建築条件付土地【東北ミサワホーム】ザ・グランヒルズ明石台東Ⅲ期
【東北ミサワホーム】第3期分譲中！
さまざまな教育施設が充実し、生活環境が整う自然豊かで快適な暮らしを叶えます。
モデルハウスもご見学いただけます♪
| 物件名 | 【東北ミサワホーム】ザ・グランヒルズ明石台東Ⅲ期 |
|---|---|
| 価格 | 1913万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 総区画数 | 18区画 |
| 土地面積 | 244.24m2（73.88坪） |
| 住所 | 宮城県富谷市明石宮前 |
土地50坪以上 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 区画整理地内
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)富谷市学校給食センターから提供されている学校給食において、市立小中学校及び利府支援学校富谷校の児童・生徒の学校給食費無償化。(2)認可外保育園保育料の補助金(以下の条件を全て満たした方に、富谷市保育料[保護者負担金]と比較し、差額分を月額補助[1,000円未満切捨て、1万円を上限])。条件：(a)保護者、子ともに富谷市に在住で、市立保育所及び認可保育園以外の保育園(宮城県に届出のしてある認可外保育園)に通園する子の保護者。(b)市立保育所及び認可保育園の入所条件を満たしている。(c)保護者の前年分の合計所得割額が30.1万円未満の世帯。(d)市税等滞納のない世帯。(e)施設等利用給付費の交付対象ではない子の保護者。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所 （うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 3所 （うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 【東北ミサワホーム】ザ・グランヒルズ明石台東Ⅲ期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1913万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 244.24m2（73.88坪） | 諸費用 | その他諸費用：自治会費／未定、ホームセキュリティ（委託先：同和警備）／初期費用220000円（税込）、6年目以降月額1980円 |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 18区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 宮城県富谷市明石宮前 | ||
| 交通 | 宮城交通バス「明石台７丁目」歩7分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地（換地処分後） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％ 容積率：60％ | 特記事項 | 担当者：東北ミサワホーム株式会社不動産部、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：437134.99m2、自社持分面積：4161.1m2 |
| その他制限事項 | ・開発総区画数／765区画 ・本物件は富谷市明石台東土地区画整理事業地内の保留地となります。保留地の所有権は、換地処分の公告があった日の翌日以降、遅滞なく施工者より所有権を移転することになります。・ハウスメーカー7社による上記保留地内の共同事業となっており、対象区画共通の「まちづくりガイドライン」を遵守していただきます。・東北ミサワホーム株式会社と買主との間で、本物件を建設地とする建築請負契約を締結することを条件としています。本契約締結の日より3ヶ月を経過しても東北ミサワホーム株式会社・買主間に建築請負契約が締結されない場合、本契約は効力を失うこととし、受領済の手付金等は、全額無利息にてお返しいたします。（但し、手続きに要した印紙等の費用は除きます。） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
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