建築条件付土地【三井ホーム】MOCX GARDEN 岩沼市藤浪【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県岩沼市藤浪１
交通	ＪＲ東北本線「岩沼」歩20分～21分
価格	1,450万円～1,540万円（土地価格のみ）

JR岩沼駅、国道4号バイパスへのアクセス良好！ゆとりある整形地！

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情報の見方

地図岩沼市藤浪１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
「岩沼駅」まで1500m 「JR 東北本線」と「JR 常磐線」の2路線が乗り入れているため、他の鉄道路線へ乗り換え楽々！
小学校
「岩沼南小学校」まで691m いきいきと実践する笑顔あふれる児童の育成「あそぶ・まなぶ・楽しさあふれる南小！」
中学校
「岩沼中学校」まで854m 「友愛の精神を身に付け、自立した生き方のできる生徒の育成」

病院
「総合南東北病院」まで1600m 常に質の高い医療サービスを提供する満足度の高い総合病院。
ドラッグストア
「クスリのアオキ藤浪店」まで176m 【営業時間9:00～22:00】医薬品から日用雑貨、ちょっとした食料品まで幅広く品数豊富にとり揃う。駐車場も広くお車での来店も安心。
ショッピングセンター
「ニトリ　岩沼店」まで700m 【営業時間10:00～19:00(土日祝～20:00)】大型家具・インテリア用品から家電まで。引越しの際に大活躍！

コンビニ
「セブンイレブン岩沼桜2丁目店」まで485m 24時間時間営業「暮らしの安心、便利、すぐそばに。」
銀行
「七十七銀行岩沼支店」まで485m 急な出費も、すぐに解決。いざという時も頼れる安心感。
役所
「岩沼市役所」まで300m 【営業時間：月曜日～金曜日　8:30～17:15】徒歩４分で到着！各種手続きが楽々！！

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案内図

: 【現地案内図】MOCX GARDEN 岩沼市藤浪
宮城県の中でも仙台市に近い注目のエリア！
車でも電車でも飛行機でも
好アクセスな利便性の高い地域です。

交通アクセス図

: 交通アクセス図

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その他周辺環境

■【駅】「岩沼駅」（約1500m・徒歩19分）
■【小学校】「岩沼南小学校」（約691m・徒歩9分）
■【中学校】「岩沼中学校」（約854m・徒歩11分）
■【病院】「総合南東北病院」（約1600m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】「クスリのアオキ藤浪店」（約176m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】「ニトリ　岩沼店」（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】「セブンイレブン岩沼桜2丁目店」（約485m・徒歩7分）
■【銀行】「七十七銀行岩沼支店」（約485m・徒歩7分）
■【役所】「岩沼市役所」（約300m・徒歩4分）

【三井ホーム】MOCX GARDEN 岩沼市藤浪【建築条件付土地】販売概要

物件名	【三井ホーム】MOCX GARDEN 岩沼市藤浪
価格	1,450万円～1,540万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	176.54m²～182.72m²（53.40坪～55.27坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	三井ホームの建築条件付き宅地です。岩沼市藤浪の分譲地、おかげさまで大変ご好評いただいております！閑静な住宅地にある1区画５０坪以上の広さです。子育て世代のご家族を中心に、多くのお客様からお問い合わせをいただいている岩沼市藤浪の分譲地。 R岩沼駅、国道4号バイパスへのアクセスの良い利便性の高い物件です。閑静な住宅街でありながら、生活利便性にも優れた魅力的な立地が、多くのお客様にご支持いただいております。岩沼市藤浪の分譲地は、大変人気のエリアとなっております。ご興味のある方は、お早めにお問い合わせください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
住所	宮城県岩沼市藤浪１周辺地図岩沼市の暮らしデータ岩沼市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「岩沼」歩20分～21分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：7.5ｍ、アスファルト舗装、公道7.50m
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：200％	特記事項	担当者：安斎、設備：公営水道、公共下水、LPG
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井ホーム株式会社　東北支社　東北セレクト住宅営業部 TEL：022-292-3111(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三井ホーム(株)東北支社三井ホーム(株)東北支社のその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区新寺1-3-45 国土交通大臣（12）第002531号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月25日	情報更新日	2026年5月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岩沼市の暮らしデータ

岩沼市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	17223世帯
人口総数	43137人
転入者数	1967人転入率（人口1000人当たり） 45.60人
転出者数	1961人転出率（人口1000人当たり） 45.46人
土地平均価格	住宅地 55125円／m² 商業地 55150円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)こうのとり〒屋さん(新生児出産世帯に手づくりカードと子育て情報を地域ボランティアがお届け、訪問)。(2)Happyチャイルドカレンダー(行政とボランティアで子育て支援事業がひと目でわかる情報紙を制作)。(3)子育て応援者養成講座(子育て支援ボランティアの養成)。(4)子育て支援団体活動補助金(上限年2万円)。(5)おはなしキャラバン(読み聞かせや仕掛け絵本の展示)。(6)子ども・子育て支援パッケージ第1弾・第2弾(保育料の第2子以降無償化、3歳以上児への米飯無償提供等)。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岩沼市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岩沼市4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岩沼市2948円
下水道普及率	94.0％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.82件
刑法犯認知件数	188件人口1000人当たり 4.27件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	30ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 17.33人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 18.86人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考ステーション収集方式。
家庭ごみの分別方式	10分別16種〔可燃ごみ　プラスチック資源　缶類　ビン類　資源ごみ(紙製容器包装類、ペットボトル、段ボール、紙パック、新聞、雑誌、布類)　ガラスくず類　せともの類　金属製品類　複合素材製品類　有害・危険ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

岩沼市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

岩沼市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 宮城県岩沼市桑原２

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ＪＲ東北本線の物件

飯田グループホールディングス　柴田町船岡土手内第10　Cradlegarden

価格: 2,050万円
住所: 宮城県柴田郡柴田町船岡土手内３

飯田グループホールディングス　並木第1　Cradlegarden　　　　　　　　　　

価格: 2,490万円
住所: 福島県郡山市並木５

◇◆　安積第一小・安積中　安積荒井3丁目第2　全２棟　２，９９５万円　◆

価格: 2,995万円・3,195万円
住所: 福島県郡山市安積荒井３

飯田グループホールディングス　安積町長久保3丁目　GRAFARE　　　　　　　　　　

価格: 3,280万円～3,580万円
住所: 福島県郡山市安積町長久保３

岩沼市内の各駅の住みやすさ

岩沼

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	24,660円/月	28,423円/月	33,693円/月	41,603円/月	54,792円/月	81,178円/月
5万円	15,575円/月	19,447円/月	24,826円/月	32,845円/月	46,141円/月	72,633円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,086円/月	37,489円/月	64,088円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,838円/月	55,543円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,998円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	860,980円～	735,280円～	610,400円～	488,960円～	367,300円～	245,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。