新築一戸建て【サンレイホームのイチオシ！】七ヶ浜町花渕浜第１　＼土日祝、現地説明会開催中♪／新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡七ヶ浜町花渕浜字舘下
交通	ＪＲ仙石線「多賀城」バス45分花渕歩2分、ＪＲ仙石線「下馬」歩90分、ＪＲ仙石線「西塩釜」歩92分
価格	1,680万円～1,780万円

『海まで２分。好きな時間を、好きな場所で。』
別荘や、セカンドハウスにも◎

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お問い合わせ先: (株)サンレイホーム

情報の見方

設備仕様

省エネ性能ラベル
【省エネ性能ラベル】
エネルギー消費性能：星３
断熱性能：５
防犯カメラ
【防犯カメラ】
昼夜関係なくカメラのセンサーが感知すると、映像と音声を自動録画。いつでもスマホやタブレットから確認出来ます！（４号棟）
給湯器
【給湯器】
エコキュート（４号棟）

インターフォン
【インターフォン】
セキュリティ面にも配慮したＴＶモニター付インターフォン（４号棟）
IHクッキングヒーター
【ＩＨクッキングヒーター】
火を使わないので、安心ですね♪（４号棟）
エアコン
【エアコン】
新生活に嬉しいエアコン付き（４号棟）

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【サンレイホームのイチオシ！】七ヶ浜町花渕浜第１　＼土日祝、現地説明会開催中♪／販売概要

物件名	【サンレイホームのイチオシ！】七ヶ浜町花渕浜第１　＼土日祝、現地説明会開催中♪／
価格	1,680万円～1,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	R◆＼土日祝、現地説明会開催♪／◆《月々3.3万円台～》◆＃オール電化＃防犯カメラ付＃カースペース有＃別荘＃セカンドハウス◆【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント】間取り・区画	諸費用	-
土地面積	80.96m²～84.98m²（登記）	建物面積	32.4m²～39.69m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡七ヶ浜町花渕浜字舘下周辺地図宮城郡七ヶ浜町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙石線「多賀城」バス45分花渕歩2分乗り換え案内ＪＲ仙石線「下馬」歩90分乗り換え案内ＪＲ仙石線「西塩釜」歩92分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・4.9ｍ、アスファルト舗装、北東側：法42条1項1号道路　南東側：法42条1項1号道路
構造・工法	木造1階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：細畑　武大、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC101125号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、◆特別名勝松島現状変更申請の対象地（第２種保護地区）◆宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	(株)サンレイホーム TEL：022-772-9770お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)サンレイホーム(株)サンレイホームのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区八乙女4-9-8 宮城県知事（4）第005200号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月19日	情報更新日	2026年10月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,631円/月	35,304円/月	41,851円/月	51,676円/月	68,058円/月	100,832円/月
5万円	21,545円/月	26,328円/月	32,984円/月	42,917円/月	59,406円/月	92,287円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,117円/月	34,158円/月	50,755円/月	83,742円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,103円/月	75,197円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	1,068,380円～	912,440円～	760,300円～	606,240円～	455,000円～	305,000円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。