【売主直売】いろどりアイタウン　加美町大門新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て【売主直売】いろどりアイタウン　加美町大門

住所	宮城県加美郡加美町字大門
交通	ＪＲ陸羽東線「西古川」歩50分
価格	2290万円～2490万円

【売主直売】ヨークベニマル徒歩5分♪
4LDKオール電化住宅です！希少な駐車スペースは4台分確保！
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情報の見方

: 現地写真　１号棟　2024.3撮影
きれいに整備された分譲地です♪
ここから新生活はじめてみませんか？
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お気軽にご連絡ください！

物件名	【売主直売】いろどりアイタウン　加美町大門
価格	2290万円～2490万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	252m²～254m²
建物面積	111.78m²～112.87m²
住所	宮城県加美郡加美町字大門

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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現地写真　２号棟　2024.3撮影
スーパーやドラッグストアが徒歩7分圏内！
生活のしやすい環境です。
大型公園も近く、子育てにもぴったり！
現地写真　３号棟　2024.3撮影
4LDKオール電化住宅！
駐車スペースは各棟4台分です！
詳しくは【売主のアイダ設計】までお問合せください♪
(1号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積252m²、建物面積112.87m²

(2号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積253m²、建物面積111.78m²
【1号棟　リビング】
現地写真　１号棟　2024.3撮影
シューズクロークにパントリー、
ウォークインクローゼット、もちろん全居室収納！
トイレと洗面台は2か所です！

【1号棟　リビングカウンター】
【1号棟　キッチン】IHクッキングヒーターはフラットな形状なのでお手入れしやすくキッチンを清潔に保てます。3口で調理できるため忙しい毎日でも安心。また、グリル付きなので焼き魚もおいしく調理できます。
【当社同仕様写真】タグキーを近づけるだけで簡単に開け閉めできる玄関電子錠を採用しています。セキュリティの高さはもちろん、手荷物が多い1
号棟時でも簡単に開錠することができ便利です。

【1号棟　洗面所】
【1号棟　お風呂】足を延ばしてゆったりと一日の疲れを癒せるバスルーム。水はけがよく滑りにくい床を使用しているのでお子様やお年寄りも安心して入浴できます。断熱素材を使用した浴槽はお湯が冷めにくいです。
【1号棟　洗面台】1階だけではなく2階にも洗面化粧台があります。朝の身支度が忙しい時間帯も洗面台待ちをせずスムーズに身支度ができます。鏡の横には物置がついているので洗面台まわりもスッキリ片付きます。

【1号棟　居室】
【1号棟　トイレ】
【1号棟　バルコニー】

新しく整備された分譲地です♪
加美町立中新田小学校まで644m
加美町立中新田中学校まで1471m

ヨークベニマル中新田店まで309m
加美町役場まで547m

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【売主直売】いろどりアイタウン　加美町大門販売概要

物件名	【売主直売】いろどりアイタウン　加美町大門
価格	2290万円～2490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	252m²～254m²	建物面積	111.78m²～112.87m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県加美郡加美町字大門周辺地図加美郡加美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ陸羽東線「西古川」歩50分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アイダ設計
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05DHC109511号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アイダ設計仙台泉店 TEL：0120-995407お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計仙台泉店(株)アイダ設計仙台泉店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区吉成3-1-2 国土交通大臣（8）第004179号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 2290万円・2490万円
住所: 宮城県加美郡加美町字大門

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価格: 2290万円・2490万円
住所: 宮城県加美郡加美町字大門

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住所: 宮城県大崎市鹿島台木間塚字姥ケ沢

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住所: 宮城県大崎市古川字上古川

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住所: 宮城県大崎市古川福沼２

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住所: 宮城県大崎市古川中里５

【タマホーム】タマタウン福沼Ⅱ＜残り1区画＞

価格: 2830万円
住所: 宮城県大崎市古川福沼１

【タマホーム】タマタウン古川江合Ⅱ＜全7区画＞

価格: 3050万円～3230万円
住所: 宮城県大崎市古川江合

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,465円/月	53,554円/月	63,485円/月	78,390円/月	103,240円/月	152,957円/月
5万円	37,380円/月	44,579円/月	54,619円/月	69,631円/月	94,589円/月	144,412円/月
10万円	28,294円/月	35,603円/月	45,752円/月	60,872円/月	85,937円/月	135,867円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	52,114円/月	77,286円/月	127,322円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,355円/月	68,635円/月	118,777円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,983円/月	110,232円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,687円/月
支払い利息合計	1,622,510円～	1,385,800円～	1,153,350円～	921,840円～	691,060円～	461,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。