新築一戸建て吉岡字志田町 2600万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県黒川郡大和町吉岡字志田町
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス47分天王寺入口歩4分、宮城交通「天皇寺入口」歩4分、仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス47分天王寺入口歩4分
価格	2,600万円

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情報の見方

: 現地（2026年5月11日）撮影
全2棟　
吉岡　新築一戸建て　オール電化

物件名	吉岡字志田町 2600万円
価格	2,600万円
間取り	4LDK◆当社限定特典！ギフトカード又は家電プレゼント♪◆車2台並列駐車可能なゆとりの駐車スペース◆ガーデニングが楽しめる庭付き戸建て◆会話が弾む対面式キッチン◆明るく開放的なリビングルーム
土地面積	143.71m²
建物面積	103.5m²
住所	宮城県黒川郡大和町吉岡字志田町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / オートバス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

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現在の販売状況はお気軽にお問い合わせ下さい♪
【２号棟キッチン】
リビングで遊ぶお子様の様子を見ながらお料理ができる対面式のキッチンですので、ご夫婦並んでの調理もラクラク楽しめます☆彡
【2号棟リビング】
家具の配置がしやすい形のLDK！南の窓からは優しい光が差し込み、のびのび・ゆったりと過ごせそう(^^♪

【２号棟浴室】
ベンチタイプの浴槽ですので、一人でのんびり「半身浴」、肩までじっくり浸かる「全身浴」、小さなお子様と一緒に「家族浴」とシーンに合わせて使い分けできます(^^♪
【AIによって作成されたイメージ画像です】
現地（2026年5月11日）撮影
２号棟
４LDK　WIC　SC　パントリー　リネン庫

(２号棟)、価格2600万円、4LDK、土地面積143.71m²、建物面積103.5m²
【２号棟バルコニー】
バルコニーは屋根付き！お天気が心配な朝でもお洗濯物を干してお出掛けしても大丈夫♪
【２号棟洗面所】
朝の身支度がはかどる三面鏡付きの洗面台。鏡の裏には収納スペースがあり、散らかりがちな小物もすっきり片付きます♪

毎日のお料理がもっと楽しく♪ 火を使わないIHクッキングヒーターで安心＆快適キッチン
【１号棟２F洋室】
全居室収納スペース付きですので、住空間ははスッキリお使い頂けます☆彡
【２号棟トイレ】
１F２F共に快適なシャワートイレ！窓も付いてるので空気の入れ替えも楽にできますよ☆彡

【２号棟ウオークインクローゼット】
主寝室にはウオークインクローゼットがあるので、住空間はスッキリとお使い頂けます♪
換気はもちろん、涼風・暖房などシーンによって使い分けが出来ます♪
換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備してます♪

テレビモニター付きインターホンですので、訪問者が一目で分かって安心☆彡
【２号棟シューズボックス＆収納】
玄関には大型のシューズボックスがあるので、玄関周りはスッキリとお使い頂けます♪
大和町立大和中学校まで790m

大和町立吉岡小学校まで1036m

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／11:00～16:00
●上記以外のお時間でももちろんご見学可能！スタッフが留守の場合がありますので、ご一報頂けると助かります！
●場所が分からない場合はお近くの施設等までお迎えに参ります！
●小さなお子様とご一緒にご見学頂けます！
●実際に間取り等を全棟ご見学で約30分から１時間。加え住宅ローンのご相談は1時間半程度のご案内となります！
●スマートフォンやデジカメでの撮影もＯＫですので、ご自宅での振り返りや、おじいちゃんおばあちゃんに見てもらう際などにご活用下さい！

☆彡「マイホームの夢」実現のお手伝いをさせて頂きます☆彡
家は欲しいけど…住宅ローンの不安って一番大きいですよね！

　☆毎月の支払っていくらくらいになるのかな？
　☆固定金利？変動金利？私はどっちがいいの？
　☆諸費用ってローンに組み込めるの？
　☆そもそも諸費用って何？
　☆どこの金融機関でローンを組めばいいの？
　☆頭金ってどのくらい必要なのかな？
　☆自営業なんですけどローン組めるのかな？
　☆マイカーローンが残ってる…
　☆社員になって間もないんだけど？
　☆おまとめローンって何をまとめられるの？
　☆前に住宅ローンの審査に通らなかったから不安が…
　☆こんな事、あんな事聞いてもいいのかな？

住宅購入時には楽しみもありながら、不安や悩みがつきものです。
ワンズホームには不動産経験豊富なスタッフがおりますので、
お客様のご希望を聞きながら最適なアドバイスをさせて頂きます。
悩み過ぎる前に、ぜひ一度ご相談下さい。
　

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吉岡字志田町 2600万円販売概要

物件名	吉岡字志田町 2600万円
価格	2,600万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK◆当社限定特典！ギフトカード又は家電プレゼント♪◆車2台並列駐車可能なゆとりの駐車スペース◆ガーデニングが楽しめる庭付き戸建て◆会話が弾む対面式キッチン◆明るく開放的なリビングルーム	諸費用	-
土地面積	143.71m²	建物面積	103.5m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県黒川郡大和町吉岡字志田町周辺地図黒川郡大和町周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス47分天王寺入口歩4分乗り換え案内宮城交通「天皇寺入口」歩4分仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス47分天王寺入口歩4分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：400％	特記事項	担当者：高橋和義、設備：公営水道、本下水、オール電化、東北電力、建築確認番号：第HPA-25-09630-1号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ワンズホーム TEL：022-342-8405お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（3）第005819号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ワンズホーム(株)ワンズホームのその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区川平5-4-30 キャピタル中山5階宮城県知事（3）第005819号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月30日	情報更新日	2026年6月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,512円/月	62,829円/月	74,480円/月	91,966円/月	121,120円/月	179,447円/月
5万円	45,427円/月	53,854円/月	65,613円/月	83,207円/月	112,469円/月	170,902円/月
10万円	36,341円/月	44,878円/月	56,747円/月	74,448円/月	103,817円/月	162,357円/月
15万円	27,256円/月	35,902円/月	47,880円/月	65,690円/月	95,166円/月	153,812円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	39,013円/月	56,931円/月	86,514円/月	145,267円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,172円/月	77,863円/月	136,722円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,211円/月	128,177円/月
支払い利息合計	1,906,100円～	1,627,800円～	1,354,350円～	1,082,080円～	810,930円～	539,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。