南光台南３ 2190万円・2420万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地南光台南３ 2190万円・2420万円

住所	宮城県仙台市泉区南光台南３
交通	仙台市地下鉄南北線「台原」バス8分自由ケ丘中央歩6分、仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」バス7分南光台南二丁目歩5分
価格	2190万円・2420万円（土地価格のみ）

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情報の見方

物件名	南光台南３ 2190万円・2420万円
価格	2190万円・2420万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	174.24m²・176.3m²
住所	宮城県仙台市泉区南光台南３

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地

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ユニテハウスは住む人のQOL（生活の質）を最大化したいという思いから生まれました。長く快適に住み続けられるための工夫が詰まっています。※画像はイメージです
弊社は自社施工！空間を無駄なく使えるシンプルな「箱型」にこだわります。※画像はイメージです
建物のイメージは展示場やオープンハウスイベントにてご体感ください♪　※画像はイメージです

まずはお近くの展示場やオープンハウスイベントへ！ご予約お待ちしております！　※画像はイメージです
弊社の物件は凹凸のない外観が特徴。地震への備えは、日本で生活するうえで、もはや切り離せないポイントです。シンプルな箱型にすることで、力のかかり方にムラがなくし耐震性を発揮します。
東日本大震災の際、2×4住宅の98％が当面補修をしなくとも居住可能な状態を保ち、高い耐震性が実証されています。強さの秘密は、床・壁・屋根が一体となったモノコック構造。

スケルトンは躯体、インフィルは内装設備。この2つを分離して考えることで、15年周期で大きく変わると言われるライフスタイルやご家族数に合わせ、構造体を変えることなく部屋の増減が可能です。
自社で一貫した基礎施工を行っており、高度な技術を安定してご提供できます。また「箱型」という単純な構造により、作業効率性、将来のメンテナンス性など余計な手間暇やコストを抑えることができます。
スペースシャトルにも使われる「モノコック構造」を採用。地震や台風に対して強さを発揮します。また、耐火性にも優れ、木造でありながら火災保険の料率が鉄骨造と同等なのも魅力です。

仙台市立南光台東小学校まで1231m
仙台市立南光台東中学校まで1834m
ツルハドラッグ南光台店まで492m

COOP　MIYAGI鶴ヶ谷店まで1384m
仙台自由ケ丘郵便局まで470m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／6月22日（土曜日）～6月23日（日曜日）
時間／10:00～16:00
プロがお悩みにお答えします！
＼＼6月22日・23日資金計画相談会開催！【要予約】／／
実績多数の営業マンがお話しを伺い、
過去の事例も交えてご提案させていただきます！

【同時開催】太白区八木山南の家OPENHOUSE

詳細はこちらから↓　※事前にご予約をお願いします
https://lp.unitehouse.jp/sendai_event_yagiyama

＼＼毎日開催中／／
・モデルハウス見学会
・おうちの無料相談会
・OPENHOUSE
など、ご希望の内容＆日時でご来店いただけます♪

詳細はこちらから↓※事前にご予約をお願いします
https://lp.unitehouse.jp/sendai_event_2024
※ご予約は上記特設ページ、SUUMOのどちらからでも可能です

－－－－－－

◇モデルハウスは常時見学可能◇
【泉パークタウン展示場】　場所：仙台市泉区寺岡1丁目1-21

広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、
子供動線などもリアルにご体感ください。

※ご見学は事前にご予約をお願いします。
※GW・お盆・年末年始の営業日は「関連サイト」からご確認ください。
https://createlemon.jp/

◇短時間のご案内も可能です◇
貴重なお時間の中ですので「モデルハウスだけ見たい」なども可能です。
ご要望欄にてお知らせください。

■モデルハウス見学(15分～)
■ご希望条件のヒアリング(10分～)
■資金計画のご相談(30分～)
　※ユニテハウスが支持されてきた分かりやすい資金計画でご提案します。

公開されていない物件情報やこれから公開予定の物件など
ご見学の際に併せて資料を用意致します。
ご希望の場合はご要望欄に希望エリアをご記入ください。

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仙台市泉区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。
出産祝い	あり
公立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	118所（うち0歳児保育を実施している保育所：118所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	105園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：63園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

仙台市泉区内の各駅の住みやすさ

南光台南３ 2190万円・2420万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	南光台南３ 2190万円・2420万円
価格	2190万円・2420万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	174.24m²・176.3m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市泉区南光台南３周辺地図仙台市泉区の暮らしデータ仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「台原」バス8分自由ケ丘中央歩6分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」バス7分南光台南二丁目歩5分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：服部　聡志、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、屋外広告物条例　禁止区域

問い合わせ先	ユニテハウス仙台(株)クリエイト礼文 TEL：022-343-9252お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008271号資料請求をする
会社情報	<代理> ユニテハウス仙台(株)クリエイト礼文ユニテハウス仙台(株)クリエイト礼文のその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区寺岡1-1-21 国土交通大臣（3）第008271号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,869円/月	50,563円/月	59,939円/月	74,010円/月	97,473円/月	144,412円/月
5万円	34,784円/月	41,587円/月	51,072円/月	65,252円/月	88,821円/月	135,867円/月
10万円	25,698円/月	32,611円/月	42,205円/月	56,493円/月	80,170円/月	127,322円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,338円/月	47,734円/月	71,518円/月	118,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	62,867円/月	110,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	101,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,142円/月
支払い利息合計	1,532,190円～	1,308,680円～	1,089,250円～	870,880円～	652,820円～	435,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。