沖野３（長町一丁目駅） 2999万円・3099万円物件詳細

新築一戸建て沖野３（長町一丁目駅） 2999万円・3099万円

住所	宮城県仙台市若林区沖野３
交通	仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」歩35分、仙台市地下鉄南北線「長町」歩38分、仙台市地下鉄南北線「河原町」歩38分
価格	2999万円・3099万円

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情報の見方

: （３号棟）家具を置いても窮屈感を感じない１６.６帖の広々ＬＤＫ。家族で過ごす大切な場所だからこそ、居心地の良さにはこだわりたいですよね♪

物件名	沖野３（長町一丁目駅） 2999万円・3099万円
価格	2999万円・3099万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	106.02m²・106.57m²32.07坪・32.23坪
建物面積	89.5m²27.07坪
住所	宮城県仙台市若林区沖野３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー

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＼ついに完成！内覧可能となりました！／
当日予約・現地集合・現地解散でのご見学も大歓迎ですのでお気軽にお問い合わせください♪
(３号棟)、価格3099万円、3LDK+S、土地面積106.57m²、建物面積89.5m²
(２号棟)、価格2999万円、3LDK+S、土地面積106.02m²、建物面積89.5m²

並列３台駐車可能です♪
（３号棟）約５０足の靴をまとめて保管できる大型シューズボックス１綺麗に整頓された玄関で来客者を気持ちよく招きませんか？
（３号棟）掃除道具などの保管場所として重宝する廊下収納付き。デッドスペースになりがちな階段下の空間を有効活用◎

（３号棟）リビング全体を見渡せる対面キッチン。料理中も家族との一体感を感じられます。
（３号棟）通常の１.５倍の広さを確保した洗面室。ゆとりがあるのでお好みで収納を置くことも可能です♪
（３号棟）浴室暖房乾燥機付きで冬場のお風呂もあったか快適！乾燥モードを使えば浴室内で洗濯物を乾かせます。

（３号棟）トイレットペーパーホルダーが２個付いており安心感があります◎
（３号棟）家具や小物を合わせやすいシンプルデザイン！１０年後、２０年後も飽きずに長く暮らせます。
（３号棟）全室収納付きで住空間スッキリ！
新たに収納置く必要が無いので空間を広く使えます。

（３号棟）広さや日当たりなど、写真では伝えきれない部分を現地で確認してみませんか？
（３号棟）建売では珍しい書斎スペース付き！
物置や趣味部屋など色々な用途でお使いいただけます。
仙台市立沖野小学校まで472m （徒歩6分）

仙台市立沖野中学校まで700m （徒歩9分）
COOP　MIYAGI沖野店まで450m （徒歩6分）
ツルハドラッグ仙台沖野店まで448m （徒歩6分）

ダルマ沖野店まで480m （徒歩6分）
セブンイレブン仙台沖野小学校前店まで403m （徒歩6分）

イベント情報

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お問い合わせ後の４ステップ♭*
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■STEP.１
電話・メール・LINE・インスタDM
お好みの連絡方法でお問い合わせください♪

■STEP.２
営業スタッフからお問い合わせ内容の
確認の連絡が入ります(*’-‘*)♪

■STEP.３
希望条件やお悩みをお伝えください♪
物件が決まっていなくても大丈夫です！

■STEP.４
実際に相談してみたいと思ったら
ご来店またはご見学へ♪

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他社さまで掲載している物件でも大丈夫♭*
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SUUMOに掲載されている
所在地と価格をお伝えください！
他社さまで掲載されている物件の
９割はご紹介可能です◎

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セカンドオピニオンとしてもご活用ください♭*
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◎この不動産屋に頼んでも大丈夫？
◎今決めて良い？もっと良い物件があるかも…
◎この物件が気になっているけど買って大丈夫？
このようなお悩みがある方はご相談ください♪

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ご来店を心よりお待ちしております♭*
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■キッズスペースあり！
　ユーチューブなどのネット動画も
　見ることができます♪　

■『無料駐車場完備』のため
　お車でお越しのお客さまでも
　安心です♪

■営業時間外や定休日でも
　お客さまのご都合に合わせて
　柔軟に対応します♪

■営業スタッフ全員が
　『宅地建物取引士』です♪

■お問い合わせいただいた
　当日中にお返事いたします♪
　（原則として）

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仙台市若林区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。
出産祝い	あり
公立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	118所（うち0歳児保育を実施している保育所：118所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	105園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：63園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

仙台市若林区内の各駅の住みやすさ

沖野３（長町一丁目駅） 2999万円・3099万円販売概要

物件名	沖野３（長町一丁目駅） 2999万円・3099万円
価格	2999万円・3099万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	106.02m²・106.57m²32.07坪・32.23坪	建物面積	89.5m²27.07坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市若林区沖野３周辺地図仙台市若林区の暮らしデータ仙台市若林区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」歩35分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「長町」歩38分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「河原町」歩38分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：宮﨑忠幸、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-10109-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	THE HOME(株) TEL：0120-125-888お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第006817号資料請求をする
会社情報	<仲介> THE HOME(株)THE HOME(株)のその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区遠見塚1-2-31 宮城県知事（1）第006817号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 宮城県仙台市泉区長命ケ丘３

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住所: 宮城県仙台市泉区南光台南２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,870円/月	74,767円/月	88,632円/月	109,439円/月	144,133円/月	213,543円/月
5万円	55,784円/月	65,791円/月	79,765円/月	100,681円/月	135,482円/月	204,997円/月
10万円	46,699円/月	56,816円/月	70,898円/月	91,922円/月	126,830円/月	196,452円/月
15万円	37,613円/月	47,840円/月	62,031円/月	83,163円/月	118,179円/月	187,907円/月
20万円	ローン不可	38,864円/月	53,165円/月	74,404円/月	109,527円/月	179,362円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,646円/月	100,876円/月	170,817円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,887円/月	92,224円/月	162,272円/月
支払い利息合計	2,266,040円～	1,938,480円～	1,609,950円～	1,287,840円～	963,270円～	641,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。