新築一戸建て土崎港東NO.3分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	秋田県秋田市土崎港東３
交通	ＪＲ奥羽本線「土崎」歩7分
価格	4,590万円

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情報の見方

: 正面外観を端正に見せる「水平・垂直ラインの美」、奥行き感を与える「陰影の美」など、建物が本来もっている美しさを表現しました。

販売スケジュール	先着順

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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ストレートに配置したリビング・ダイニングは、視線を区切ることなく空間が利用でき、キッチンで料理しながらリビングにいる家族とコミュニケーションをとることができます。
LDKとマルチスペースをL型に配置することで奥行き感が生まれ、実際の面積よりも広く感じられます。マルチスペースは趣味や家事をしたり、客間としても活用でき、ライフスタイルに合わせてフレキシブルに使えます
折り上げ天井で天井高約3mを確保し、開放感がいっぱいのリビング・ダイニング。いつものびのびと過ごせる空間で、ご家族のふれあいもますます深まります。

価格4590万円、3LDK+S、土地面積196.85m²、建物面積108.54m²
インテリアに調和するデザインに、お手入れしやすい仕様、家事を軽減してくれる設備など、あるといいながそろっているキッチンです。
勉強や仕事、趣味など、ご家族の誰もが自由に使えるホームコモンズを２階ホールに設けました。ほっと一息、ひとり時間を楽しめる空間です。

プライベート空間の主寝室は、タテのゆとりを確保しました。屋根の勾配に沿ってだんだん高くなる天井は、最大約3m！くつろぎを深めるおおらかな空間です。
2階の洋間。勾配天井のため広く感じられます。
時短、節水に役立つ、食器洗い乾燥機を標準装備。洗浄、乾燥ともに全自動でおこない忙しい家庭には便利です。静音設計で使用する時間帯にも気にせず使えます。

帰宅したらすぐ洗面所にアクセスできる「ただいま動線」で、住まいをいつも清潔な環境に保つことができます。
落ち着きのある上質な空間でゆったりと過ごすことができるバスルーム。浴び心地と節水を両立したシャワーや、マグネットで自由にレイアウトを変えられるミラーやシャワーフックなど、快適さの工夫がいっぱいです。
タンク式ながらスマートなローシルエットを実現。コンパクトで空間にゆとりを生みます。また、力強く渦を巻くトルネード水流でしっかり洗浄。少ない水でも汚れを効率よく洗浄でき日々のお手入を簡単にするトイレです

キッチンの奥には、調理器具や食料品をたっぷりしまえるパントリーを設置。まとめ買いした食料品のストック場所にも困りません。
ホームコモンズに隣接した収納。カウンターを使ってアイロンがけをしたり、季節の小物を収納したりなど、使い方は様々です。
キッチンのそばの使いやすい位置に、調理器具や食料品をたっぷりとしまえる「パントリー」を設置。まとめ買いした食料品のストック場所にも困りません。

主寝室に設けたウォークインクロゼットでご家族の衣類を集中収納。日常の準備や季節の衣替え時にも重宝します。
玄関の位置が深い設計で、土間への風雨の吹き込みを防ぐことができます。玄関ドアが風にあおられることもなく、風が強い日もスムーズにドアの開閉ができます。
屋根材と一体になった太陽光発電システムです。屋根面を一体にすっきり見せるデザインです。厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。

据置型の大容量リチウムイオン蓄電池です。太陽光発電システムと接続すれば停電時も蓄電でき、特定回路に接続したコンセントから自動切換えで電気を供給します。夜間の割安な電気を蓄電して昼間に放電することもできるので、電力ピークシフトに貢献します。
エネルギー消費性能【5】
断熱性能【5】

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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予約制見学会開催中！
ご来場いただいた方にミッフィーグッズをプレゼント。
SUUMOから見学予約をいただいた方には、
アマゾンギフトカード3000円分もプレゼントいたします。
詳しくは「プレゼント情報」をご確認ください。

平日のご案内も可能です。
この機会にぜひミサワホームをご覧ください。
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◆ご見学の所要時間◆
お客様のご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇実際の現地／物件見学（30分～）
◇はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
◇建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
◇資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。

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土崎港東NO.3分譲住宅販売概要

物件名	土崎港東NO.3分譲住宅
価格	4,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	196.85m²（59.54坪）	建物面積	108.54m²（32.83坪）
販売スケジュール	先着順
住所	秋田県秋田市土崎港東３周辺地図秋田市の暮らしデータ秋田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奥羽本線「土崎」歩7分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年12月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木質パネル接着工法/2階	施工	東北ミサワホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、東北電力、建築確認番号：第ERI-25027114号
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

お問い合わせ先	東北ミサワホーム(株)秋田支店不動産課 TEL：018-883-4567お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 東北ミサワホーム(株)秋田支店不動産課東北ミサワホーム(株)秋田支店不動産課のその他の物件情報を見る秋田県秋田市泉北1-7-11 国土交通大臣（9）第003827号 (公社)秋田県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月22日	情報更新日	2026年6月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

秋田市の暮らしデータ

秋田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	136634世帯
人口総数	293729人
転入者数	7984人転入率（人口1000人当たり） 27.18人
転出者数	8471人転出率（人口1000人当たり） 28.84人
土地平均価格	住宅地 36135円／m² 商業地 61329円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)在宅子育てサポート事業。(a)在宅子育てサポートクーポン券(秋田市に住民票があり、保育所[園]や幼稚園等に入所[園]していない就学前のお子さんがいる世帯に、親子遠足、一時預かり等7種類の子育て支援プランに利用できるクーポン券を交付)。(b)多子世帯サポートクーポン券(秋田市に住民票があり、保育所[園]や幼稚園等に入所[園]していない就学前の第3子以降のお子さんと、その子を含めた3人以上のお子さんがいる世帯に、同じく7種類の子育て支援プランに利用できるクーポン券を交付)。(2)ファミリー・サポート・センター利用料の助成(利用料の半額を助成)。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	38園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

秋田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(秋田地区)4506円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	秋田市3410円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	秋田市3113円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	36件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	1172件人口1000人当たり 3.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	286ヶ所
小児科医師数	83人小児人口10000人当たり 28.08人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.18人
介護保険料基準額（月額）	6232円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考従量制。排出量に応じて排出者が手数料を負担する方式。1円/ごみ袋の容量1リットル。家庭ごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔家庭ごみ　水銀含有ごみ(蛍光管、水銀体温計・温度計、水銀血圧計)　資源化物(空きびん・ガス・スプレー缶、空き缶、使用済み乾電池、ペットボトル、金属類、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック])〕　拠点回収：使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集(委託業者による)。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

秋田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円+α万円(2)30万円備考 (1)【子育て世帯移住促進事業補助金】県外からの転入者で18歳未満の子の養育者が住宅を取得する際に係る費用を助成。基本金額30万円。子供一人につき10万円を加算。他要件あり。(2)【若者移住促進事業補助金】県外から転入するものが住宅を取得する際に係る費用を助成。1人につき15万円を上限とし、複数人世帯にあっては上限30万円。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円+α万円(2)30万円

備考: (1)【子育て世帯移住促進事業補助金】県外からの転入者で18歳未満の子の養育者が住宅を取得する際に係る費用を助成。基本金額30万円。子供一人につき10万円を加算。他要件あり。(2)【若者移住促進事業補助金】県外から転入するものが住宅を取得する際に係る費用を助成。1人につき15万円を上限とし、複数人世帯にあっては上限30万円。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 2,550万円・2,790万円
住所: 秋田県秋田市外旭川字大畑

秋田市広面　☆全２棟☆　☆新築一戸建☆　☆新築建売住宅☆　東北不動産販売(株)

価格: 2,850万円・2,890万円
住所: 秋田県秋田市広面字大巻

～新登場！タマタウン保戸野～　創業祭キャンペーン開催中！

価格: 4,280万円～4,380万円
住所: 秋田県秋田市保戸野千代田町

高陽青柳町　4区画

価格: 1,360万円～1,390万円
住所: 秋田県秋田市高陽青柳町

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【ミサワホーム】エムズコート山形市高堂一丁目

価格: 1,430万円～1,650万円
住所: 山形県山形市高堂１

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住所: 山形県東根市六田２

東根市羽入　１期　全２棟

価格: 2,598万円
住所: 山形県東根市羽入東

秋田市外旭川　☆限定１棟☆　☆新築一戸建☆　☆新築建売住宅☆　東北不動産販売(株)

価格: 2,490万円
住所: 秋田県秋田市外旭川字梶ノ目

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,170円/月	122,368円/月	145,060円/月	179,114円/月	235,896円/月	349,496円/月
5万円	97,084円/月	113,392円/月	136,193円/月	170,356円/月	227,245円/月	340,951円/月
10万円	87,999円/月	104,417円/月	127,326円/月	161,597円/月	218,593円/月	332,405円/月
15万円	78,913円/月	95,441円/月	118,459円/月	152,838円/月	209,942円/月	323,860円/月
20万円	69,828円/月	86,465円/月	109,593円/月	144,080円/月	201,290円/月	315,315円/月
25万円	60,742円/月	77,490円/月	100,726円/月	135,321円/月	192,639円/月	306,770円/月
30万円	ローン不可	68,514円/月	91,859円/月	126,562円/月	183,988円/月	298,225円/月
支払い利息合計	3,709,320円～	3,171,200円～	2,633,400円～	2,099,840円～	1,570,790円～	1,045,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。