新築一戸建て梶賀字一里壇（角田駅） 2290万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県角田市梶賀字一里壇
交通	阿武隈急行「角田」歩20分、阿武隈急行「横倉」歩30分、阿武隈急行「南角田」歩40分
価格	2,290万円

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情報の見方

: 南道路で日当たり良好な立地です♪
物件の詳しい資料はお気軽に
【アイダ設計　仙台泉店】までお問合せください。

物件名	梶賀字一里壇（角田駅） 2290万円
価格	2,290万円
間取り	4LDK
土地面積	152m²
建物面積	100.19m²
住所	宮城県角田市梶賀字一里壇

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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見晴らしの良い前面道路です。
ヨークベニマルまで徒歩5分と毎日の
お買い物に大変便利な立地です。

(1号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積152m²、建物面積100.19m²
(2号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積152m²、建物面積100.19m²
お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。

モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
夜でもカラーで見やすいです。
原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。

水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。

使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。
スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です
髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。
面倒な水回りの掃除の時間も短縮できますね♪

室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、
多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、

暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。

物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
ヨークベニマル角田店まで394m

ミニストップ角田梶賀店まで337m
フレスコキクチ角田店まで1065m
ツルハドラッグ角田店まで548m

角田光の子保育園まで894m
角田市立桜小学校まで1579m

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梶賀字一里壇（角田駅） 2290万円販売概要

物件名	梶賀字一里壇（角田駅） 2290万円
価格	2,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	152m²	建物面積	100.19m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県角田市梶賀字一里壇周辺地図角田市の暮らしデータ角田市周辺の家賃相場
交通	阿武隈急行「角田」歩20分乗り換え案内阿武隈急行「横倉」歩30分乗り換え案内阿武隈急行「南角田」歩40分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アイダ設計
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：1号棟第R08確認建築宮城建住00438号他
その他制限事項	航空法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)アイダ設計仙台泉店 TEL：0120-995407お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004179号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計仙台泉店(株)アイダ設計仙台泉店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区吉成3-1-2 国土交通大臣（8）第004179号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月5日	情報更新日	2026年6月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2031年1月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

角田市の暮らしデータ

角田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	10251世帯
人口総数	26469人
転入者数	801人転入率（人口1000人当たり） 30.26人
転出者数	820人転出率（人口1000人当たり） 30.98人
土地平均価格	住宅地 14550円／m² 商業地 26350円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)不妊治療費及び不妊検査費助成。(2)障害児保育事業補助金(私立保育園等が対象)。(3)アクティブチャイルドプログラム(乳幼児健診、子育て支援センター、スポーツ交流館での運動あそび教室の実施。保育士、幼稚園教諭への運動遊び指導)。(4)乳幼児健診でのフッ素塗布。(5)1歳のおたんじょう相談。(6)2歳6ヶ月歯科健診。(7)学校給食費完全無償化。(8)子育て世帯家事・育児訪問支援事業。(9)子育て短期支援事業。(10)小児科・産婦人科オンライン相談。(11)妊婦歯科健診。(12)ほっぺサロン(育児相談)。(13)年中児健診(5歳児)。(14)心理士相談。(15)中学校3年生インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(16)角田市小児科医院開設等事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

角田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	角田市4780円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	角田市3630円
下水道普及率	59.1％

安心・安全

建物火災出火件数	3件人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数	148件人口1000人当たり 5.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	12ヶ所
小児科医師数	3人小児人口10000人当たり 12.95人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(びん[無色透明、茶色、その他の色]、缶、ペットボトル、紙・綿[新聞紙、段ボール、雑誌・本、紙パック、雑紙類、衣類・布]、容器包装プラスチック、その他のプラスチック)〕　拠点回収：使用済小型家電　乾電池　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考有料で自己搬入。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

角田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 宮城県角田市角田字田町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,465円/月	53,554円/月	63,485円/月	78,390円/月	103,240円/月	152,957円/月
5万円	37,380円/月	44,579円/月	54,619円/月	69,631円/月	94,589円/月	144,412円/月
10万円	28,294円/月	35,603円/月	45,752円/月	60,872円/月	85,937円/月	135,867円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	52,114円/月	77,286円/月	127,322円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,355円/月	68,635円/月	118,777円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,983円/月	110,232円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,687円/月
支払い利息合計	1,622,510円～	1,385,800円～	1,153,350円～	921,840円～	691,060円～	461,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。