新築一戸建て涌谷字下町（涌谷駅） 1790万円・1890万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
宮城県遠田郡涌谷町涌谷字下町 |
| 交通 |
ＪＲ石巻線「涌谷」歩14分、ＪＲ石巻線「上涌谷」車3.9km、涌谷町コミュニティ「元涌谷」歩5分 |
| 価格 |
1790万円・1890万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- 東北不動産販売(株)一関支店
情報の見方
- ☆全体写真☆
永く安心してお住まいいただくために、大切なご家族と財産を守ることのできる地震に強い安心な住宅！
東北不動産販売にお任せください♪
| 販売スケジュール |
◆マイホームご購入のスケジュール◆
①購入申込、銀行事前審査申込
お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。
②重要事項説明、不動産売買契約
株式会社アーネストワン石巻営業所様にて契約を行って頂きます。
③住宅ローン本申込
決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。
また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。
④現地立ち合い
アーネストワンご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないかご確認して頂きます。
⑤住所移転手続き
銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。
⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し
ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。
当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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- ☆２号棟☆
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます♪
明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり、素晴らしい時間をお過ごしください♪
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- ☆２号棟☆
４ＬＤＫ＋駐車３台可
新築のマイホームを考えている方は内装はもちろんのこと、外観もおしゃれが良いですよね♪
周辺環境に溶け込みやすいデザインが魅力です♪
ご来場予約お待ちしております♪
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- (2号棟)、価格1890万円、4LDK+S、土地面積199.67m2、建物面積104.49m2
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- ☆３号棟☆
４ＬＤＫ＋駐車３台可
新築のマイホームを考えている方は内装はもちろんのこと、外観もおしゃれが良いですよね♪
周辺環境に溶け込みやすいデザインが魅力です♪
ご来場予約お待ちしております♪
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- ☆２号棟☆
モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります♪
防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です♪
屋根付なので雨の日でも濡れずに快適です♪
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- ☆２号棟☆
並んで座ってお出かけ準備ができる、ゆとりの上がり框♪
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- ☆２号棟☆
対面キッチンで、家事をしながらリビング・ダイニングを見渡すことが可能なので子育てに安心♪
料理の配膳も簡単で便利、生活導線を意識した設計となっております♪
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- ☆２号棟☆
居心地良く、ゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪
リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます♪
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- ☆２号棟☆
家事スペースやお子様の遊び場として、または客室として、大活躍間違いなしの洋風和室♪
注目されているダイヤロン畳を使用し、傷みづらく、ダニやカビの発生も抑えてくれます◎
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- ☆２号棟☆
バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪
屋根付きなので突然の雨でも安心です♪
梅雨や冬の季節でも天候を気にせず洗濯物ができますね♪
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- ☆２号棟☆
全部屋に収納スペースを完備することで賢く整う室内空間に♪
整理整頓をして、お部屋を広く使いましょう♪
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- ☆２号棟☆
ペアガラス仕様のサッシはセキュリティだけでなく、断熱性に優れ、結露しにくいのが特徴です♪
室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます♪
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- ☆２号棟☆
大きな寝具を入れてもゆとりの広さがあり、デスクを置いて仕事や趣味も楽しめます♪
風通しに配慮した窓設計で、寝室だけでなく日中過ごすにも快適な居室です♪
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- ☆２号棟☆
毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り♪
洗面にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です♪
三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます♪
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- ☆２号棟☆
毎日の入浴を快適に過ごしていただけるゆったりスペースの換気暖房乾燥機付きユニットバス♪
また、水はけの良い溝パターンで、キレイで滑りにくい床設計です♪
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- ☆２号棟☆
ウォシュレット機能付きシャワートイレは、各階に設けております♪
便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。進化したフチ形状でお手入れもサッとひと拭きでカンタン・キレイ♪
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- ☆２号棟☆
十分な広さのインナーバルコニー♪
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！
急な雨でも慌てない安心の屋根付きです♪
ガーデニングや家庭菜園も楽しめそうです♪
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- ■前面道路
北側幅員約５．８ｍ・東側幅員約６ｍ
☆新築分譲シェアNo.1のクレイドルガーデン☆
平日・土日問わずご見学いただけます。お気軽にご予約、お問合せください♪
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- ■前面道路
些細な事でもお気軽にご連絡ください♪
【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、（無料通話）0120-501-447まで☆ご連絡お待ちしております♪
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- ☆クレイドルガーデン☆
涌谷町涌谷 第５
新築分譲☆全３棟
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
☆。――物件のご案内時～ご見学時の対応――。☆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)お子様連れも大歓迎です♪
〇－・*・－ご見学の流れ－・*・－〇
(1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。
(2)【おまとめ見学プラン】～所要時間：60分程度～
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン
(3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～
上記プラン内容＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。
また弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております♪
〇－・*・－金融機関出身の社員多数在籍－・*・－〇
他社で住宅ローンをお断りされた事がある方もぜひ、ご相談ください。
最新情報と住宅ローン専門を武器に誠心誠意サポートさせて頂きます。
過去の販売実績における提携住宅ローン
（過去履歴や自己資金・勤続年数・シングル家庭、アルバイト、パート、年収等）や資金計画に自信があります。
〇－・*・－オプション工事のご提案－・*・－〇
当社では、手頃な価格でオプション工事を承っております。
網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、照明など
お客様の快適な新生活をお手伝いさせていただきます♪
お客様のニーズに寄り添い、トータルサポートをご提案し、
豊富なラインナップから理想のアイテムをお選びいただけます。
さらに、ご依頼いただいたお客様には豪華家電品をプレゼント！
お気軽にお問い合わせください(*^-^*)
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涌谷字下町（涌谷駅） 1790万円・1890万円 販売概要
| 物件名 |
涌谷字下町（涌谷駅） 1790万円・1890万円 |
| 価格 |
1790万円・1890万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK・4LDK+S（納戸） |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
199.67m2・201.99m260.39坪・61.10坪 |
建物面積 |
104.49m2・105.3m231.60坪・31.85坪 |
| 販売スケジュール |
◆マイホームご購入のスケジュール◆
①購入申込、銀行事前審査申込
お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。
②重要事項説明、不動産売買契約
株式会社アーネストワン石巻営業所様にて契約を行って頂きます。
③住宅ローン本申込
決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。
また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。
④現地立ち合い
アーネストワンご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないかご確認して頂きます。
⑤住所移転手続き
銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。
⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し
ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。
当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。
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| 住所 |
宮城県遠田郡涌谷町涌谷字下町
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| 交通 |
ＪＲ石巻線「涌谷」歩14分
ＪＲ石巻線「上涌谷」車3.9km
涌谷町コミュニティ「元涌谷」歩5分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
'26年2月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：5.8ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造在来工法2階建 |
施工 |
東証一部上場企業 飯田グループ 株式会社アーネストワン |
| 用途地域 |
無指定 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：70％、容積率：200％
|
特記事項 |
担当者：加藤 良彦 、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第HPA-26-11456-1号他
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| その他制限事項 |
景観地区、日影制限有 |
| お問い合わせ先 |
- 東北不動産販売(株)一関支店
- TEL：0120-501447お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（2）第009783号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 岩手県一関市山目字中野140-5
- 国土交通大臣（2）第009783号
- (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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