新築一戸建てブルーミングガーデン 仙台市泉区向陽台5丁目2棟-長期優良住宅- 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
宮城県仙台市泉区向陽台５ |
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス23分向陽台2丁目南歩6分 |
| 価格 |
3,490万円 |
耐震等級3取得×制振ダンパー搭載の長期優良住宅
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)東栄住宅仙台泉営業所
情報の見方
設備仕様
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- 省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。
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- 薄型レンジフード
シンプルでスタイリッシュな薄型レンジフードは、掃除しやすくて毎日の料理がもっと楽しく。共働き家庭にも好評です。
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- 食洗器
寝る前に食洗器のスイッチを押すだけで、朝起きたら食器がきれいに！忙しい日々に頼れる存在です。
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- 浴室
毎日の疲れをしっかり癒せる、ちょうどいい広さの１坪バスルーム。
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- 洗面所
まとめ買いして心配要らず！洗面所には鏡裏の収納と床下収納を完備。
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- 玄関
家族みんなの靴や荷物が整う、収納力たっぷりの玄関。
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- (株)東栄住宅仙台泉営業所
構造の特徴
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- 長期優良住宅
長期優良住宅とは、長期にわたり良い状態で住み続けられる住宅として、一定の技術基準を満たし、国から認定を受けた住宅のことです。また、認定を受けていると税制面での優遇を受けられるなど、嬉しいことも！
（ここだけの話、この認定、基準が厳しかったり申請の手続きが手間だったり、建売で取得してるのは結構レアなんです。）
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- 住宅性能評価
よく「おうちの通信簿」とたとえられる住宅性能評価書は、その通り、国の第三者機関が数字で性能を評価するもので、数字が良ければ高評価。
大人になっても、通信簿の評価はいい方がいいに決まっている。我々は努力しました。
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- アフターサービス
マイホームの購入は多くの方にとって、一生で一番大きなお買い物。「購入後のおうちのメンテナンスは大丈夫かな？」とご不安に思われるかもしれません。
東栄住宅は、売ったら終わり。ではなく、末永くお客様に寄り添いたいと考えておりますので、お引渡し後も、最長60年間の保証やその間の無料点検など、アフターサービスも充実させております。
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- 空間アイディア
東栄住宅は住みやすさ勿論、魅力ある空間の創造にも力を入れており、一棟一棟、設計士が間取りをイチから考えています。「まるで注文住宅みたい！」というお声をしばしばいただきます＾＾
お客様に代わって、内観・外観ともにデザインにこだわり企画をしており、ワンランク上のオシャレ空間の提供をいたします。
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- 地震に強い建物
地震大国とも呼ばれる日本。できれば、できるだけ、備えをしておきたいですよね。
東栄住宅の物件では、全棟が住宅性能評価で最高等級の3を取得。この評価の恩恵で、地震保険も50％になるので、安心＆安全に加えてオトクなおうちです♪
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- 外観へのこだわり
「建売の外観ってあんまりオシャレじゃない、、」そうお考えの方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、そうお考えの方にこそ見ていただきたい！一棟一棟サイディング材を選定するのは当然のこと、破風や軒裏などより細部まで物件ごとに色を選んでおり「そこまで考えてるんだ！言われるまで気づかなかった、、、」と、ご購入いただいたお客様にお声をいただいたこともあります。
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- (株)東栄住宅仙台泉営業所
ブルーミングガーデン 仙台市泉区向陽台5丁目2棟-長期優良住宅- 販売概要
| 物件名 |
ブルーミングガーデン 仙台市泉区向陽台5丁目2棟-長期優良住宅- |
| 価格 |
3,490万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
149.26m2～149.26m2（45.15坪～45.15坪）（登記） |
建物面積 |
100.19m2～106.4m2（30.30坪～32.18坪） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
宮城県仙台市泉区向陽台５
|
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス23分向陽台2丁目南歩6分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2026年8月上旬 |
入居時期 |
2026年9月中旬予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4.9ｍ、コンクリート舗装、西4.9m公道 |
| 構造・工法 |
木造スレート葺2階建 |
施工 |
株式会社東栄住宅 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率50％
|
特記事項 |
設備：公営水道、東北電力、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC104974号他、※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
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| その他制限事項 |
【その他法令】第一種高度地区、法22条区域 |
| お問い合わせ先 |
- (株)東栄住宅仙台泉営業所
- TEL：022-771-1237お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <売主>
- (株)東栄住宅仙台泉営業所(株)東栄住宅仙台泉営業所のその他の物件情報を見る
- 宮城県仙台市泉区泉中央3-29-1 グランディールファースト102
- 国土交通大臣（10）第003564号
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年9月18日 |
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- お問い合わせ先
- (株)東栄住宅仙台泉営業所
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
524651世帯 |
| 人口総数 |
1064142人 |
| 転入者数 |
64742人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 60.84人
|
| 転出者数 |
62009人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 58.27人
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| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 145492円／m2
- 商業地
- 684709円／m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） |
| 私立保育所数 |
100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
134園 |
預かり保育実施園数 |
公立：0園 私立：54園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
仙台市泉区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
仙台市4867円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
仙台市4290円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
仙台市1917円 |
| 下水道普及率 |
98.8％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
153件
- 人口10000人当たり
- 1.40件
|
| 刑法犯認知件数 |
6131件
- 人口1000人当たり
- 5.59件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
47ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
963ヶ所 |
| 小児科医師数 |
277人
- 小児人口10000人当たり
- 22.87人
|
| 産婦人科医師数 |
137人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 6.04人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6079円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ) プラスチック資源 缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 布類 紙類 集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 30000円
- 上限比率
- 60.0％
|
仙台市泉区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 25万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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