新築一戸建て花渕浜字舘下 1680万円・1780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡七ヶ浜町花渕浜字舘下137付近
交通	ＪＲ仙石線「多賀城」バス45分花渕歩2分
価格	1,680万円・1,780万円

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情報の見方

: (2号棟)、価格1780万円、1LDK、土地面積84.1m²、建物面積32.4m²

物件名	花渕浜字舘下 1680万円・1780万円
価格	1,680万円・1,780万円
間取り	1LDK
土地面積	80.96m²～84.98m²24.49坪～25.70坪
建物面積	32.4m²・39.69m²9.80坪・12.00坪
住所	宮城県宮城郡七ヶ浜町花渕浜字舘下137付近

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 南向き / 陽当り良好 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器 / 高機能トイレ

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全体区画図
(1号棟)、価格1680万円、1LDK、土地面積84.98m²、建物面積32.4m²
(4号棟)、価格1780万円、1LDK、土地面積80.96m²、建物面積39.69m²

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花渕浜字舘下 1680万円・1780万円販売概要

物件名	花渕浜字舘下 1680万円・1780万円
価格	1,680万円・1,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	1,700万円台（2戸）
間取り	1LDK	諸費用	その他諸費用：◆◆◆◆仲介手数料０円◆◆◆◆事務手数料０円◆◆◆◆住宅ローン手数料０円◆◆◆◆売主との購入条件交渉料０円◆◆◆◆
土地面積	80.96m²～84.98m²24.49坪～25.70坪	建物面積	32.4m²・39.69m²9.80坪・12.00坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡七ヶ浜町花渕浜字舘下137付近周辺地図宮城郡七ヶ浜町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙石線「多賀城」バス45分花渕歩2分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：CFRE株式会社、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC101125号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	CFRE(株) TEL：022-398-8409お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（2）第006369号資料請求をする
会社情報	<仲介> CFRE(株)CFRE(株)のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区上杉2-3-28 宮城県知事（2）第006369号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月17日	情報更新日	2026年10月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,631円/月	35,304円/月	41,851円/月	51,676円/月	68,058円/月	100,832円/月
5万円	21,545円/月	26,328円/月	32,984円/月	42,917円/月	59,406円/月	92,287円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,117円/月	34,158円/月	50,755円/月	83,742円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,103円/月	75,197円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	1,068,380円～	912,440円～	760,300円～	606,240円～	455,000円～	305,000円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。