新築一戸建て花園３ 3190万円・3390万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町花園３
交通	ミヤコーバス「花園中央」歩3分
価格	3,190万円・3,390万円

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: 並列2台駐車OK！

物件名	花園３ 3190万円・3390万円
価格	3,190万円・3,390万円
間取り	4LDK◆間取紹介◆全室南向きで陽当たり良好！○リビングに和室が続き開放的な大空間！○水まわりのまとまったスムーズな家事動線！○全居室ゆとりの収納スペース！○光差し込む南面バルコニー！
土地面積	145.07m²・145.15m²43.88坪・43.90坪
建物面積	86.94m²26.29坪
住所	宮城県宮城郡利府町花園３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 浄水器

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周辺環境良好！
(B号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積145.07m²、建物面積86.94m²
（キッチン）
使いやすい引き出し式のシステムキッチン♪浄水器一体型の水栓も嬉しい！

（LDK）
カウンターキッチンはリビングで宿題をするお子さんの様子をみながらお料理できます♪
（洋室）
お子様の遊び場としても活用できる空間♪
（洋室）
南面のバルコニーとつながる洋室！お布団もすぐ干せます♪

（洋室）
南に面した明るい洋室♪勉強もはかどるかも…
（洋室）
衣類や小物をスッキリ収納できる広々クローゼット付き♪
（浄水器付混合水栓）
浄水器一体型の水栓でシンク周りスッキリ！

（ガスコンロ）
耐久性に優れてお掃除も楽々なホーロートップコンロ♪
（洗面化粧台）
収納豊富なシャワー付洗面台♪
（浴室）
一日の疲れは広々としたお風呂で癒しましょう♪

（靴箱）
家族の靴をすっきり収納できます♪
(A号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積145.15m²、建物面積86.94m²
前面道路広く開放的！

（全体配置図）
認定こども園利府幼稚園まで400m
利府町立青山小学校まで1400m

利府町立しらかし台中学校まで1800m
セブンイレブン利府しらかし台店まで1100m

イベント情報

■■グーグル口コミ☆4.8の評価！■■
カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪

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住宅ローン控除や不動産取得税の手続きなど、マイホーム購入後の各種相談も無料です！

アフターサービスがしっかりしているからこそSUUMOで高いクチコミ評価をいただいています！

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花園３ 3190万円・3390万円販売概要

物件名	花園３ 3190万円・3390万円
価格	3,190万円・3,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK◆間取紹介◆全室南向きで陽当たり良好！○リビングに和室が続き開放的な大空間！○水まわりのまとまったスムーズな家事動線！○全居室ゆとりの収納スペース！○光差し込む南面バルコニー！	諸費用	-
土地面積	145.07m²・145.15m²43.88坪・43.90坪	建物面積	86.94m²26.29坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町花園３周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ミヤコーバス「花園中央」歩3分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：ケロッチ、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ホームセレクト TEL：022-349-4980お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト(株)ホームセレクトのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区南光台南2-2-4 宮城県知事（4）第005627号
情報公開日	2026年8月18日	情報更新日	2026年8月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払い利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。