選択を一緒に考えます。
■ 市場データを基に、適正な価格をご提案。
■ 「本当に売るべき？」と迷う方には、活用方法まで含めてご提案。
■ 売ることへのマイナスイメージをなくし、前向きな一歩をサポート。
■ メリット・デメリットをしっかり伝え、不安のない売却を。
売ることは、手放すことではなく、新たな可能性を生むこと。
「売ってよかった」と思えるように、心を込めてサポートいたします。
その他周辺環境
- ■【小学校】山形市立宮浦小学校（約1269m・徒歩16分）
- ■【中学校】山形市立第二中学校（約371m・徒歩5分）
- ■【スーパー】コープしろにし（約1526m・徒歩20分）
- ■【コンビニ】ローソン山形石関店（約1060m・徒歩14分）
- ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ山形清住店（約1519m・徒歩19分）
- ■【ホームセンター】プロノ山形西店（約1303m・徒歩17分）
- ■【病院】山形徳洲会病院（約1218m・徒歩16分）
- ■【郵便局】山形下条郵便局（約1969m・徒歩25分）
- ■【銀行】JAやまがた宮浦支店（約1065m・徒歩14分）
- ■【公園】西田中央公園（約1467m・徒歩19分）
砂塚（東金井駅） 3660万円・3680万円 販売概要
| 物件名 |
砂塚（東金井駅） 3660万円・3680万円 |
| 価格 |
3660万円・3680万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
3600万円台（2戸） |
| 間取り |
3LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
218.57m2 |
建物面積 |
130.83m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
山形県山形市砂塚
|
| 交通 |
ＪＲ左沢線「東金井」歩33分
山形新幹線「山形」歩34分
山交「二中前バス停」歩3分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
'25年8月 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：11ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
無指定 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：150％
|
特記事項 |
設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
|
| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- (株)西王不動産
- TEL：023-641-9772お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：山形県知事（8）第001598号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <仲介>
- (株)西王不動産(株)西王不動産のその他の物件情報を見る
- 山形県山形市桜田東4-9-23
- 山形県知事（8）第001598号
- (公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年4月7日 |
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- (株)西王不動産
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
102101世帯 |
| 人口総数 |
236164人 |
| 転入者数 |
7258人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 30.73人
|
| 転出者数 |
7449人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 31.54人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 57953円／m2
- 商業地
- 121345円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)山形市生徒冬季通学補助事業(片道4km以上6km未満徒歩・自転車以外の交通手段で通学する中学生の保護者に対し1冬季あたり5,000円補助。登下校いづれかが条件に該当すれば対象)。(2)第3子以降の認可保育所等保育料・副食費完全無料化。(3)山形市健やか教育手当制度(市町村民税の所得割額が非課税世帯かつ義務教育中の児童を養育しているひとり親等に対する支給。手当額[月額/人]:ひとり親の児童2,500円・両親がいない児童4,000円)。(4)おやこよりそいチャットやまがた(市内在住の保護者や児童が子育て等に関する悩みをLINE上で相談。暮らしや子育てに役立つ情報も配信)。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） |
| 私立保育所数 |
29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
32園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：7園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
山形市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
山形ガス株式会社5929円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
山形市4345円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
山形市3355円 |
| 下水道普及率 |
98.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
29件
- 人口10000人当たり
- 1.17件
|
| 刑法犯認知件数 |
947件
- 人口1000人当たり
- 3.82件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
13ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
246ヶ所 |
| 小児科医師数 |
57人
- 小児人口10000人当たり
- 21.40人
|
| 産婦人科医師数 |
52人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 11.79人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5800円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
10分別16種〔もやせるごみ ビン・カン ペットボトル 雑貨品・小型廃家電類 プラスチック類 水銀含有ごみ(電池類、蛍光管、鏡・水銀体温計) 埋立ごみ 古紙類(新聞、雑誌、紙パック、段ボール、雑がみ) 使用済みスプレー缶・カセットボンベ ふとん類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な市民に対して実施※要件あり) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 30000円
- 上限比率
- 50.0％
|
山形市の住まいの給付金
新築購入
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