新築一戸建て" 【ＵＲＵハウジング＋】釜石市大渡町第１期全３棟　（レポート専用）" 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	岩手県釜石市大渡町１
交通	ＪＲ釜石線「釜石」歩10分、ＪＲ釜石線「小佐野」歩49分、三陸鉄道リアス線「両石」歩65分
価格	2,090万円～2,290万円

【◎利子補給金適用可◎】あなたは現金一括派？それとも住宅＆多目的ローン派？

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: URUハウジング

情報の見方

設備仕様

省エネ性能ラベル
省エネ性能ラベル
カードキー付き玄関ドア
同仕様含む：カードキーをかざすだけでらくらく施解錠。オートロックの設定で鍵の閉め忘れも安心。詳細は現地にて確認＆お伝え致します。
ＴＶモニター付きインターホン
同仕様含む：留守でも来訪者をあとから確認できる録画機能付き。夜でもカラーで確認できるLEDライト付きです。詳細は現地にて確認＆お伝え致します。

２４時間換気システム
同仕様含む：２４時間換気システムによる吸気・排気のエアリーンシステムを宅内に設置しております。※LDKは２箇所吸気口が有ります。詳細は現地にてお伝え致します。
フットライト（足元灯）
同仕様含む：１階２階の廊下にはフットライトあり。夜間、照度センサーにより自動でほのかに照らしてくれます。詳細は現地にてお伝え致します。
EV充電専用２００Vコンセント
同仕様含む：EV充電専用２００Vコンセントが標準装備◎◎すっきりデザイン◎◎屋内に盗電対策スイッチを設置するため、盗電の不安もありません。詳細は現地にてお伝え致します。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: URUハウジング

構造の特徴

制震装置(ＳＡＦＥ３６５)
さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】制震装置ＳＡＦＥ３６５搭載の耐震＋制震の家を体感くださいませ。更に【住宅性能評価書】における【耐震等級は最高等級の３を取得・設計評価書＆建設評価書】は専用のパンフレットを進呈中。
構造用合板工法
同仕様含：強度や防火性能、透湿性能、耐久性能、寸法安定性能、構造用合板壁材を使用。地震や台風・火災から家族とお家を守ります。壁倍率も確保。詳細は現地にて確認＆お伝え致します。
基礎の主筋１６ｍｍ鉄筋
同仕様含む：フラット３５の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が１３mm以上ですが、この物件ではより丈夫な基礎を築く為、【１６mmの鉄筋】を採用。基礎部分の地面から立ち上がりを４００mm以上とし、幅は１５０mm確保しています。詳細は現地にて確認＆お伝え致します。

ベタ基礎＆基礎パッキン工法
同仕様含む：堅牢な建物を構築する為の【ベタ基礎】工法と【基礎断熱】を採用。機密性が高く暖かい住宅を作るのに最適です。詳細は現地にて。
充填断熱＋付加断熱
同仕様含む：壁内に断熱マイスターが高性能グラスウールを施工。更には付加断熱としてスタイロフォームも。断熱性能が向上し、冬は暖かく・夏は涼しい・健康で快適な住まいに！
外壁サイディング親水コート仕様
同仕様含む：外壁材は親水コートを施した防火サイディングとなっており、汚れがつきにくく、雨が汚れを洗い流してくれますので、メンテナンスのご負担も減ります。詳細は現地にて確認＆お伝え致します。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: URUハウジング

" 【ＵＲＵハウジング＋】釜石市大渡町第１期全３棟　（レポート専用）" 販売概要

物件名	" 【ＵＲＵハウジング＋】釜石市大渡町第１期全３棟　（レポート専用）"
価格	2,090万円～2,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	128.94m²～159.08m²（39.00坪～48.12坪）	建物面積	95.57m²～96.39m²（28.90坪～29.15坪）
販売スケジュール	【販売期間】　令和８年１月１日～令和８年１２月３１日まで ※販売状況により早期終了や完売になる場合がございます。また契約済み物件のご見学はできませんので、予めご了承ください。土曜日・日曜日・祝日・平日はもちろん、お仕事が忙しい方を応援させていただいておりますので早朝、深夜でのご案内も対応しております。いつでも気軽にお声かけくださいね(^^) ご見学スケジュールの事前予約も好評をいただいております。【資料請求する：無料】のオレンジボタンをポチっと押してお問い合わせいただくか、お電話、又はホームページからのメール等にてお問い合わせください。ご不明な点などあれば、お気軽にお問い合わせください。 ■ ＵＲＵハウジングホームページに毎月隠しコメントがあるよ探してみてね ■ ※上記スケジュールの記載内容は販売スケジュールの補足としてのコメントとなります。
住所	岩手県釜石市大渡町１周辺地図釜石市の暮らしデータ釜石市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ釜石線「釜石」歩10分乗り換え案内ＪＲ釜石線「小佐野」歩49分乗り換え案内三陸鉄道リアス線「両石」歩65分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～7.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）構造用合板工法	施工	飯田グループホールディングス：アーネストワン施工
用途地域	商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：８０％　（２号棟：９０パーセント）／　容積率：４００％	特記事項	担当者：漆原誠治、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東北電力
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、日影制限有

お問い合わせ先	URUハウジング TEL：0178-51-6585お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> URUハウジングURUハウジングのその他の物件情報を見る青森県八戸市大字尻内町字鴨ケ池121-11 青森県知事（2）第003485号 (公社)青森県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟 <販売提携(媒介)> (株)アーネストワン(株)アーネストワンのその他の物件情報を見る東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣（6）第006157号
情報公開日	2026年10月6日	情報更新日	2026年10月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: URUハウジング

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

釜石市の暮らしデータ

釜石市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	14684世帯
人口総数	28934人
転入者数	749人転入率（人口1000人当たり） 25.89人
転出者数	1123人転出率（人口1000人当たり） 38.81人
土地平均価格	住宅地 35717円／m² 商業地 51250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)世帯が監護する第2子以降の保育料を無償としている。(2)教育・保育施設に入所していない未就学児を対象に子育て支援サービスが無料で利用できるホッとカードを交付している(限度額あり)。(3)おたふくかぜ・インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)年3回、0～12歳(小学校6年生)の希望者を対象にフッ化物塗布事業を実施。(5)教育・保育施設を利用する概ね4歳以上の幼児を対象とするフッ化物洗口事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

釜石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	釜石瓦斯株式会社6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	釜石市3212円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	釜石市3300円
下水道普及率	77.2％

安心・安全

建物火災出火件数	2件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	56件人口1000人当たり 1.75件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	17ヶ所
小児科医師数	4人小児人口10000人当たり 16.85人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.41人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔一般ごみ　資源物(缶類、びん類、金属類、小型家電製品、ペットボトル、新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、雑紙、プラスチック)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制。1回当たりの収集で2点まで/世帯。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

釜石市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

釜石市の暮らしデータをもっと見る

釜石市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

岩手県釜石市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,274円/月	47,571円/月	56,392円/月	69,631円/月	91,705円/月	135,867円/月
5万円	32,188円/月	38,595円/月	47,525円/月	60,872円/月	83,054円/月	127,322円/月
10万円	23,103円/月	29,619円/月	38,659円/月	52,114円/月	74,402円/月	118,777円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,792円/月	43,355円/月	65,751円/月	110,232円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	101,687円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,448円/月	93,142円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
支払い利息合計	1,442,290円～	1,231,560円～	1,025,450円～	817,680円～	614,760円～	410,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。