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若林区遠見塚1丁目 全4棟 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て若林区遠見塚1丁目 全4棟

住所 宮城県仙台市若林区遠見塚1
交通 仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩26分、市営バス「遠見塚小学校前」歩6分
価格 3990万円~4290万円

遠見塚◆完成済♪当日内覧可能です♪
遠見塚小学校徒歩9分とお子様の通学も安心♪
全居室南向きの明るい住まい♪駐車場2台以上♪
詳細はお気軽にお問い合わせください♪

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情報の見方

若林区遠見塚1丁目 全4棟
1号棟 リビング
リビングはカウンターキッチンとひとつながりの空間なので窮屈さを感じないつくり♪
物件名

若林区遠見塚1丁目 全4棟

価格

3990万円~4290万円

間取り

4LDK・4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

162.11m2~179.46m2

建物面積

102.67m2~109.3m2

住所

宮城県仙台市若林区遠見塚1

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器

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  • 1号棟 キッチン
    対面型キッチンは家事をしながらお部屋を見渡せるのでお子様のいる家庭に人気♪
  • 1号棟 浴室
    一坪タイプの浴室で快適なバスタイムをお楽しみください♪
  • 1号棟 洗面
    ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪
  • 1号棟 現地外観写真
    お住まいになるイメージが湧きますのでこの機会に是非ご見学くださいませ♪
  • 2号棟 洋室
    どんな部屋にもしやすいシンプルな洋室。2面採光で、明るく開放感もあります♪
  • 2号棟 和室
    客間としても、お子様のお昼寝場所としても最適♪
  • 2号棟 ストレージルーム
    収納に便利なストレージルーム付♪
  • 2号棟 浴室
    お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室♪
  • 2号棟 現地外観写真
    是非1度現地にて周辺環境や日当たり等ご確認くださいませ♪
    お問い合わせお待ちしております♪
  • 3号棟 現地外観写真
    平日のご案内も可能です♪
    詳細はお気軽にお問合せ下さいませ♪
  • 3号棟 リビング
    明るいLDK。キッチンから全体を見渡すことのできる子育て世代に人気の配置です♪
  • 3号棟 ウォークインクローゼット
    オールシーズンのアイテムをすっきり収納できるウォークインクローゼット付♪
  • 3号棟 玄関
    いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関収納付♪
  • 3号棟 バルコニー
    急な雨でも洗濯物が安心のインナーバルコニー♪
  • 4号棟 現地外観写真
    ご家族揃ってぜひ現地へお越しくださいませ♪
  • 4号棟 キッチン
    キッチンから全体を見渡せるっていいですね!会話が弾む人気の対面キッチンです♪
  • 4号棟 洋室
    収納力の高い間取りで、いつもスッキリした空間は毎日をプレミアムな時間に♪
  • 4号棟 和室
    落ち着きのある和室♪癒しの空間ですね♪
  • 4号棟 トイレ
    トイレは1階と2階に完備♪汚れにくくお掃除しやすい便器で毎日快適に♪
  • 全体配置図
    駐車スペース2台以上♪

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
-*-フルハウスできっと見つかる、あなたの住まい-*-
お客様の理想のお住まい探しのお手伝いを致します!
新築・中古・土地・マンションのご購入、建築、改装、売却など、
不動産の様々なご依頼にお答えします!
本物件以外にも気になる物件がございましたら、
お気軽にお問合せ下さいませ!
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●現地案内●即日のご案内も対応実施中!
まずはお気軽にご見学の希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所への
お迎えも可能です。
事前にご連絡を頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、
他社のチラシ、ネット掲載されている物件も弊社でまとめてご案内させて頂きます!

****フルハウスのマイホーム探しサポート***

■「欲しい家はあったが住宅ローンがわからない…」
 ・月々の希望返済額内に収まるのか?
 ・頭金ってどれくらい必要なの?
 ・自分たちの収入から借りれる限度額って?
 ・現在の借入れがある方、どんなお悩みもご相談下さい。
■「マイホーム購入に関する税金がわからない…」
 ・親御様から資金援助があるが贈与税はかかるか?
 ・住宅ローン減税ってなぁに?? 
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仙台市若林区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。
出産祝い あり
公立保育所数 32所 (うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 118所 (うち0歳児保育を実施している保育所:118所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 105園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:63園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 25万円
備考
市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

仙台市若林区内の各駅の住みやすさ

若林区遠見塚1丁目 全4棟 販売概要

物件名 若林区遠見塚1丁目 全4棟
価格 3990万円~4290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4100万円台(2戸)
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 162.11m2~179.46m2 建物面積 102.67m2~109.3m2
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市若林区遠見塚1
交通 仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩26分 市営バス「遠見塚小学校前」歩6分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2024年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、私道南側4m ※現況と相違する場合は現況優先とします
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:永井 優希、設備:公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)フルハウス
  • TEL:022-290-5061お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)フルハウス(株)フルハウスのその他の物件情報を見る
宮城県仙台市若林区蒲町東10-4
宮城県知事(3)第005729号
(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年4月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,595円/月 104,417円/月 123,779円/月 152,838円/月 201,290円/月 298,225円/月
5万円 81,509円/月 95,441円/月 114,913円/月 144,080円/月 192,639円/月 289,680円/月
10万円 72,424円/月 86,465円/月 106,046円/月 135,321円/月 183,988円/月 281,135円/月
15万円 63,338円/月 77,490円/月 97,179円/月 126,562円/月 175,336円/月 272,589円/月
20万円 54,253円/月 68,514円/月 88,312円/月 117,804円/月 166,685円/月 264,044円/月
25万円 ローン不可 59,538円/月 79,446円/月 109,045円/月 158,033円/月 255,499円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,579円/月 100,286円/月 149,382円/月 246,954円/月
支払い利息合計 3,164,390円~ 2,705,480円~ 2,249,400円~ 1,793,600円~ 1,341,710円~ 893,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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