新築一戸建て花渕浜字舘下 1680万円～1880万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡七ヶ浜町花渕浜字舘下
交通	ＪＲ仙石線「多賀城」バス45分花渕歩2分、ＪＲ仙石線「下馬」歩90分、ＪＲ仙石線「西塩釜」歩92分
価格	1,680万円～1,880万円

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情報の見方

: 1号棟　外観
■8/16　撮影
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物件名	花渕浜字舘下 1680万円～1880万円
価格	1,680万円～1,880万円
間取り	R
土地面積	80.07m²～84.98m²
建物面積	32.4m²・39.69m²
住所	宮城県宮城郡七ヶ浜町花渕浜字舘下

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / 浄水器

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(1号棟)、価格1680万円、土地面積84.98m²、建物面積32.4m²
1号棟　前面道路含む外観
■8/16　撮影
2号棟　外観
■8/16　撮影

(2号棟)、価格1780万円、土地面積84.1m²、建物面積32.4m²
2号棟　前面道路含む外観
■8/16　撮影
3号棟　外観
■8/16　撮影

(3号棟)、価格1880万円、土地面積80.07m²、建物面積39.69m²
3号棟　前面道路含む外観
■8/16　撮影
4号棟　外観
■8/16　撮影

(4号棟)、価格1780万円、土地面積80.96m²、建物面積39.69m²
4号棟　前面道路含む外観
■8/16　撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
□■――――――――――――□■
今、購入するつもりがなくても大丈夫！
　現地見学会　当日案内OK！
■□――――――――――――■□
物件を見るだけ、話を聞くだけの方も大歓迎です！

■ご見学は30分程度のお時間から可能♪

■ご案内時にご自宅・最寄り駅への送迎もOK☆

■昼間時間がない方！夜間のご案内も可能♪

■複数の物件をまとめて見ることができます♪

■金融のプロによる住宅ローンの提案と資金計画のご相談ができます！
お客様それぞれのご要望に添った資金プランでマイホーム取得をバックアップ致します。

■現地で周辺環境のご説明と実際のご見学♪

■現在所有されているご自宅を売却予定のお客様も、弊社がお手伝い致します！

■弊社の仲介でご成約のお客様限定！新生活に役立つキャンペーン開催中です♪ご購入をご検討の際はぜひ弊社にお任せ下さい☆

平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪
※事前予約で営業時間外の見学も承っております！

それでは皆様とお会いできることを、心よりお待ちしております♪

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花渕浜字舘下 1680万円～1880万円販売概要

物件名	花渕浜字舘下 1680万円～1880万円
価格	1,680万円～1,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	1,700万円台（2戸）
間取り	R	諸費用	その他諸費用：取引にかかる費用：◆仲　介　手　数　料　半　額◆この欄をご覧になった方だけの限定キャンペーン！！＼仲　介　手　数　料　半　額／　お問合せの際は必ず　『キャンペーンページを見た』　とお申し出下さい♪（※他キャンペーンとの併用は不可となります）■本物件以外、他業者SUUMO掲載物件も仲介手数料半額です！お気軽にお問い合わせください♪
土地面積	80.07m²～84.98m²	建物面積	32.4m²・39.69m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡七ヶ浜町花渕浜字舘下周辺地図宮城郡七ヶ浜町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙石線「多賀城」バス45分花渕歩2分乗り換え案内ＪＲ仙石線「下馬」歩90分乗り換え案内ＪＲ仙石線「西塩釜」歩92分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、北東側4.0ｍ公道、南東側4.9～5.0ｍ公道
構造・工法	木造1階建	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：飛内　祐輔、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東北電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R08SHC101125号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	建チョク不動産 (株)Days TEL：0120-882230お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010673号資料請求をする
会社情報	<仲介> 建チョク不動産 (株)Days建チョク不動産 (株)Daysのその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区連坊1-12-28-2T 国土交通大臣（1）第010673号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月8日	情報更新日	2026年9月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,631円/月	35,304円/月	41,851円/月	51,676円/月	68,058円/月	100,832円/月
5万円	21,545円/月	26,328円/月	32,984円/月	42,917円/月	59,406円/月	92,287円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,117円/月	34,158円/月	50,755円/月	83,742円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,103円/月	75,197円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	1,068,380円～	912,440円～	760,300円～	606,240円～	455,000円～	305,000円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。