新築一戸建て【新城小学校地区の新築物件】CRADLE GARDEN 気仙沼市新田　　第１新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県気仙沼市新田5-18
交通	ＪＲ大船渡線「気仙沼」歩13分、ＪＲ大船渡線「新月」歩75分
価格	2,380万円～2,480万円

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情報の見方

: 2号棟：駐車イメージ

物件名	【新城小学校地区の新築物件】CRADLE GARDEN 気仙沼市新田　　第１
価格	2,380万円～2,480万円
間取り	4LDK～4LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	195.77m²～237.32m²
建物面積	98.82m²
住所	宮城県気仙沼市新田5-18

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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外観写真・現在、毎週最新の現地写真を掲載しています♪完成までが待ち遠しいですね！
区画図
(2号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積201.2m²、建物面積98.82m²

前面道路：6m以上
広めの道路なので、敷地へのアクセスも楽々です♪アスファルト舗装で側溝もあります。
※参考画像
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に。
※参考画像
キッチンは収納が充実しており、小物から鍋類まで大小問わず適材適所の収納を実現。出し入れもとてもスムーズです。

※参考画像
洋室部分・日当たり良好。
床おしゃれ、広々つかいやすい。
更にはバルコニーへも行けるお部屋なので、ちょっとした気分転換もしやすいお部屋です。
※参考画像
収納部分♪お荷物の多い方にお勧めです。
背の高いものでも楽々収納可能です。
※参考画像
バス追炊き機能付き・とても広い浴室です♪
浴室には窓もあり、勿論浴室乾燥機もついています。
お子様とお風呂に入るにも狭くなく、一日の終わりに楽しいひと時を過ごせる浴槽です♪

※参考画像
広い洗面スペース。
窓もあるので、水回りで湿気が溜まりやすい場所だと換気が出来るの大事なポイントです。
洗濯機も大きなサイズも置けるので、大家族でも安心の洗面スペースです。
※参考画像
温水便座付トイレ・窓付きなので湿気が溜まりずらいのが嬉しいですよね。
自動で開く便座なので、お年寄りの方も簡単便利なトイレです♪
トイレットペーパーをしまう、ちょっとした収
※参考画像
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。

木造住宅の基本の「き」。天端、土台墨。
「土台が狂わなければ上物も狂わない」。この考えのもと土台確認を徹底。自社の現場管理者が責任をもって天端（てんば）レベル確認作業および土台墨（どだいずみ）作業を行います。天端レベル確認とは、基礎コンクリートや木の土台の高さや水平をきちんと測定すること。当社では、コンクリート基礎で一度、土台でもう一度天端レベルを確認することが現場管理者に義務づけられています。
SIセンサー付きで万が一の事故を防ぎます。
３口コンロとグリルも付いて使いやすい♪
駐車場部分・2台以上駐車可能。
アスファルトの駐車場部分・余裕をもって2台は駐車が可能なので、車種によっては３台目も駐車可能です。
広めに設計してあるので、自転車などを置くスペ

※参考画像
広めのバルコニー部分。
とても広く作っているので、今人気にべランピングも出来ちゃいますね♪
コロナ禍で外出が難しい今だからこそ、お家での時間を有意義に過ごしたいですね。
クリエみうら松川前ショッピングセンターまで789m
随時、現地写真更新中！

現地案内図
現地案内図

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00

現地案内会のご案内♪
ナイター内覧も受付中です！
（事前に必ず予約してください）

【ご見学の流れについて】
（STEP　１）
　お電話または、メールにてお問い合わせください。　
（STEP　２）
ご見学日時をご相談ください。
　＜ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。＞
（STEP　３）
　ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします。

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です♪

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（１５分～）
■資金計画のご相談（３０分～）

☆　こんな疑問はありませんか？　☆

○月々のお支払は・・・？
○自己資金０円でも平気・・・？
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？
○物件以外の諸経費っていくら・・・？
○税金関係はどうなるの・・・？

等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。

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【新城小学校地区の新築物件】CRADLE GARDEN 気仙沼市新田　　第１販売概要

物件名	【新城小学校地区の新築物件】CRADLE GARDEN 気仙沼市新田　　第１
価格	2,380万円～2,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：仲介手数料登記費用
土地面積	195.77m²～237.32m²	建物面積	98.82m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県気仙沼市新田5-18 周辺地図気仙沼市の暮らしデータ気仙沼市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ大船渡線「気仙沼」歩13分乗り換え案内ＪＲ大船渡線「新月」歩75分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2027年1月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ～5.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60%、容積率：200％	特記事項	担当者：茂木雄太、設備：個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R08SHC117288号等
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)ひとはな管財 TEL：0226-28-9174お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> (株)ひとはな管財(株)ひとはな管財のその他の物件情報を見る宮城県気仙沼市田谷10-15 ひとはなビル2B 宮城県知事（2）第006353号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月6日	情報更新日	2026年11月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

気仙沼市の暮らしデータ

気仙沼市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	24435世帯
人口総数	56300人
転入者数	1201人転入率（人口1000人当たり） 21.33人
転出者数	1614人転出率（人口1000人当たり） 28.67人
土地平均価格	住宅地 15153円／m² 商業地 43333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ワクワク子育てプログラム(産後ママのリフレッシュ教室、産後ママ交流会、子育て支援セミナー、父親の育児参加促進事業、親子のふれあい事業)。(2)ファミリー・サポート・センター産後ママ応援事業。(3)ひとり親家庭応援事業。(4)市総合健診、乳・子宮がん検診時の託児サービス。(5)子育てほっとサロン。(6)子育て情報アプリ配信。(7)誕生祝金事業。(8)1st(ファースト)バースデイプレゼント事業。(9)子育てタウンミーティング。(10)産後サポート事業。(11)子育て世帯社会活動支援事業。(12)保育料多子減免。(13)けせんぬま子育て応援店認証制度。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

気仙沼市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	気仙沼市7541円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	気仙沼市5137円気仙沼市(簡易水道)5137円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	気仙沼市3465円
下水道普及率	19.8％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	224件人口1000人当たり 3.66件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	34ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 22.44人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.87人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。自己搬入の場合は有料(50kgにつき330円)。
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属・陶磁器・ガラス類、危険ごみ)　リサイクルできるごみ(ビン・缶類、発泡スチロール・食品トレイ、ペットボトル、灰)　資源ごみ(新聞・折込チラシ、ダンボール、牛乳パックなどの紙パック、雑誌・本・雑がみ)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考有料(50kgにつき330円)。予約不要。自己搬入。もしくは、収集運搬許可業者に依頼。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

気仙沼市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払い利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。