新築一戸建て【全12棟堂々完成！】 ブランシエラガーデン南小泉いよいよファイナル《最終期》ステージ/予告広告
| 住所 | 宮城県仙台市若林区南小泉４ |
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| 交通 | 仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩21分、仙台市地下鉄南北線「河原町」歩23分 |
| 価格 | 5300万円～5400万円台(予定) |
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【 長期優良住宅・耐震等級3・制振装置・35年保証 】仙台市若林区南小泉誕生！
◆長谷工ホーム東北◆ 第一弾
| 販売スケジュール |
5月初旬より販売開始 |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / スマートキー / 高機能トイレ
（事前に必ずお問い合わせください）
長谷工ホーム東北 第一弾 新登場
ブランシエラガーデン南小泉 【全12区画】
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また、弊社既存物件のご見学も可能です！
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| 子育て関連の独自の取り組み | 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 32所 （うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 私立保育所数 | 118所 （うち0歳児保育を実施している保育所：118所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 105園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：63園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | あり 上限金額 25万円
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| 物件名 | 【全12棟堂々完成！】 ブランシエラガーデン南小泉いよいよファイナル《最終期》ステージ/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5300万円～5400万円台(予定)ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK※4LDKに変更可（有償）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 166.01m2～166.16m2（50.21坪～50.26坪） | 建物面積 | 102.87m2～104.6m2（31.11坪～31.64坪） |
| 販売スケジュール | 5月初旬より販売開始 ～ 仙台駅3km圏の閑静な住宅エリアに＜全12邸＞誕生 ～ 長谷工グループの新築戸建シリーズ「ブランシエラガーデン南小泉」 東北エリアにて第一弾プロジェクト始動。 宮城の萩大通りから一歩奥の住宅地でありながら ショッピング・教育施設が充実した利便性の高い立地。 ■全邸土地面積 「166m2（50坪）」超。 ■全邸建物面積 「100m2」超。一邸一邸が個性を持つ。 ■3台駐車可能なゆとりの外構計画 ※１台は軽自動車想定 ■【長期優良住宅認定】＋【住宅性能評価取得】＋【ハイブリットキューブ工法】 ◇仙台駅まで自転車で約19分距離。中心部への通勤も快適に。 ◇聖ウルスラ学院英智まで徒歩圏。お子様の通学も安心な距離。 ◇遠見塚小学校・南小泉中学校へ徒歩11分～12分。 「販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為 は一切できません。4月販売開始予定」 |
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| 住所 | 宮城県仙台市若林区南小泉４ | ||
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩21分 仙台市地下鉄南北線「河原町」歩23分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 12戸 |
| 完成時期 | 2024年2月 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、新設道路（私道）：6.0ｍ |
| 構造・工法 | 木造2階建て 軸組（在来）工法 | 施工 | 株式会社細田工務店 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率：60％ 容積率：200％ | 特記事項 | 設備：東北電力、公共水道、公共下水道、個別プロパン、建築確認番号：第R05ＳＨＣ117041号他 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
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