新築一戸建て吉岡字石神沢 2880万円～3180万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県黒川郡大和町吉岡字石神沢
交通	大和町町民バス「「ひだまりの丘」」歩10分
価格	2880万円～3180万円

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情報の見方

: 【外観】２０２５年２月５日撮影
開放感のある角地に立地♪（３号棟）

物件名	吉岡字石神沢 2880万円～3180万円
価格	2880万円～3180万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）＊《月々5.6万円台～》【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】＊ご内覧の際は、《見学予約》ボタンからお気軽にお申込みください♪
土地面積	155.18m²～199.07m²46.94坪～60.21坪
建物面積	105.98m²～114.27m²32.05坪～34.56坪
住所	宮城県黒川郡大和町吉岡字石神沢

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 納戸 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【現地】２０２５年２月５日撮影
前面道路
【全体配置図】　全３棟
(1号棟)、価格2880万円、4LDK+S、土地面積155.18m²、建物面積105.98m²

(3号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積199.07m²、建物面積114.27m²
【外観】２０２６年２月５日撮影
即日のご案内も大歓迎です！お気軽にご連絡ください。（１号棟）
【外観】２０２５年２月５日撮影
外壁は雨で汚れを流す親水コートの外壁材を採用しています。（２号棟）

【玄関】
玄関錠はディンプルキーを採用。停電時にも施開錠出来るので安心です！（１号棟）
【ＬＤＫ】
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る、対面キッチン♪（１号棟）
【キッチン】
浄水器一体型ハンドシャワー水栓・三口コンロ（グリル付き）（１号棟）

【インターフォン】
ＴＶモニター付インターフォン♪録画機能付で留守中の訪問者も確認出来ます！（１号棟）
【洗面脱衣室】
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！（１号棟）
【浴室】
雨の日のお洗濯も安心！浴室乾燥機付きシステムバス（１号棟）

【トイレ】
１・２階にトイレ有り。階段を上り下りしなくていいので、高齢の方も安心です！（１号棟）
【洋室】
窓は、遮音性・断熱性に優れたＬＯＷ－Ｅペアガラスを採用しています！（１号棟）
【ＷＩＣ】
季節の衣類もスッキリ収納出来ますね♪（１号棟）

【バルコニー】
お洗濯が、人目と天気から解放されるインナーバルコニー。（１号棟）
【眺望】
現地からの眺望♪（１号棟）
【お庭】
建物南側のお庭スペース（１号棟）

【駐車場】
駐車並列３台可能♪（３号棟）
【省エネ性能ラベル】
エネルギー消費性能：星３
断熱性能：５

イベント情報

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吉岡字石神沢 2880万円～3180万円販売概要

物件名	吉岡字石神沢 2880万円～3180万円
価格	2880万円～3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）＊《月々5.6万円台～》【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】＊ご内覧の際は、《見学予約》ボタンからお気軽にお申込みください♪	諸費用	-
土地面積	155.18m²～199.07m²46.94坪～60.21坪	建物面積	105.98m²～114.27m²32.05坪～34.56坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県黒川郡大和町吉岡字石神沢周辺地図黒川郡大和町周辺の家賃相場
交通	大和町町民バス「「ひだまりの丘」」歩10分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ・5.2ｍ、アスファルト舗装、北側：法42条1項1号道路　東側：法42条1項1号道路
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：瀬川高嗣、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R07SHC118749号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)サンレイホーム TEL：022-772-9770お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005200号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)サンレイホーム(株)サンレイホームのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区八乙女4-9-8 宮城県知事（4）第005200号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年2月7日	情報更新日	2026年2月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払い利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。