新築一戸建て飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン七ケ浜町境山第6 全2棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡七ヶ浜町境山１-9-27
交通	ＪＲ仙石線「下馬」車3.4km、ＪＲ仙石線「西塩釜」車3.6km、ＪＲ仙石線「本塩釜」車4km
価格	2,780万円・2,880万円

＼本日ご見学可能♪／汐見小学校まで徒歩2分♪防犯カメラ完備☆オール電化住宅

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所

情報の見方

設備仕様

【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【小学校まで徒歩5分以内】
小学校まで徒歩5分以内なので、朝の通学時間にもゆとりが生まれます。お子様が一人で歩く距離が短く、安心して送り出せる環境です！

【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【オール電化】
光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることが出来ます。ガス漏れ等の心配がないというのも安心です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所

構造の特徴

基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。

木を傷めにくい、耐震性を高める金物①
デフコーナーは元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることがわかっています。
木を傷めにくい、耐震性を高める金物②
羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナットは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで構造体を傷めにくくなります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。　高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所

飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン七ケ浜町境山第6 全2棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン七ケ浜町境山第6 全2棟
価格	2,780万円・2,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK⇒ローンお困りのお客様、お任せください◎弊社提携銀行にて審査提案いたします！フリーダイヤル：0800-888-8688間取り・区画	諸費用	-
土地面積	133.51m²・137.11m²	建物面積	95.58m²
販売スケジュール
住所	宮城県宮城郡七ヶ浜町境山１-9-27 周辺地図宮城郡七ヶ浜町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙石線「下馬」車3.4km 乗り換え案内ＪＲ仙石線「西塩釜」車3.6km 乗り換え案内ＪＲ仙石線「本塩釜」車4km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年3月予定	入居時期	2027年3月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・8.5ｍ、アスファルト舗装、1号棟南西:8.5m 北西:4m 2号棟南西:8.5m 公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：鈴木　俊成、設備：公営水道、公共下水、東北電力、オール電化、建築確認番号：第HPA-26-12671-1号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、【その他制限事項】建蔽率:角地緩和　法第22条区域　絶対高さ制限10m　外壁後退1.0m　日影規制4h-2.5h/1.5m　建物面積に別途インナーバルコニー約4.86平米有り　隣地CB土留有り【建ぺい率】1号棟：60%　2号棟：50%【容積率】1・2号棟：80%

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所 TEL：0800-8888688お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区本町1-3-9 第六広瀬ビル1階国土交通大臣（4）第008044号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月6日	情報更新日	2026年11月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宮城郡七ヶ浜町周辺エリアの物件

飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン七ヶ浜町汐見台第2

価格: 1,990万円～2,390万円
住所: 宮城県宮城郡七ヶ浜町汐見台７

CRADLE GARDEN　『七ケ浜町汐見台第２』

価格: 1,990万円～2,390万円
住所: 宮城県宮城郡七ヶ浜町汐見台７

CRADLE GARDEN　『七ケ浜町境山第６』　

価格: 2,780万円・2,880万円
住所: 宮城県宮城郡七ヶ浜町境山１

利府町神谷沢字赤坂　B号棟　

価格: 3,680万円
住所: 宮城県宮城郡利府町神谷沢字赤坂

ＪＲ仙石線の物件

飯田グループホールディングス　グラファーレ多賀城市明月3期

価格: 3,190万円～3,590万円
住所: 宮城県多賀城市明月１

【ハートフルタウン丸山1丁目12番36】ネットで予約完結・当日見学も可能♪

価格: 2,590万円
住所: 宮城県多賀城市丸山１

飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン仙台市宮城野区福室第7

価格: 3,780万円・3,880万円
住所: 宮城県仙台市宮城野区福室３

リーブルガーデン留ケ谷１丁目第２

価格: 3,380万円・3,480万円
住所: 宮城県多賀城市留ケ谷１

他のエリアから探す

宮城県宮城郡七ヶ浜町で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払い利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。