新築一戸建て菜切谷字正源（西古川駅） 1570万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
宮城県加美郡加美町菜切谷字正源 |
| 交通 |
ＪＲ陸羽東線「西古川」歩47分、宮城交通「矢越」歩9分～10分 |
| 価格 |
1,570万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)あいホーム加美店
情報の見方
- 【A棟】完成イメージ
| 販売スケジュール |
先着受け付け順にてご案内いたします。
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特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 浄水器
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- 【A棟】間取り図
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- 【B棟】完成イメージ
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- 【B棟】間取り図
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- 区画図
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- 案内図
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- LDKと主寝室に各1台のエアコン付き。追加設置も承っております。
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- TVアンテナが備え付けです。
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- 全室照明付き（シーリングライト＆ダウンライト）。
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- ご入居前にお好きなカーテンをカタログからお選びいただけます。レースカーテンも備えつけです。
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- 衣類乾燥機「乾太くん」のスタンダードタイプが備え付きです。
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- すべての窓でLow-E複層ガラスの樹脂サッシを使用しています。
アルミよりも熱を通しにくい樹脂でできた枠であることや、ガラスとガラスの間に熱を通しにくいガスが入っていることで断熱性・気密性に優れています。
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- 暖かくてエコな暮らしを見えないところから。発泡ウレタンフォーム吹付断熱とは、ノンフロンの硬質ウレタンフォームを対象物に吹き付ける断熱方法です。断熱性・気密性・吸音性に優れています。高度な断熱・気密化により、外気との無駄な熱交換がなくなり、温度差の少ない快適な空間をご提供します。
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- あいホームの家は、日本で最も主流な木造軸組工法。
「木造軸組工法」とは、日本古来より用いられてきた伝統と実績の工法。設計の自由度が高く、木の良さを最大限に活かした、長持ちする住まいを実現します。
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- 全てベタ基礎を採用。通常120mmの基礎巾を外周部150mmとし、さらに通常鉄筋の太さが10mmに対し、13mmを使用。また通常300mm間隔の鉄筋の組幅を200mmに縮め、鉄筋使用量を大幅に増やしています。
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- 全棟地盤調査を行っています。地盤調査費用はコミコミ価格に含まれているので安心です。最大20年保証。
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
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菜切谷字正源（西古川駅） 1570万円 販売概要
| 物件名 |
菜切谷字正源（西古川駅） 1570万円 |
| 価格 |
1,570万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
2LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
118.45m2～118.56m235.83坪～35.86坪 |
建物面積 |
56.3m217.03坪 |
| 販売スケジュール |
先着受け付け順にてご案内いたします。 |
| 住所 |
宮城県加美郡加美町菜切谷字正源
|
| 交通 |
ＪＲ陸羽東線「西古川」歩47分
宮城交通「矢越」歩9分～10分
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| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年7月予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：5.2ｍ～12ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造在来軸組工法2階建て |
施工 |
株式会社あいホーム |
| 用途地域 |
無指定 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：70%、容積率：200％
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特記事項 |
設備：東北電力、公営上下水道、プロパンガス、建築確認番号：第R07確認建築宮城建住02352号
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- (株)あいホーム加美店
- TEL：0120-980-374お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：宮城県知事（10）第002819号
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| 会社情報 | - <売主>
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- 宮城県加美郡加美町字矢越267-1
- 宮城県知事（10）第002819号
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年3月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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