新築一戸建て青山２ 3480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町青山２
交通	ミヤコーバス「青山二丁目東」歩2分
価格	3,480万円

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情報の見方

: （完成予想図・1号棟）

物件名	青山２ 3480万円
価格	3,480万円
間取り	4LDK+S（納戸）◆間取紹介◆〇和室続きの15帖広々リビング！〇リビングや廊下に嬉しい収納！○多彩に活用できる納戸！○お布団もラクラク干せる広々バルコニー！
土地面積	133.58m²40.40坪
建物面積	95.57m²28.90坪
住所	宮城県宮城郡利府町青山２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー

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並列2台駐車！前面道路広く開放的！
現地（2026年8月23日）撮影
(1号棟)、価格3480万円、4LDK+S、土地面積133.58m²、建物面積95.57m²
小学校まで徒歩13分！
現地（2026年8月23日）撮影

イオンまで車で10分！
現地（2026年8月23日）撮影
全体配置図
認定こども園利府幼稚園まで600m

利府町立青山小学校まで1000m
利府町立しらかし台中学校まで1300m
利府青山郵便局まで450m

ビッグ利府青山店まで550m
ファミリーマート利府青山店まで650m
医療法人寶樹会仙塩利府病院まで700m

セブンイレブン利府青葉台2丁目店まで950m
イオンモール新利府まで2200m 車で10分
（同仕様・浄水器付混合水栓）
浄水器一体型の水栓でシンク周りスッキリ！

（同仕様・ガスコンロ）
耐久性に優れてお掃除も楽々なホーロートップコンロ♪
（同仕様・洗面化粧台）
収納豊富なシャワー付洗面台♪
TOTOのウォシュレットトイレ！ノズル自動洗浄で清潔を保てます。大洗浄4.8L・小洗浄3.6Lと従来品トイレと比べて水道水使用量を７０％を節水♪

MAXの浴室暖房乾燥機。３つの乾燥モードで状況によってお洗濯の乾かし方も選べます。浴室にこもった湿気や水気を強力な換気機能で取り除き浴室のカビ発生を抑制！面倒なお掃除の手間も省け浴室の清潔を保てます。
1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪

イベント情報

■■グーグル口コミ☆4.8の評価！■■
カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪

■■相談も見学もお気軽にお問い合わせを！■■
◎キッズルームやベビーベッドを完備♪お子様連れでも安心して落ち着いた店内でご希望条件のご相談をしていただけます！

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◎物件見学だけでも大歓迎♪物件現地でお待ち合わせ可能です！また、ご自宅や最寄り駅などへの送迎も対応しております♪

◎お問い合わせ物件のみならず、お客様にピッタリな物件をご提案させていただきます！

◎完成前の物件は同施工例の物件を事例としてご内覧出来ます！

※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています！

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住宅ローン控除や不動産取得税の手続きなど、マイホーム購入後の各種相談も無料です！

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青山２ 3480万円販売概要

物件名	青山２ 3480万円
価格	3,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）◆間取紹介◆〇和室続きの15帖広々リビング！〇リビングや廊下に嬉しい収納！○多彩に活用できる納戸！○お布団もラクラク干せる広々バルコニー！	諸費用	-
土地面積	133.58m²40.40坪	建物面積	95.57m²28.90坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町青山２周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ミヤコーバス「青山二丁目東」歩2分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年11月予定	入居時期	'26年11月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～18ｍ、アスファルト舗装、北、南
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大山薫、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC115375号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ホームセレクト宮城野店 TEL：0120-382480お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト宮城野店(株)ホームセレクト宮城野店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区中野字神明166-3 宮城県知事（4）第005627号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月23日	情報更新日	2026年8月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。