新築一戸建て【タマタウン石巻大街道東】最終１棟！価格改定！10月31日まで！ 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

構造の特徴

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  長期優良住宅
  長期優良住宅に求められる４つの性能基準について、当分譲戸建商品は、標準仕様において、長期優良住宅の認定条件全4項目で最高等級を確保しています（住宅性能表示制度での等級を適用）

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  耐震等級3
  認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです。

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  省令準耐火構造
  省令準耐火構造とは、住宅金融支援機構が定める基準を満たした火災に強い住宅です。火が燃え広がりにくく、隣家からの延焼や室内での火災拡大を抑える工夫がされています。万が一の際も避難時間を確保しやすく、ご家族の安心につながります。また、火災保険料が一般的な木造住宅より割安になる場合があるのも大きなメリットです。

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  木造軸組在来工法
  シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用しています。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

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  地盤調査
  タマホームでは、契約後、着工前に地盤調査を実施し、建築に適した強度を有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事（※）を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします。

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  ベタ基礎工法・ユニット鉄筋
  建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接・加工されてユニット鉄筋を採用しています。