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新築一戸建て新築分譲住宅　◆Livele Garden.S◆　大和町吉岡３期・１号棟 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 宮城県黒川郡大和町吉岡字石神沢
交通 仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス52分吉岡上町歩19分
価格 2880万円

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設備仕様

  • 省エネ性能ラベル
    省エネ性能ラベル
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • ３口ガスコンロ
    ３口ガスコンロ
    《３口コンロ》電気を使用していないので、停電したとしても、使用することができるガスコンロ。
    食材を入れた後も温度が下がりにくいので、炒め物も美味しく仕上がります。
  • 浄水機能付水栓
    浄水機能付水栓
    《浄水機能付水栓》浄水と原水をワンタッチで切り替えられます♪ホースを引き出せるので、シンク周りも簡単にお手入れすることができ、毎日清潔に保てます♪
  • 追い炊きリモコン
    追い炊きリモコン
    ≪追い炊きリモコン≫湯量・湯温の設定、保温までワンタッチ!便利な追い炊き機能付きです！
  • 外水栓
    外水栓
    《外水栓》ホースをつなげば洗車や玄関先の掃除など、とても便利です！
  • 浴室乾燥機能リモコン
    浴室乾燥機能リモコン
    《浴室乾燥機能》冬場の浴室のヒートショック防止にもなり、お洗濯物も気持ちよく乾かせます！

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 剛製床束
    剛製床束
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
  • 剛床工法
    剛床工法
    1階と2階の床に「剛床工法」を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    常に呼吸し気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材は高温多湿な日本の気候風土に合っています。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
  • 耐震金物
    耐震金物
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。
    基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び構造体をしっかりと緊結し、揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 地盤調査
    地盤調査
    基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を実施。調査結果を元に、地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策がされています。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全を実施します。

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新築分譲住宅　◆Livele Garden.S◆　大和町吉岡３期・１号棟 販売概要

物件名 新築分譲住宅　◆Livele Garden.S◆　大和町吉岡３期・１号棟
価格 2880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S（納戸）☆ニコエ限定☆引っ越し費用補助キャンペーン中！ ニコエでご成約のお客様に感謝の気持ちを込めて 引っ越し費用サポートいたします！当日ご案内大歓迎です♪間取り・区画 諸費用 -
土地面積 155.18m2（46.94坪） 建物面積 105.98m2（32.05坪）
販売スケジュール -
住所 宮城県黒川郡大和町吉岡字石神沢
交通 仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス52分吉岡上町歩19分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年1月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造在来軸組工法2階建（910モジュール） 施工 飯田グループホールディングス　一建設株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：畠山　真、設備：東北電力・個別ＬＰガス・公営水道・本下水、建築確認番号：第R07SHC118747号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)ニコエ
  • TEL：022-794-9250お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
会社情報
<仲介>
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岩手県一関市青葉1-6-4 シャトレー壱號館105
岩手県知事（2）第002670号
(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2032年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 61,781円/月 71,207円/月 84,411円/月 104,228円/月 137,270円/月 203,374円/月
5万円 52,695円/月 62,231円/月 75,544円/月 95,469円/月 128,618円/月 194,829円/月
10万円 43,610円/月 53,255円/月 66,677円/月 86,710円/月 119,967円/月 186,284円/月
15万円 34,524円/月 44,280円/月 57,811円/月 77,952円/月 111,315円/月 177,738円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 48,944円/月 69,193円/月 102,664円/月 169,193円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,434円/月 94,012円/月 160,648円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,361円/月 152,103円/月
支払い利息合計 2,158,660円～ 1,843,880円～ 1,533,650円～ 1,224,960円～ 917,930円～ 611,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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